...

Kinnisvara Karjalas: puutumatu loodus ja huvitavad pakkumised

Kinnisvara Karjalas on ideaalne sihtkoht, kus ühendada puutumatu loodus ja erilised pakkumised. Siin saab uurida looduse ja kultuuri imesid, nautida omaette spaahooldusi, imetleda unustamatut päikeseloojangut ning nautida parimaid pakkumisi kohalike toitude ja restoranide jaoks. Kinnisvara Karjalas on abivalmis ja sõbralik inimestevalgus, mida ei saa mujalt leida.

Euroopa Liidu komisjoni raportis nimetati Karjala Euroopa põhjaosas elamiseks kõige soodsamaks piirkonnaks. Selle piirkonna hämmastav loodus, ajalooliste ja arhitektuurimälestiste mass, suurepärased puhkevõimalused ja tervise parandamine muudavad Karjala turistide seas väga populaarseks külastamiskohaks. Sellesse piirkonda reisimise kasuks räägib ka asjaolu, et siin asub üks Venemaa presidendi residentsidest..

Just Karjalas tegutseb endiselt edukalt Venemaa esimene kuurort – “Marcial Waters”, mis asutati juba 1719. aastal Peeter Suure dekreediga. Siiani on see kuurort piirkonnas üks populaarsemaid ja asub Kondopozhsky rajoonis, Petroskoist 54 kilomeetri kaugusel. Sõjajumala Marsi auks nimetatud “merevesi” peetakse rauarikka mineraalvee allikate tõttu üheks parimaks balneoloogiliseks, kliima- ja mudaravilaks Euroopas.

Puhkus Karjalas on populaarne igal ajal aastas. Suvel on levinuim puhkeviis laevareisid Ladoga ja Onega järvedel liikuvatel laevadel, mis meelitavad Karjala järvi ja kalureid. Ja talvel saavad arvukad rändurid ühendada lõõgastuse looduse rüpes põnevate tegevustega, nagu näiteks põhjapõtrade ja koerte kelgutamine, suusatamine, mootorsaanisafarid ja paljud teised. Karjala talvel on põlised lumivalged lagendikud, metsaradadel jalutamine, supelmaja, jääpüük ja tõeline talv.

Vara

Venemaa regionaalarengu ministeeriumi andmetel on Karelis asuva elamukinnisvara 1 ruutmeetri keskmine maksumus 32,25 tuhat rubla, mis on oluliselt kõrgem kui kogu riigis – 29,2 tuhat rubla.

Nii üsna kõrge, eriti võrreldes teiste põhjapoolsete piirkondadega, on elamukinnisvara hind seotud eelkõige Karjala populaarsusega turismi-, kuurordipiirkonnana, samuti suhtelise lähedusega Peterburi ja Moskvaga.

Asjatundjate sõnul jätkatakse piirkonna rohelise turismi ja infrastruktuuri arendamisega Karjalas kinnisvara maksumuse kasvu, seetõttu nimetavad eksperdid Karjala majadesse ja maatükkidesse tehtavaid investeeringuid väga paljutõotavateks ja kasumlikeks.

Kinnisvara Karjalas
Saulov Oleg. Nurmolitsõ. 2011

Asjatundjad jagavad Karjala kõige atraktiivsemad maatükid mitmesse rühma:

Esimene rühmasub Kondopozhsky linnaosas Bolshoye Voronovo külas, Euroopa suurima tasase juga – Kivachi lähedal, samanimelise reservaadi kõrval. Enamik saite asub Suna jõe kaldal;

Teine rühmmaatükid asuvad Sortavala piirkonnas Kaalamo küla lähedal. Lähedal – Ruskeala marmorikanjon ja maalilised Ruskeala kosed;

Kolmas rühmsaidid, mis asuvad Kroshnozero järve kaldal;

Neljas rühmmaatükid asuvad Karjala peamise vaatamisväärsuse – Kizhi saare – läheduses;

Viies rühmmaatükid, mis asuvad Sopokha külas Kondopozhsky rajoonis Sandali järve ääres.

Sõltuvalt grupist varieerub ka maatüki maksumus – alates 10 tuhandest rublast (peamiselt metsa krundid koos puude ja põõsaste tihnikutega) ja kuni 1,5 miljonini rubla saja ruutmeetri kohta.

Karjala on meie riigi üks haruldasemaid piirkondi, kus saab osta mitte ainult kinnisvara, vaid tervet saart. Tuhanded väikesed saarekesed on laiali laiali Karjala järvede akvatooriumil, näiteks Ladoga järve ääres võib saada Mantsinsaari saare omanikuks, kus on põllumaad ja mis on mõeldud turismikompleksi rajamiseks. Karjala saarte maksumus ei sõltu ainult pindalast ja asukohast, vaid ka hoonete olemasolust, samuti sellest, millisesse maatüki kategooriasse saar kuulub..

Nii müüakse Onega järve saart, mille pindala on vaid 0,7 hektarit ja põllumajandusmaad müüakse 2,6 miljoni rubla eest, arenenud infrastruktuuriga saared maksavad mitu korda rohkem.

Karjala eramajad, mis on sageli ehitatud vanas põhjaosas, tavaliselt puidust, on külastajate seas eriti populaarsed. See suundumus on üsna mõistetav, kuna inimesed tulevad sellesse piirkonda peamiselt looduslike iluduste tõttu ja tavaline Petroskoi korter ei suuda konkureerida atraktiivsuses männimetsaga ümbritsetud maamajaga..

Karjala majade maksumus sõltub maja asukohast ja kvaliteedist. Väike vana ehitatud maja külas, mis asub piirkondlikust keskusest kümnete kilomeetrite kaugusel, kuid järve kaldal saab seda osta 450 tuhande rubla eest, kuid moodne kahekorruseline suvila Ladoga kaldal maksab 8 miljonit rubla.

Viimastel aastatel hakkasid Petroskoi lähedal, Onega järve ääres ilmuma organiseeritud suvila-asulad, täielikult valmis maja koos neis asuva mööbli ja kodumasinatega võib maksta üle 12 miljoni rubla.

Kuidas osta

Karjalas kinnisvara valides peaksid teiste riikide elanikud meeles pidama, et mitte nii kaua aega tagasi kehtestati nn piirialadel asuvate maatükkide omandamise keeld..

Kinnisvara Karjalas
Sysoev Nikolay. Karjala. 2008

Karjalas hõlmavad sellised piirkonnad: Kalevala, Loukhsky, Kemsky, Lakhdenpokhsky, Muezersky ja Suoyarvsky rajoonid, samuti Sortavala linnalise asula ja Kostomuksha linnaosa territooriumid..

Sellise keelu kehtestamine tekitas Soomes suurt vastukaja, sest just soomlased on Karjalas kinnisvara ja maa ostmisel kõige sagedamini välismaalased..

Ülejäänud Karjala territooriumil võivad välisriikide kodanikud saada maa ja kinnisvara omanikuks samadel alustel kui venelased, on vaja ainult kinnitada riigis viibimise seaduslikkust.

Samuti tasub meeles pidada, et paljud piirkonna maatükid kuuluvad põllumajandusmaa kategooriasse, teistel on lubatud ainult suvilad, see küsimus tuleb kohe selgeks teha, kuna see mõjutab oluliselt maa maksumust. Valmis ehitisega, sageli lagunenud, kruntide järele on suur nõudlus.

Hinnake artiklit
( Reitinguid pole veel )
Petra Oppimas
Ekspertnõuanded mis tahes teemal
Comments: 1
  1. Märt Talvik

    Kas Karjalas on saadaval kinnisvarapakkumisi, mis on seotud puutumatu loodusega? Mida huvitavat see looduslik piirkond pakub kinnisvara ostjatele?

    Vasta
Lisage kommentaare