Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Vaatamata maamajade lihtsusele tuleb nende ehitamisse suhtuda sama vastutustundlikult kui kapitalihoonete ehitamisse. Mida peate arvestama, et tulemus vastaks teie taotlustele ja investeeringule, vastab see artikkel.

Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Kas plaanite oma saidile kerget suvemaja ehitada? Ülesanne näib lihtne. Kuid see on ainult esmapilgul. Millist projekti valida, millisest materjalist ehitada, mis on õigem – teha seda ise või tellida valmis maja ehitusettevõttelt – need küsimused tekivad teie ees paratamatult. Neile vastamiseks, oma valiku tegemiseks ja samal ajal mitte üle maksma peate selgelt aru saama, mida oma kodust soovite. Alles siis saab selgeks, mis see olema peaks. Mõelgem üksikasjalikult kõiki neid küsimusi koos kõigi võimalike võimalike võimalustega tulevasele kodule esitatavatele nõuetele, et lõpuks teha teatud järeldused..

Millised on nõuded maamajadele

Esimese asjana peate otsustama, milliseid maju tuleks maamajadest rääkides arvestada. Pole täiesti õige kaaluda ainult neid, mis on ehitatud suvilale ja mõeldud hooajaliseks elamiseks – nn suvila. Absoluutselt analoogsed nendega on majad, mida ehitatakse muidugi kapitaliehituse ajaks, välja arvatud juhul, kui kaalume täiesti äärmuslikke võimalusi, nagu näiteks kuurid, boksid, konteinerid või ehituskabiinid. Niisiis peavad maamajad vastama järgmistele nõuetele:

  1. Tuleks ehitada nii kiiresti kui võimalik. Kuigi kodu pole, pole kuskil riideid vahetada, vihma eest varjualust veeta ega öö veeta.
  2. Peab olema tehnoloogiliselt arenenud. Isegi ehitusoskustega pole ehitustöödega nii kerge iseseisvalt hakkama saada, ehkki kerge maamaja, kuid kellegi jaoks on see üldse võimatu.
  3. Ei peaks nõudma suuri investeeringuid. Kerge suvemaja oma määratluse järgi ei tohiks olla kallis, muidu on selle ehitamine raha raiskamine.
  4. Peab olema täiendatav. Suvilate puhul on oluline, et vajadusel saaks neid laiendada, lisades täiendavaid ruume. Ajutiste majade puhul on oluline nende edasise kasutamise võimalus uues kvaliteedis, näiteks supelmaja, külalistemaja või suveköök.
  5. Peab olema piisavalt vastupidav. On selge, et selliste majade kasutusiga on lühem kui kapitalimajade, kuid vähemalt 20-30 aastat peaks selline maja seisma.

Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Loomulikult korraldavad erinevad inimesed need nõuded omal moel. Mõne jaoks on valmistatavus oluline, teiste jaoks näiteks hind. Rangelt öeldes saadakse need nõuded kindlas järjekorras rivistades kõik võimalikud soovitud võimalused. Nüüd, kui neid arvestada ja teada, milliseid materjale maamajade ehitamisel kasutatakse, on võimalik vastata, kuidas ja millest maja ehitada, või on parem osta lihtsalt valmis.

Maamajade ehitamiseks kasutatud materjalid ja tehnoloogiad

Liigume edasi materjalide juurde. Kõige populaarsemad võimalused on järgmised:

  1. Raammajad.
  2. Palkmajad.
  3. Majad baarist.
  4. Kivimajad.

Raammajad

See on kõige populaarsem ehitusvõimalus. Ligikaudu 80% kõigist maamajadest on raami- või paneelplaadid.

Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Ehituse aeg. Need on ehitatud maksimaalsel hooajal. Miinimumtingimused (ilma viimistluseta) – 1,5 kuud, võttes arvesse kerge vundamendi ehitust.

Ehitustehnoloogia see on üsna lihtne ega vaja spetsiaalseid ehitusoskusi. Baarist monteeritakse raam, mis on mõlemalt poolt kaetud niiskuskindlast vineerist, OSB-st või tahvliplaadist valmistatud tahvlitega. Nõuab sise- ja välisviimistlust.

Kulu. Valmistoodete ostmisel – umbes 7500 rubla / m2, iseehitamiseks – umbes 3000 rubla / m2.

Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Uuendatavus. Lihtne üles ehitada ja ümber ehitada, isegi akende ja uste teisaldamisega.

Vastupidavus. Arvestades ehitustehnoloogiaid ja asjatundlikku projekteerimist, teenivad nad umbes 50 aastat.

Väljund:väga hea ehitusvõimalus hinna ja kvaliteedi suhte osas.

Palkmajad

Teine populaarseim ehitusvõimalus.

Ehituse aeg. Kui ostate valmis palkmaja, siis püstitatakse need 2-3 kuu jooksul, võttes arvesse vundamenti. Kui tellite ette, siis veel üks kuu tootmiseks pluss 1 kuu. Mõlemal juhul võtab kokkutõmbumine umbes kuus kuud..

Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Tootlikkus. Palkmaja ise tuleb spetsiaalselt tellida või osta, see tähendab, et selle tootmine on spetsialistide asi. Saate selle ise kokku panna, protsess on üsna lihtne, lisaks on tootja sagedamini samal ajal kohal, mis tähendab, et vähemalt üks spetsialist viibib ehitusplatsil. Saate teha ilma viimistluseta.

Kulu. Kuna palkmaja tuleb igal juhul osta, pole valmis maja ja iseseisvalt kokku pandud maja maksumuste erinevus suur. Valmistoote ostmisel on maksumus umbes 8000 rubla / m2, iseehitamiseks – umbes 6000 rubla / m2.

Uuendatavus. Nagu iga puitmaja, saab seda hõlpsasti valmis teha. Akende või uste teisaldamisega moderniseerimine on võimalik, kuid selleks on vaja erilisi oskusi.

Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Vastupidavus. Bioprotektiivsete ühenditega töötlemisel kestavad palkmajad kuni 100 aastat.

Väljund:hea võimalus, kuid nõuab tootmisele ja kokkupanemisele vajalikku tähelepanu. Kui järgite näiteks artiklis “Puitmaja palkmaja valimine” esitatud soovitusi, on väljundiks soe ja usaldusväärne maja.

Majad baarist

Tänapäeval on moe austusavaldusena väga populaarne variant. Valmistatud ühes tükis profileeritud puidust.

Ehituse aeg. Kuna neid monteeritakse ainult tööstuslikult toodetud taladest, paigaldatakse need igal juhul 2-3 kuu jooksul, võttes arvesse vundamenti. Kahandamiseks on vaja umbes pool aastat.

Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Tootlikkus. Toodetud ja monteeritud spetsialistide poolt. Muidugi võite selle ise kokku panna, kuid sel juhul tühistage tootja garantii. Viimistlust pole vaja.

Kulu umbes 10 000 rubla / m2.

Kuidas ehitada maamaja: projekti ja materjalide valik

Uuendatavus. Kõik, mida palkmajade kohta öeldakse, kehtib palkmajade kohta.

Vastupidavus. Bioprotektiivsete ühenditega töödeldes säilivad need kuni 100 aastat.

Väljund:ilusad, vastupidavad, soojad ja usaldusväärsed majad baarist on üks puudus – kõrge hind.

Kivimajad

Need on valmistatud väga laiast materjalivalikust: tellistest, tuhaplokkidest, vahtbetoonist jne. Igal juhul põhineb kivi.

Ehituse aeg. Kuna need vajavad tugevdatud vundamenti ja see on juba umbes 2 kuud ning neid ehitatakse üsna aeglaselt – rida-realt, siis ehitatakse neid vähemalt 5-6 kuud.

Ehitame maamaja. Projekti, tehnoloogia ja materjalide valik

Tootlikkus. Selliseid maju ehitavad ainult müürilaeva oskustega inimesed, see tähendab spetsialistid. Nad nõuavad kõige keerukamat projekti igat tüüpi majade hulgas. Kõige kriitilisem ehituse ajal tehtud vigade suhtes.

Kulu. Kuna kivimajade ehitamiseks on palju erinevaid materjale ja neil kõigil on erinevad hinnad, on problemaatiline kulude ühemõtteline kindlaksmääramine. Lihtsamad 200 mm vahtplokkidest valmismajad maksavad umbes 11 500 rubla / m2. Ise püstitamise korral vähenevad kulud kolmandiku võrra. Kuid majade muude võimalustega võrreldes tuleks arvestada tugevdatud vundamendi vajadusega ja see suurendab ka kogukulusid.

Uuendatavus. Need on head kapitalimaja alusena – neid on lihtne valmis teha, soojustada jne, kuid neid on keeruline moderniseerida.

Vastupidavus. Võttes arvesse kõiki tehnoloogilisi nõudeid, on kivist maamaja kõige vastupidavam.

Ehitame maamaja. Projekti, tehnoloogia ja materjalide valik

Väljund:kõige kallim ja raskemini ehitatav variant, kuid ületamatu tugevus ja vastupidavus muudavad need suurepäraseks vahevalikuks suve- ja kapitalimajade vahel.

Niisiis, oleme otsustanud nõuete ja materjalide üle. Nüüd ühendame selle kõik omavahel.

Parima tehnoloogia valimine

Lihtsuse huvides toome sisse mõned tähistused: ehituse aeg – SV, valmistatavus – T, hind (hind) – C, ümberehitatavus – VM, vastupidavus – D. Siis seati sisse teatud nõuded, näiteks: on vaja, et maja ehitataks võimalikult lühikese aja jooksul. odav, lihtne ehitada, maja ehitatakse lühikeseks ajaks ja seda pole vaja moderniseerida – see näeb välja nagu SV + C + T + D + VM. Nõuded on järjestatud kahanevas järjekorras. Siis saame lihtsa valemi:

  • SV + C + T + D + VM = raammaja tellimine

See tähendab, et majale selliste nõuete seadmisel oleks optimaalne lahendus tellida raamihoone.

Sama valem juhuks, kui hind esiteks välja näeb järgmine:

  • C + SV + T + D + VM = raammaja iseseisev ehitus

Ülejäänud populaarseimad võimalused päringute seostamiseks tehnoloogiaga näevad välja järgmised:

EhitusvõimalusNõudedMärkused
Raammaja iseehitamineC + SV + T + D + VM
C + SV + D + VM + T
C + T + VM + SV + D
jne.
Selgub, et kõikjal, kus hind esikohale jõuab, on mõistlik ise raammaja ehitada..
Raammaja tellimine ehitusorganisatsioonisSV + C + T + D + VM
SV + C + VM + T + D
SV + VM + C + D + T
jne.
Seega, kui ehituse aeg on esiteks ja hind teisel või kolmandal, siis on optimaalne tellida valmis raamihoone.
Palkmaja iseehitamineT + D + C + VM + SV
VM + T + D + C + SV
T + D + C + SV + VM
jne.
Mõistlik on maja iseseisvalt ehitada varem ostetud palkmajast, kui peamised nõuded on valmistatavus ja vastupidavus. Sel juhul pole hind peamine, aga ka mitte viimane. Kuna maja nõuab kokkutõmbumist, on ehituse aeg nõuete loetelu lõpus.
Palkmaja tellimine ehitusorganisatsioonisVM + D + T + C + SV
D + SV + VM + C + T
VM + SV + D + C + T
jne.
Kui te pole spetsialist, see tähendab, et maja valmistatavus pole teile oluline – ehitavad spetsialistid, siis peate tellima valmis palkmaja, kui peamine on moderniseerimise ja vastupidavuse võimalus. Hind pole oluline..
Maja tellimine ehitusorganisatsiooni baaristVM + D + T + SV + C
D + SV + VM + T + C
VM + SV + D + T + C
jne.
Peaaegu sarnane palkmaja tellimise valemitega. Hinna nõudluse erinevus, mis on veelgi vähem oluline ja sellest tulenevalt ka kõige lõpus.
Kivimaja iseehitamineD + VM + T + C + SV
VM + D + C + T + SV
D + T + VM + C + SV
jne.
Omaehitatud kivimajade olulisemad nõuded on vastupidavus, moderniseerimise võimalus (selles mõttes, et maja on kavas muuta püsimajaks) ja valmistatavus (kui muidugi on olemas müüriladumise oskused). Hind ja ehituse aeg ei oma tähtsust.
Kivimaja tellimine ehitusorganisatsioonisD + SV + VM + C + T
D + VM + SV + T + C
VM + D + SV + T + C
jne.
Kui ees on võrreldes iseehitatud kivimajadele esitatavate nõuetega ehitusaja nõue, siis on mõistlik tellida kivimaja ehitamine spetsialistidelt. Nad teevad seda palju kiiremini..

Loetlege oma nõuded kahanevas tähtsuse järjekorras, leidke tabelist vastav valem või analüüsige ennast kommentaaride veerus toodud üldistuste põhjal ja saate täiesti üheselt mõistetava vastuse. See on parim nõuanne, millist maja ehitada..

Maamaja optimaalne projekt

Otsustasime materjalide ja tehnoloogiate üle, jääb vaid projekti valimine. On selge, et kõigil on oma eelistused, kuid on olemas mitut tüüpi majaprojekte, mis on nende kasutamiseks meie poolt nimetatud võimsuses optimaalsed..

1. Bangalo maja. Bungalow on definitsiooni järgi ühekorruseline ühepereelamu, millel on lihtne katus, tavaliselt kaldkatus, ja ulatuslik veranda. Nagu näete, maalib määratlus ise pildi majast, mis ideaalselt vastab kõigile ülaltoodud tingimustele. Kui kasutate sise- ja väliskujunduseks naturaalseid materjale, võib tulemus paljusid üllatada. Katusel olevad õlg, katusesindlid või looduslik haljasala, mingisugune kaunistuses olev triivpuu, matted ja vaar muudavad teie kodu ja sellega piirneva ala ainulaadseks. Bungaloid on üsna lihtne ehitada – kerge vundament ja lamekatus lihtsustavad projekti nii palju kui võimalik ja muudavad maamaja ehituse hõlpsasti teostatavaks.

Ehitame maamaja. Projekti, tehnoloogia ja materjalide valik

2. A-kujuline maja. Seda nimetatakse ka onnimajaks. Sellise maja sarikad moodustavad kuju, mis sarnaneb tähega “A”. Nad lähevad otse alusest katuseharjale. Tegelikult pole sellel majal kahte külgseina. Nende rolli mängib katus. Sellised majad saavutasid Euroopas pärast Teist maailmasõda suurima populaarsuse tänu oma optimaalsele eelarvele. A-kujuline maja on ka suveresidentsi suvemaja, ainult kahekorruseline. Võib-olla on see variant suvilasse maja ehitamiseks kõige eelistatavam. Ajutise kodu jaoks kaaluge mõnda muud võimalust..

Ehitame maamaja. Projekti, tehnoloogia ja materjalide valik

3. Maamajade populaarseim variant on ühe- või kahekorruselise katuse ja selle all oleva pööningukorrusega maja. Ideaalne nii suvilate kui ajutiste hoonete jaoks. Suvila juures saadakse tänu pööningukorrusele väikesele alale avar maja ning katuse lihtsa ehituse tõttu on see odav ja hõlpsasti valmistatav. Kui ehitate sellise maja ajutiseks, siis pärast selle lähteülesande täitmist muutub see hõlpsalt vannitoaks või külalistemajaks. Neid kahte funktsiooni saate kombineerida, kui ehitate baarist või teete palkmaja. Seejärel tehakse esimesel korrusel vann ja teisel on külaliste ala.

Ehitame maamaja. Projekti, tehnoloogia ja materjalide valik

Noh, lihtsalt sellele küsimusele süstemaatiliselt lähenedes saate hõlpsalt vastuse ja sellest tulenevalt maja, kus teil on mugav olla ning mis teenib teid pikka aega ühes või teises ametis.

Hinnake artiklit
( Reitinguid pole veel )
Lisage kommentaare

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: