Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

Uues majas korteri ostmiseks on kolm võimalust, kaalume igaüks neist üksikasjalikult:

  1. Pole viimistlust. Sel juhul saate sõna otseses mõttes paljad seinad, kommunikatsioonid tuuakse lihtsalt korterisse ja ongi kõik. Selle ostuvõimaluse eelised:
    • uue elamispinna madalam hind;
    • võimalus investeerida kapitaalremonti ja teha algusest peale kõike kvaliteetset ja helikvaliteetset, kontrollides protsessi;
    • aja jooksul on võimalik remondikulusid venitada, teha kõike järk-järgult.

    Korteri miinused ilma viimistluseta:

    • peate kõik ise tegema – otsima töötajate brigaadi, ostma ehitusmaterjale, uurima teatud tööde teostamise tehnoloogiat;
    • remont võtab palju aega, raha ja vaeva;
    • kohe ei saa liikuda, remondiprotsess võib võtta kaua aega.

Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

  1. Korter kareda viimistlusega uues hoones. See on vahepealne võimalus, mis on ostjate seas populaarne. Kareda viimistlusega korteril on juba krohvitud seinad, valmis kommunikatsioonid, põrandal lihtne betoonist tasanduskiht, akende all radiaatorid, laes lühtrite konksud. See tähendab, et arendaja võtab kõik räpased tööd enda kanda ja jätab lõpliku viimistluse, sisekujundustöö teie enda teha. Kareda viimistlusega korteri ostmise eelised:
    • te ei pea aega raiskama kõige aeganõudvamatele ja räpasematele remonditöödele;
    • on võimalik valida seinte värvi, kvaliteetset santehnikat, kaunistada interjööri vastavalt oma soovidele;
    • remondiajad on märgatavalt lühemad.

    Miinused:

    • arendaja kommunikatsioonide juhtmestik võib põhjustada asjaolu, et teie elutoas on vähem müügikohti kui vaja;
    • kohe kolimine ikkagi ei toimi, sest korteris pole võimatu elada ilma põrandakatte ja torustikuta.

Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

  1. Arendaja poolt suurepärase viimistlusega korter. See on juba “võtmed kätte” võimalus, eluruum on liikumiseks valmis. On arusaadav, et arendaja viib ilma eranditeta läbi kõik remonditööd ja paigaldab ka torustiku. Valmis korteri eelised uues hoones:
    • saate kohe kolida, mis on eriti oluline neile, kes maja üürivad – otsene ja märkimisväärne kokkuhoid;
    • remont võib olla üldiselt odavam kui siis, kui teete kõik ise – arendaja ostab viimistlusmaterjale lahtiselt, töö on sujuv;
    • lugupeetud ehitusettevõtted annavad viimistlustöödele garantii. Lihtsam on küsida arendajalt, kui otsida vigade parandamist shabashniki brigaadilt.

    Miinused:

    • teile ei pruugi remondi tulemus väga meeldida – tapeet on pleekinud või liiga hele, köögipõllil olev plaat pole see, mida te sooviksite jne;
    • arendaja saab säästa raha ja kasutada halva kvaliteediga viimistlust, paigaldada odav torustik, mida varsti tuleb muuta;
    • tapeedi, värvi ja plaatide all on raskem näha võimalikke probleeme, mis võivad aja jooksul ilmneda.

Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

Kirjeldades arendaja poolt remonditööde olemasolu või puudumise plusse ja miinuseid, pole me veel maininud sellist hetke nagu uue maja kokkutõmbumine. Oleme kindlad, et see toode väärib parandustööde valguses eraldi üksikasjalikku kaalumist..

Tähtis!Iga uus kodu kahaneb. Ja kruvikompensaatori abil, nagu palkmajas, ei saa te sellega hakkama. Telliskivi majad võivad aastatega järk-järgult kahaneda ja esimesel aastal vuugid kuivavad. Paneelmajades on kõige problemaatilisemad tahvlite vuugid ja nurgad ning monoliitsed ehitised istuvad täielikult, tavaliselt ilma moonutusteta.

Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

Kahanemise tõttu soovitavad eksperdid uutes hoonetes vähemalt aasta jooksul pärast tarnimist mitte teha suuri ja kvaliteetseid remonditöid. Mida sa siis peaksid tegema? Tellige arendajalt remonti või oodake aasta paljaste seintega, oodates kahanemise lõppu?

Siin erinevad ekspertide arvamused. Ühelt poolt on kallite remonditööde tegemine ilma maja “maha rahunemist” ootamata riskantne. Siis võivad ilmneda praod, peate olemasolevad probleemid parandama. Selgub, et parem on korter osta ilma viimistluseta ja oodata.

Teisest küljest võib heaks alternatiiviks olla remont arendaja poolt. See tähendab, et ehitusettevõttest viimistlemine osutub kompromissiks – saate kohe sisse kolida ja mõne aasta pärast, pärast maja lõplikku kokkutõmbumist, saate ise teha uusi remonditöid.

Remont arendajalt: kaunistuse või kaunistuseta korteri ostmise plussid ja miinused

Tähtis!Korteri arendajalt remondiga aktsepteerimisel allkirjastage aktsepteerimistunnistus, näidates ära kõik puudused, mida töövõtja on kohustatud vastavalt lepingule ja garantiide olemasolule omal kulul parandama. Soovitame kaasa võtta kogenud viimistlusettevõtte ehitaja, kes aitab teil leida vigu, mis on mitteprofessionaalidele sageli nähtamatud. Säästke ümbertöötamisel raha.

Me ütleme:kui elate üürikorteris, ei saa te oodata aasta enne, kui maja kahaneb ja kulutada aega remondile “nullist”, on parim lahendus arendajalt viimistlemine. Kui soovite disainerilt renoveerimist, spetsiaalset paigutust ja olete valmis maja istumist ootama – võimalus viimistlemata korteriks on just teie jaoks.

Hinnake artiklit
( Reitinguid pole veel )
Lisage kommentaare

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: