Vahetage maja suveresidentsi vastu – kuidas teha arukas valik

Mis on muutustega maja ja kuidas seda õigesti valida, et see teeniks mitte ainult ehituse ajal, vaid ka pärast selle valmimist, kirjeldatakse selles artiklis.

Mis tahes ehituse alguses on alati vaja mingisugust konstruktsiooni, mille abil saate tööriista maha panna, halba ilma oodata ja vajadusel öö veeta. Saate neid probleeme lahendada erinevatel viisidel, näiteks iga kord, kui toote autoga tööriistu endaga kaasa või ehitate lihtsalt midagi lauta. Mõlemad võimalused pole aga kõige ratsionaalsemad, kuna auto lahendab ainult tööriista ladustamise probleemi ja ajutine konstruktsioon, kui see pärast ehituse lõppu tarbetuks osutub või kui osutub vales kohas ehitatuks, muutub lõpuks raha raiskamiseks..

Vahetusmajad aitavad saada vajalikku abistruktuuri ja samal ajal neid probleeme vältida. Riietusmaja on ajutine liikuv hoone, mis on kavandatud mitmesuguste ehituse või majandustegevusega seotud probleemide lahendamiseks: tööriistade ja materjalide ladustamiseks, majutamiseks või näiteks sanitaar- ja hügieenivajaduste tagamiseks. Liikuvus on võimalus hõlpsalt ühest kohast teise transportida ilma eriliste materjalikulude ja konstruktsiooni enda kahjustamata. Sellest tulenevalt on võimalik valmiskonstruktsioon vajalikus kohas võimalikult kiiresti kohale toimetada. Põhiküsimus on veel lahendamata – kuidas muuta vahetusmaja kasulikuks mitte ainult ehituse ajal, vaid ka pärast selle valmimist. Just selle probleemi lahendus võimaldab selle omandamiseks raha mõistlikult kulutada. Seda arutatakse artiklis..

Kõigepealt peate otsustama, milliseid omadusi tuleks vahetusmaja valimisel arvestada. Peamised kriteeriumid on järgmised: vastupidavus, soojusisolatsioon, hind 1 m kohta² (kuna erinevate tootjate kajutite suurus ja paigutus võivad olla erinevad, on mõistlik arvestada 1 m hinnaga)²), viimistluse kvaliteet, veekindlus ja liikuvus.

Kajutite tüübid kokkuleppel

Vaatame, millistes kajutites põhimõtteliselt saab kasutada:

• tööriistade ja ehitusmaterjalide laoruum – ait;
• ajutise või alalise hooajalise või aastaringse elamise kohad;
• sanitaar- ja hügieenitsooni korraldamine: vannid, dušid, tualetid;
• abiüksus: suveköök, vaatetorn, katlaruum jne..

Ehitusturul võib teile pakkuda järgmist tüüpi kajutid:

1. Vahetusmaju kasutatakse ehituse ajal ajutise varjualuse ja tööriistade hoidmise kohana.
2. Vahetusmajad suvilate jaoks – kasutatakse ajutiselt, ehituse ajaks või hooajaliselt või aastaringselt kasutatavateks püsiehitisteks, valmismoodulitena kapitalimajade ehitamiseks, samuti tööriistade ja materjalide hoidmiseks.
3. Saunad – nimest on selge, et see on valmis saunamoodul.
4. Vahetage maja torustik: vahetage maja-duširuumi, vahetage maja-tualettruumi. Kasutatakse ehitusplatsidel, et pakkuda töötajatele normaalseid sanitaar- ja hügieenitingimusi, kui samasuguse otstarbega statsionaarseid esemeid pole.
5. Vahetage maju, turvaposte. Need on väikesed valvurite ajutiseks viibimiseks mõeldud boksid. Oma eripära tõttu pakuvad nad meile kõige vähem huvi ja neid ei käsitleta selle artikli raames.

Selline klassifikatsioon aitab vahetusmaja valimisel vähe kaasa aidata, kuna see ei kajasta nende tegelikke omadusi. Näiteks supelmaja, mis maksab palju rohkem kui tavaline suvila, on tegelikult täpselt selline, nagu ta on, alles algselt moderniseeriti see supelmajaks, st sellel on leiliruumi täiendav soojustus ja tugevdatud hüdroisolatsioon. On üsna ilmne, et seda kõike saab ehituse lõppedes iseseisvalt teha ning enam pole ohtu sisekujundust või soojusisolatsioonikihti kuidagi kahjustada. See tähendab, et sobiliku riietusmaja ostmisega on võimalik säästa raha hetkel, kui neid on juba ehituseks vaja, ja pärast selle valmimist see uuteks ülesanneteks varustada. Seetõttu on vahetusmaja valimisel palju olulisem teada, kuidas ja millest see on valmistatud. Proovime neid klassifitseerida materjalide ja tootmistehnoloogiate järgi.

Kajutite tüübid ehituses kasutatavate materjalide ja tehnoloogiate järgi

Klassifitseerimisel hindame koheselt ülaltoodud nõudeid seda tüüpi ehitistele..

Materjali järgi jagunevad kajutid kahte tüüpi: puust ja metallist. Sõltuvalt koostises kasutatavast tehnoloogiast võib need jagada järgmisteks osadeks:

1. Puidust paneelplaadid.Raam puidust, ristlõikega kuni 50 mm, ümbritsetud saematerjaliga: puitlaastplaat, vineer, puitkiudplaat või madala kvaliteediga puitlaastplaat. Reeglina on neil isolatsioon minimaalne või puudub üldse.

Plussid: odavaim (alates 2000 rubla / m²), väikese massi tõttu kõige liikuvam.

Miinused: pole vastupidavad, halva soojusisolatsiooniga, odava viimistluse ja halva veekindlusega.

Järeldus: sobib hästi tööriistade ja materjalide hoidmiseks ehitusperioodil. Tulevikus saab neid ilma ümberehituseta kasutada lautana. Võib muuta suveköögiks või avatud istumisnurgaks, näiteks vaatetorniks. Madala kaalu tõttu on neil suur liikuvus, seetõttu saab neid esialgu paigaldada saidi kõikjale.

2. Puitraam.Võrreldes kilpidega on kindlam konstruktsioon. Kokkupanemisel kasutatakse suurema sektsiooni talasid, soojusisolatsiooni kiht on mööda seinu, põrandat ja lagi vähemalt 50 mm.

Plussid: vastupidav, hästi isoleeritud, tavaliselt viimistletud keskkonnasõbralike, kvaliteetsete materjalidega. Omama keskmist veekindlust, keskkonnasõbralikkust ja liikuvust.

Miinused: kõrgem, võrreldes paneelide vahetamise majadega, hind (alates 4000 rubla / m²).

Järeldus: puitkarkassikabiinid sobivad algselt nii leibkonna vajadusteks kui ka hooajaliseks elamiseks. Pärast ehituse lõppu saab neid kasutada külalistemajana, täiendava soojustatud ruumina näiteks katlaruumi jaoks või pärast täiendavat viimistlemist vannina.

3. Puidust, valmistatud puidust.Seinad on valmistatud puidust, ristlõikega vähemalt 100×100 mm, võradevahelise isolatsiooniga. Põrand ja lagi on lisaks soojustatud. Algselt töödeldud puidust seinte tõttu pole spetsiaalset viimistlust vaja.

Plussid: kõige vastupidavam ja soojem puidu hulgas, hea loodusliku viimistlusega, tänu tahkete puittalade kasutamisele on nad keskkonnasõbralikud, heade veekindlate omadustega.

Miinused: kõrgeim hind (alates 9000 rubla / m²), vähene liikuvus.

Järeldused: suurepärane võimalus probleemide lahendamiseks, alates hooajalisest elamisest kuni muude renoveerimiseni. Kõrge hinna tõttu pole mõistlik neid küünidena kasutada..

4. Metallraam.Neil on puitkarkass, mis on kaetud profiilplekkidega. Seespool on täidetud vähemalt 50 mm soojusisolatsioonikihiga. Need on tavaliselt viimistletud tahvliga.

Plussid: tugev ja vastupidav konstruktsioon, millel on hea isolatsioon, kvaliteetne viimistlus ja hea veekindlus. Keskmisel keskkonnasõbralikkus ja vähene liikuvus.

Miinused: kõrge hind (alates 4500 rubla / m²).

Järeldus: nagu puitkarkassikabiinid, sobivad ka need mis tahes otstarbeks, välja arvatud nende kasutamine kuuridena ja sarnastena.

5. Metallplokkide konteinerid.Metallist nurkadest või kanalitest monoliitne raam tugevdatud isolatsioonikihiga, metallist välisvoodriga ja kvaliteetse sisekujundusega.

Plussid: neil on suurim tugevus ja vastupidavus, suurepärane isolatsioon, kvaliteetne viimistlus. Neil on madalad keskkonnaomadused ja kõrge veekindluse omadused, nad on liikuvad.

Miinused: väga kõrge hind (alates 5000 rubla / m²).

Järeldused: suurepäraste soojus- ja hüdroisolatsiooniomaduste tõttu saab seda kasutada elumajana igal ajal aastas.

Vahetusmaja valimine

Võtame kõik ülaltoodud tabelist kokku. Nüüd, selle abiga, olles otsustanud konstruktsioonile esitatavad nõuded, on lihtne otsustada, millist tüüpi ja millisest materjalist peate vaheldusmaja ostma. Tabelis hindame viiepalliskaalal kajutitüüpide vastavust ühele või teisele tunnusele (ühest – halvimast, viieni – suurepärasest). Lõpuks hindame viiepalliskaalal lisainvesteeringute vajadust, et varustada vahetusmajad muudeks vajadusteks (ühelt – suurimalt investeeringult viiele – ei vaja investeeringuid).

Muuda maja tüüpi	Vastupidavus	Soojenemine	Hind	Viimistlus	Keskkonnasõbralikkus	Hüdroisolatsioon	Peamised kasutusalad	Teisene rakendus (ümberehitamiseks on vaja minimaalseid investeeringuid)	Täiendavad investeeringud ümberpaigutamiseks
Puidust paneelplaadid	1	1	viis	1	2	1	Ait, vahetage maja	Suveköök, avatud vaatetorn	viis
Puitraam	3	4	4	3	3	2	Ait, vahetatud maja, ajutine eluruum	Maja / majaosa või külalistemaja hooajaliseks elamiseks, saun, katlaruum	2
Puust baarist	4	4	1	4	viis	4	Ait, vahetusmaja, supelmaja, ajutine eluruum	Maja / majaosa või külalistemaja hooajaliseks elamiseks, katlaruum, külalistemaja	4
Metallraam	4	4	3	3	3	4	Ait, vahetatud maja, ajutine eluruum	Maja / majaosa või külalistemaja hooajaliseks elamiseks, saun, katlaruum	3
Metallplokkide konteinerid	viis	viis	2	4	3	viis	Ait, kuur, ajutine või alaline eluruum	Maja / majaosa või külalistemaja aastaringseks kasutamiseks, vann, katlaruum	viis

Seega selgub tabelist, et kui on vaja vahetusmaja, millest hiljem on võimalik teha näiteks vann, siis sobivad järgmised valikud: puitkarkass, puitvarras, metallraam ja metallplokkide konteiner. Ümbervarustuse jaoks vaatame viimast veergu, kõige vähem raha nõuab saematerjal ja plokkkonteiner. Kui aga hind on valimisel esikohal, peaksite vastavat veergu vaadates peatuma teisel valikul ja kui keskkonnasõbralikkus, siis esimesel. Nii et pärast ülesannete ja prioriteetide väljaselgitamist saate hõlpsalt teha valiku muudatusmaja ühe või teise versiooni kasuks.

Kokkuvõtteks tuleb veel kord tõdeda, et kajutid pole muidugi ainus võimalik lahendus artiklis nimetatud probleemidele. Võite proovida kasutada muid asju, näiteks vaguneid või konteinereid. Neid ei kohandata mitte ainult algselt määratud ülesannete lahendamiseks, vaid kõik need on hetkeotsused. Mida teha pärast seda, kui vajadus nende järele kaob? Edasimüüda neid? See on tülikas. Kas neist lahti saada? Siis kaotad lõpuks raha. Sellepärast on kajutid kogu mitmekesisuses ideaalne võimalus vajalike ehitiste jaoks nii maja ehituse ajal kui ka pärast seda.