Kinnisvarahinnad Bulgaarias

Korterid Bulgaarias. Selle riigi korterid on atraktiivse välimusega nii investeeringuteks kui ka puhkuseks ja elamiseks selles riigis. Provintsides algab ruutmeetri hind 300 eurost ja kuurortlinnades nagu Sofia, Varna, Pamporovo, Borovets, Basco – alates 700 eurost. Siinsed korterid jagunevad kahte tüüpi kuurortiks ja linnaks. Allpool on toodud näited ja iga rühma lühikirjeldus.

Puhkusekorterid Bulgaarias. Need on korterid, mis asuvad elamukompleksis mere või suusakeskuse territooriumil. Sellistes kompleksides on alati turva, restoran, baar, SPA keskus ja valvega parkla. Selliseid häärbereid renditakse tavaliselt võtmed kätte põhimõttel koos viimistluse, mööbli, köögitehnika ja veevärgiseadmetega. Maksumus sellistes kompleksides algab 1200 eurost ruutmeetri kohta. Kuid sellistes korterites aastaringselt elamine pole eriti mugav ja tekitab palju probleeme. Nende eesmärk on nendes viibimine teatud aastaaegadel: mereäärsed kuurordid mais-septembris, suusakuurordid novembris-märtsis, vähesed, kui lisada aprill. Sellised korterid meelitavad peamiselt investoreid. Õige kuurordi ja kompleksi valiku korral võite teenida 25-30% aastas tänu Bulgaaria korterite ja nende üürimise kallinemisele.

Linnakorterid Bulgaarias. Sellised häärberid on mõeldud inimestele, kes on kogunenud Bulgaariasse alaliselt elama või tulevad siia mitte ainult hooaja jooksul. Linnades on toidu, taksode, restoranide ja palju muu hind palju madalam kui kuurortpiirkondades. Varna, Burgase ja Sofia kuurortlinnade korterite hind, sõltuvalt linna pindalast, hüppab 700–4000 euroni ruutmeetri kohta. Bulgaaria provintsi- ja mägipiirkondades ulatub korterite hind vahemikku 300–100 eurot ruutmeetri kohta. Bulgaarias renditakse selliseid kortereid reeglina ilma renoveerimiseta ja mööblita, st töötlemata viimistluse jaoks. Linnakorterites pole sellist luksust nagu restoranid, SPA keskused, baarid. Linna eliitmajadel on valvega parkla ja majas turvalisus. Sellel on selline eluase ja suur pluss – selle kinnisvara likviidsus on suurem kui kuurortkorterite oma.

Majad Bulgaarias. Eramud asuvad enamasti külades ja linnades. Enamasti on see 1-2-korruseline telliskivimaja koos maatükiga. Kõige väiksem krunt maja lähedal on 10 aakrit. Enamikul maapinnal asuvatest majadest on viinamarjaistandused, viljapuud ja kõrvalhooned. Ka sellistes majades on veevarustussüsteem, auku kujul olev kanalisatsioonisüsteem ja elekter. Maja köetakse puidu või elektriga. Muidugi on ka gaasivabu maju. Praegu on riigis käimas gaasistamine, eriti suurte linnade lähedal asuvates külades..

Vanusekvalifikatsiooni järgi jagunevad majad renoveeritud ja uuteks. Vana hoone on maja, milles esiteks on teada maa väärtus ja maja jaoks vajalikud dokumendid. Sellise dokumentatsiooni abil saate maja oma maitse järgi ehitada. Restaureeritud hooned on samad vanad ehitised, ainult pisut renoveeritud ja müügiks pakutud.

Uute hoonete majad Bulgaarias on kahte tüüpi: sama projektiga äärelinna asulates asuvad majad ja eraldi seisvad majad. Majade hind algab provintsides 15 000 eurost ja suuremate kuurortlinnade lähedal 40 000 eurost. Kuurortlinnade majad, villad, suvilad maksavad alates 100 000 eurost. Kuna maja ei kasutata pidevalt, saate selle välja üürida ja see toob teile 500 euro eest kuus vähe sissetulekut.

Bulgaarias maja ostmiseks peab välisriigi kodanik avama osaühingu, sest vastavalt Bulgaaria seadustele on välisriigi kodanikul õigus osta ainult juriidilise isikuna.