Hoonete ja rajatiste lammutamine ja demonteerimine

Maatüki ostmine majaga, mis mingil põhjusel uuele omanikule ei sobi, soov ehitada elamuid moodsate arhitektuuriliste lahendustega, vajadus lagunevast kinnisvarast vabaneda – need on vaid mõned põhjused, miks peate kasutama vana hoone lammutamist ja lammutamist. Mõelgem välja, kas üldse tasub vana maja lammutada ja kui jah, siis kuidas saate seda ise teha.

Ehitise lammutamise või lammutamise otstarbekuse küsimus

Ehitise lammutamise üle otsustamisel tuleks kaaluda sellise radikaalse meetme otstarbekust. Ehitust on vaja hoolikalt, eelistatult spetsialiseerunud organisatsioonide või ehituse valdkonna spetsialistide kaasamisega, kontrollida ehitise rekonstrueerimise või valmimise võimalikkuse, muude lammutamise ja uue hoone ehitamise võimaluste osas.

Fakt on see, et sageli ei õigusta olemasoleva konstruktsiooni hävitamine ja uue ehitamine “nullist” end ei rahaliste kulude ega vajalike tööjõukulude osas. Reeglina on hoone käsitsi demonteerimisel tööjõukulud praktiliselt võrreldavad sarnase keerukusega uue rajatise ehitamiseks vajalike töömahtudega ja ületavad mõnel juhul isegi neid..

Samal ajal on erinevat tüüpi ehitiste arvukate insenertehniliste uuringute tulemused näidanud, et kvaliteetsetel hoonetel on korraga piisavalt kõrge stabiilsus ja kandevõime, üldiselt säilitavad nad keevitatud õmblused ja manustatud osade terviklikkuse..

Näiteks kui objekti ehitamisel kasutati suure tsemendisisaldusega betoone, võttes arvesse nende pikaajalist hüdratsiooni, võib maja vundamendi tugevus olla 30% kõrgem kui projekteerimisnäitajad ning telliskivi- ja suuremahuliste ehitiste muude konstruktsioonielementide rahuldav seisund võimaldab teostada täieliku rekonstrueerimise ja isegi püstitada täiendavaid põrandaid või lisandmoodulid.

Elementide lahtivõtmine

Ütleme nii, et hoone lammutamise otsus on tehtud. Kuidas seda rakendada? Erasektoris asuvate elamute ja muude objektide likvideerimine toimub ehitise konstruktsioonielementide jagamise teel osadeks või omaniku otsusel aja ja tööjõu puuduse korral mehaanilise kokkuvarisemisega raskete ehitusseadmetega. Muid lammutusmeetodeid, sealhulgas lõhkamist, termilist või elektrohüdraulilist lööki, kasutatakse tavaliselt ainult suurtes elamutes ja tööstusrajatistes ning ainult võimsate spetsialiseerunud ettevõtete poolt..

Vaatamata asjaolule, et konstruktsioonide lahtivõtmine elementide kaupa võtab palju kauem aega ja on sageli kallim kui mehaaniline lammutamine, on esimese meetodi abil võimalik uue hoone ehitamiseks saada valmiskomponente ja konstruktsioone – seinapaneele, põrandaid ja vaheseinu. Tulevikus ei tule kasuks mitte ainult terved konstruktsioonid, vaid ka tellistest ja betoonist lahing, ringlussevõetud killustik, kvaliteetsed puitdetailid.

Sel juhul vabastatakse esmalt kõik elemendid sidemetest ja rasked monoliitsed konstruktsioonid, kui neid pole võimalik lahti võtta, hävitatakse mehaaniliselt väiksemateks fragmentideks. Niisiis, kaalume iga tööetappi üksikasjalikumalt..

Mida teha kõigepealt

Enne hoone demonteerimist tuleb teha eelnevad ettevalmistused. Kõigepealt peaksite eranditult välja lülitama ja uputama kõik insenerikommunikatsioonid..

Tähelepanu! Mõnel juhul võivad saidist läbi pääseda mitte ainult kohalike, vaid ka põhiväärtuste võrgud – toiteallikas, kanalisatsiooni- ja sademevesi, veevarustus, soojus- ja gaasivarustussüsteemid, side- ja televisioonikaablid..

Kui sellised maanteed on teie saidil tõesti olemas, peate koos võrguettevõtjatega otsustama maanteede ehitise lammutamise ohutuse küsimuse ja vajadusel taotlema kommunikatsiooni ülekandmist teistesse tsoonidesse.

Pärast kommunikatsioonidega töö lõpetamist on vaja varustada territooriumi aiad, kus demonteerimine toimub, tarnida vajalikud seadmed ja tööriistad, seadmed konstruktsioonide ajutiseks kinnitamiseks demonteerimisprotsessi ajal.

Alustamine: katuse demonteerimine

Pidage meeles:hoonete elementide kaupa lammutamise põhiprintsiip on selle järjekorras – alati tuleb objekti ehituse skeem vastupidine, see tähendab, et peate alustama katusest.

Vahetult enne katuse demonteerimist peate sellelt eemaldama kõik juhtmed, antennid ja muud paigaldatud elemendid. Pärast seda tuleks pööningukorrused kinnitada..

Tähtis! Kui katus, mille kalle on üle 20 kraadi, demonteeritakse, kui räästad ulatuvad seintest kaugemale kui 0,3 meetrit, peate kasutama turvavööd.

Hoonete demonteerimine peaks algama pööningukorrustest, samal ajal kui kõrgus ületab 1,3 meetrit, kasutage tellinguid, rõhuasetusega põrandapalkidele. Ärge pange tellinguid täitematerjalile, kokkupandavatele laudadele ega muudele taladevahelise ruumi elementidele. Tööasendis olevaid rippuvaid sarikaid ei tohiks lahti võtta, enne seda tuleb need pööningukorrusele langetada..

Töötamine tahvlitega

Kattuvusi tuleb hävitada ainult ülalt alla – pärast ülemise korruse konstruktsioonide lahtivõtmist ja demonteeritud elementide täielikku eemaldamist. Kui põrandaid pole, kuid on vaja eemaldada tagasitäide või ümberminek, asetatakse ajutine põrandakate laiusega vähemalt pool meetrit. Laeval tekil liikumine on lubatud ainult tarade ja turvavöödega.

Põrandate vahelised puitpõrandad pole täielikult lahti võetud – seinte stabiilse asendi tagamiseks jäetakse kõigepealt iga neljas tala. Vasakud talad demonteeritakse viimati. Vajadusel saate talasid alt ülespoole tugevdada talade ja püstistega.

Kui me räägime tellistest või raudbetoonist valmistatud lagedest, siis konstruktsioonide kokkuvarisemise vältimiseks paigaldatakse ajutine tugi usaldusväärse aluse ja kindla põrandakattega. Ribitud raudbetoonplaatide demonteerimine ohutuse tagamiseks peaks algama teisest taladest.

Telliskivi võlvide lahtivõtmine on lubatud alles pärast vaheketaste paigaldamist, mis võtab külgnevate võlvide horisontaalse koormuse. Sellised vaheplaadid tuleb asetada talade alumistele riiulitele sirgjooneliselt, samas kui samm peaks olema kuni kolm meetrit.

Seinte lammutamine

Seinu saab lahti võtta erinevatel viisidel, millest kõige levinumad on: haamri tööriista kasutamine – pneumaatiline või elektriline, löögikindlus või rullid raskete seadmete abil.

Enne seinte demonteerimist peate tegema järgmist tööd:

• demonteerima siseehitusvõrgud ja -seadmed;
• eemaldage akende klaasimine;
• demonteerige uste ja akende täidised.

Tähelepanu! Ükski soon või soon ei saa olla sügavamal kui kolmandik seina paksusest ja laius – mitte rohkem kui 150 millimeetrit.

Lõikamine peaks toimuma eranditult juhul, kui konstruktsioonil ei ole vertikaalset kallet selle suunas. Kui sein lammutatakse löögimeetodil, peate kõigepealt kaitsma ala, mille laius on vähemalt kolmandik hoone kõrgusest.

Trepid, sambad ja sambad

Redelid, nagu ka muud konstruktsiooniosad, tuleb seinte ja põrandate demonteerimisel ülalt alla lahti võtta. Sel juhul tuleb treppide piirded kallilt lahti võtta, kuna trepid ise on lahti võetud. Lahtivõtmine toimub korraga ainult ühe korruse piires.

Kolonnide ja sammastega töötamisel tuleb nende elementide lõikamine läbi viia pärast nende troppimist. Samal ajal tuleb tagada troppimise viisid, et välistada sammaste ja sammaste tahtmatu kukkumine. Kui viimased kaotavad stabiilsuse, tuleb neid enne demonteerimist ajutiselt tugevdada..

Viimane etapp: vundament

Vundamendi demonteerimiseks reeglina erinõudeid ei ole – selles etapis võib tööde järjekord olla meelevaldne. Ei ole soovitatav teha tahtlikult ohtlikke toiminguid – näiteks minna läbi vundamendi moodustatud avad või sööta nende kaudu tööriistu.

Demonteerimisel peate jälgima pinnase nõlvade seisundit. Konstruktsiooni võimaliku nihke või kokkuvarisemise tsoonis pole võimatu viibida, eriti kui läheduses on tiheda liiklusega tee.