Kommunaalmaksud erinevates maailma riikides

Peaaegu iga kord, kui tehakse otsus kommunaalteenuste tariifide tõstmise kohta, rõhutab valitsus, et nii Euroopas kui ka teistes maailma riikides maksavad elanikud vee, elektri ja kütte eest palju rohkem kui meie riigis, viidates sellele, et nad ei peaks nördima. väärt.

On hästi teada, et Araabia Ühendemiraatide kohalik elanikkond ei maksa mitte ainult kütmise (seda lihtsalt pole vaja), vaid ka elektri ja vee eest. Muidugi, ainult 20% selle kaheksa miljoni elanikuga riigi elanikkonnast naudib seda privileegi, ülejäänud – indiaanlased, Malaisia, Aafrikast ja Nepaalist pärit inimesed, kes tulid tööle tööle, on sunnitud maksma makse, sealhulgas rendi.

Kuid ka teiste riikide, näiteks Kuveidi ja Liibüa elanikud võivad kiidelda kommunaalmaksete tasumise vabadusega..

Mosambiigis maksab elekter umbes sama palju kui meie riigis – umbes 2,4 rubla kilovatti kohta, makstes selle eest aga ette – on ettemaks muutunud tavaliseks tavaks. See tähendab, et elektriarvet laaditakse nagu mobiiltelefoni arve. Prügiveoteenused maksavad Mosambiigis vaid 15 rubla kuus, kuid nende teostamise kvaliteet jätab palju soovida.

Geograafiliste eripärade tõttu on lõunaosariikide ja meie kodumaa ulatuse kommunaalkulude võrdlemine tänamatu ülesanne, kuid on selge, et kuigi nende riikide elanikele maksab elekter, võib see olla kallim, üldiselt on eluasemele ja kommunaalteenustele kulutavad igakuised summad palju väiksemad..

Island

Kohe tuleb märkida, et Islandil kui sellisel juhul fondivalitsejaid pole. Igal majal on oma fond, kuhu elanikud peavad üürima umbes 11 tuhat krooni kuus, mis võrdub 95 USA dollariga.

Emilio Grossi. Island. 1994

Kütte- või veevarustusega seotud probleemide korral pöördub elanike endi valitud majahaldur vastava äriettevõtte poole, tasudes fondi remondi eest.

Samast fondist, mida saab võrrelda meie korteriüüriga, eraldatakse vahendeid ka koristaja palgale, kes jälgib sissepääsu, majahoidja ja prügikoristuse puhtust..

Üldiselt maksavad kommunaalkulud islandlastel umbes 200 dollarit ja sissemakse majafondi moodustab peaaegu poole nendest igakuistest kuludest. Kaabeltelevisiooni eest tasutakse eraldi – umbes 20 dollarit ja volikogu maksu – umbes 1,5 dollarit elamispinna ruutmeetri kohta. Nagu näete, maksavad gaasi, vee ja valguse hind Islandi elanikule ainult 70–75 dollarit.

Väikesel põhjamaal õnnestus saavutada geotermilistest allikatest saadava soojuse ning äärmiselt tõhusa elamumajanduse ja kommunaalteenuste süsteemi abil suhteliselt suhteliselt madalad kütte- ja elektrikulud. Lisaks on Islandi elanikud harjunud säästma soojust ja nende maju iseloomustab väga suur energiasääst..

Euroopa Liit

Muidugi, erinevates Euroopa riikides võivad eluaseme ja kommunaalteenuste kulud märkimisväärselt erineda. Üks asi jääb siiski ühiseks – elanikel on õigus valida organisatsioon, mis varustab elektrit, vett ja soojust. Meie riigi jaoks tundub selline olukord lihtsalt võimatu, sest venelastel lihtsalt pole valikut. Kuid näiteks londonlane saab valida kaks elektritarnijat korraga – üks varustab valgust päeva jooksul ühe kiirusega, mis on tavaliselt pisut kõrgem, ja teisega öösel. See olukord on kujunenud ka teistes Euroopa riikides – tarbijatel on õigus keelduda veetarnija teenustest, kui mõni organisatsioon paistab pakkuvat soodsamaid tariife..

Andre Derain, Londoni sild. 1906

Teine levinud euroopalik joon: kuuma vee jaoks eraldi arvete puudumine. Igal kortermajal on oma katel, mis töötab enamasti elektril, nii et tsentraliseeritud sooja vee teenuste asemel maksavad elanikud elektri eest lihtsalt lisatasu. Samuti tasub meeles pidada, et Euroopa Liidus maksavad nad vee kasutamise eest kaks korda – otse arvesti järgi külma veega varustamise ja kanalisatsiooni eest. Kogu korterisse tarnitud vesi loetakse automaatselt kasutatuks. Ja pole vahet, kas elanik seda jõi, otsustas hoida paagis või joota lilli – kanalisatsiooni eest tuleb maksta täies ulatuses.

Nii on Saksamaal reovee maksumus umbes 3,22 eurot kuupmeetri kohta. Kuid külma vee eest maksavad riigi elanikud keskmiselt vaid 69–75 eurot aastas..

Elektrienergia maksumus on riigiti väga erinev. Näiteks Bulgaarias peate ühe kilovatti energia eest maksma 0,01 eurot, samas kui Montenegros muutub tariif sõltuvalt kellaajast – öösel maksab elekter 0,06 eurot, päevasel ajal – 0,08 eurot. Hispaanias maksavad elanikud ka tarbitud elektri eest 0,08 eurot 1 kilovatti arvesti kohta, kuid maksavad kuutasuna lisaks 0,54 eurot kuus.

Taani on liider elektrienergia eest tasumisel, siin tuleb maksta 0,44 eurot 1 kilovatti eest, teisel kohal on Saksamaa – 0,42 eurot 1 kilovatti kohta.

Külma vee eest tasumise korral on olukord ka riigiti erinev. Montenegros maksab kuupmeeter vett elanikule 0,54 eurot ja Hispaanias – ainult 0,16 eurot, kuid maksta tuleb ka kuutasu 6,79 eurot kuus. Muide, Hispaanias ei tehta kõiki makseid kord kuus, vaid kohe kokku 1 kord kvartalis..

Huvitav on see, et Hispaanias puudub praktiliselt tsentraliseeritud gaasivarustus, sellega on varustatud ainult kaasaegsed elamukompleksid. Teistes hoonetes kasutavad elanikud pudeligaasi, kulutades aastas keskmiselt vaid 30–40 eurot.

Euroopa riikides nn sinise kütuse eest tasumise osas on liider gaasi hindade osas Rootsi, kus elanikud maksavad Venemaa rublades 45,5 rubla kuupmeetri kohta. Teisel kohal on Taani, kus 1 kuupmeeter gaasi maksab elanikele 45,2 rubla ja Itaalias määrati “sinise kütuse” maksumuseks 32,8 rubla 1 kuupmeetri kohta..

Üldiselt on Itaalias üsna kallid kommunaalkulud – elanikud maksavad elektri eest kuutasu, sõltumata sellest, kas maksja elab korteris või majas, on selle summa 115 eurot aastas. Veevarustus maksab keskmiselt itaallasele aastas 187 eurot ja prügiveo eest tuleb igal aastal maksta veel 103 eurot. Itaalias ei juurdunud ka fondivalitsejate institutsioon, kui elanikud ei soovi eluaseme- ja kommunaalteenuste eest iseseisvalt arvutada ja nende eest maksta, pöörduvad nad kohaliku kinnisvarabüroo poole, mis muide saab maja hooldada omanike puudumisel.

Tuleb märkida, et paljudes aspektides on Euroopa riikide eluaseme- ja kommunaalteenuste süsteem mõeldud ainult elanike aususe tagamiseks. Iga üksiku korteri arvestid paigaldatakse tavaliselt eraldi ruumi, kuhu kommunaalteenuste esindajad tulevad iga kuu, võtavad näidud ja arvutavad sissemakse suuruse. Ja siis maksavad eurooplased lihtsalt saadud arved, uskudes täielikult tasude õigsusesse.

Ameerika Ühendriigid

Kuna USA on väga suur riik, võivad tariifide maksumused osariigiti väga erineda. Näiteks Floridas, kus kütet pole vaja, on suurim makse elektriarve, mis võib lõppeda koguni 300 dollariga kuus. Muidugi on valguse eest nii suure summa maksmise põhjuseks kliimaseadmete massiline kasutamine selles kuumas olekus, aga ka asjaolu, et väga paljudes äärelinnades lihtsalt ei pakuta gaasi ja köögipliidid kasutatakse ka elektrit..

Jorge Perez-Rubio. Vaade finantsrajoonile Murray Hillilt. 2001

Keskmiselt maksab elekter ameeriklastele 0,88 dollarit kilovatti kohta; USA elanikud maksavad veevarustuse eest umbes 250 dollarit aastas. Samuti on erikulud, näiteks maja taga asuva basseini ülalpidamine maksab omanikule 50–120 dollarit kuus..

Ameerika Ühendriikides ei rendita üldse, selle asemel kehtestatakse omandimaks, mis moodustab 13% eluasemekuludest ja mida makstakse üks kord aastas.

Kortermajade elanikud saavad iga kuu lisaks elektri ja vee eest tasumisele veel umbes 60-70 dollarit haldusettevõtte teenuste eest, mis peseb hoonet väljastpoolt ja tegeleb ühisruumide puhastamisega, remondib elektrijuhtmeid ja muid kommunikatsioone. Selle sissemakse suurus sõltub aga sellest, millisesse klassi maja kuulub. Nii saavad eliitkorterite elanikud maksta kommunaalkulude eest kuni 600–700 dollarit kuus, samal ajal kui fondivalitseja peseb regulaarselt sissepääsu ees asfalti.

USA-s on kommunaalkulude hilinenud maksmise eest väga suured trahvid – maksejõuetuse tekitaja, kes viivitas raha hoiustamisega vähemalt 5 päeva, võib oma võlga veelgi suurendada 20-50 dollari võrra iga viivitatud päeva eest. Nii eelistavad paljud ameeriklased, et kommunaalmaksed arvatakse nende kontolt automaatselt maha iga kuu, et mitte unustada oma vastutust..

Lähimad naabrid

Huvitav on see, et venelased maksavad maagaasi eest rohkem kui nende naabrid. Näiteks Türkmenistanis ei maksta kommunaalkulude eest üldse, see riik on rikas oma mineraalide poolest ja elanike sissetulekute tase pole üldse kõrge, seetõttu eelistas valitsus neid kulusid enda kanda võtta..

Kasahstanis makstakse elanikkonnale ühe kuupmeetri gaasi eest 2,1 rubla ja Ukrainas – 3,3 rubla 1 kuupmeetri “sinise kütuse” eest.

Kraineva Anastasia. Karpaadid. 2011

Ka maksavad ukrainlased elektri eest vähem kui venelased. Kui Kiievis on 1 kilovati elektrienergia maksumus Venemaa rublades umbes 76 kopikat, siis Moskvas on see juba 2,66 rubla kilovatti kohta. Armeenias makstakse elektrienergia ühe kilovati eest 1,88 rubla ja Valgevenes vaid 1,01 rubla kilovatti eest. Kasahstani elanikud peavad maksma 1,74 rubla tarbitud elektrienergia ühe kilovati eest.

Muide, kui Venemaa pealinn võtab juba enesekindlalt sisse diferentseeritud makse tarbitud elektri eest sõltuvalt kellaajast, siis teavad Kiievi inimesed sellisest võimalusest ainult kuulujutte..

Kuid veevarustus ja kanalisatsioon on odavamad just Venemaal – üldiselt maksavad venelased 0,72 dollarit ja ukrainlased – 0,85 dollarit.

Kui võrrelda kommunaalmaksete ja sissetulekute suhet elaniku kohta, selgub, et keskmiselt annavad ameeriklased ning Kesk- ja Lääne-Euroopa elanikud igakuiselt 10% oma sissetulekust, makstes arveid elektri, vee, gaasi, prügiveo ja muu vajaliku eest teenused.

Venelased ja ukrainlased maksavad keskmiselt 10–30% oma igakuisest sissetulekust ka kommunaalteenuste eest tasumiseks; olukord võib varieeruda sõltuvalt piirkondade keskmisest sissetuleku tasemest. Ida-Euroopa riikide, näiteks poolakate ja Balti riikide kõige õnnetumad elanikud, kes on Euroopa Liitu astunud, on sunnitud maksma kommunaalmakseid Londoni elanike tasemel, kuid nende riikide elanike sissetulekud on Euroopa keskmisest siiski väga kaugel..

Eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonna asjatundjate sõnul tasub Venemaal enne elektri, vee ja kütte tariifide tõstmist mõelda kogu kommunaalsüsteemi moderniseerimisele, kuna Euroopas pole võimatu ette kujutada olukorda, kus katlamaja juurest kaob teel umbes 50% soojusest. tarbijale. Samal ajal maksab muidugi tavaline venelane selliste kaotuste eest..