Kuidas ette valmistada elamukinnisvara omanike pikaks äraolekuks

Ees on enamiku linnakodanike lemmikaeg – kuum suvi, puhkuste aeg, reisid maale, sooja mere äärde, sugulaste juurde teises linnas või lemmik pansionaati puhta jõe kaldal. Sellised reisid muutuvad sageli aasta peamiseks sündmuseks, nad hakkavad nendeks ette valmistama, tellides pileteid, vautšereid ja ostes suve garderoobi.

Samas eeldab puhkusereis, et teie linnakorter või armastatud maja jäävad “suurepärase isolatsiooni”. Seetõttu peaksite kaheks nädalaks või isegi kuuks suvilasse asumise või sinise mere äärde reisi kavandades koostama mitte ainult puhkuse ajal vajalike asjade loendi, vaid ka need asjad, mis tuleb linnas viibimise ajal lõpetada.

Kuidas oma vara ette valmistada “üksinduseks”? Mida tuleks teha, et pärast reisilt naasmist ootaks teid tolmune, kuid terve korter? Mida ei tohiks unustada puhkusele minnes ja pikemaks ajaks kodust lahkudes?

Türgi, Horvaatia ja Bulgaaria hotellid ootavad juba rõõmsaid puhkajaid, kes on mürarikast linnast “põgenenud”. Päris korter jääb aga tühjaks, nii et rannas lebades ei peaks muretsema – “Kuidas on meie kraanid, lilled, külmkapp …”, peate enne lahkumist koostama vajalike toimingute plaani.

Makske teenuste eest ja puhake rahus

Esiteks tuleks kasvõi nädal või rohkem enne väljalendu tasuda kommunaalteenuste eest võlad. Isegi kui teil pole veel ühtegi võlga, mõelge – te ei viibi siin pikka aega ja nad võivad valguse ära lõigata isegi väga väikese võla korral, mis selle aja jooksul on suutnud otsa saada. Muidugi ei pea te suvel kütmise eest maksma – lõppude lõpuks on teil vaja raha millegi muu jaoks täielikult ja see on kaugel kütteperioodi algusest.

Kuid peate maksma valgustuse ja korteri eest, samuti uksehoidja teenuste ja turvalisuse eest, kui elate äriklassi elamukompleksis. Jah, te ei vaja praegu lisakulutusi, kuid omanike äraoleku ajal vastutavad teie korteri turvalisuse eest turvalisus ja uksehoidja. Lisaks saab elektri katkestada isegi korterisse sisenemata, sissepääsust ja te lihtsalt ei näe hoiatusi juhiste näol energiaettevõtte võlgade ja kviitungite tasumiseks. Nõus, on väga ebameeldiv puhkuselt naasta ja leida, et jääte ilma valgust.

Kommunaalteenuste õigeaegne tasumine võimaldab teil vältida paljusid ebameeldivaid hetki, nagu näiteks kogunenud trahvid ja trahvid ning isegi toiteallikast lahtiühendamine

Torude, kraanide ja püstikute kontrollimine – lekete vältimine

Enne lahkumist vajavad eriti suurt tähelepanu korteri veevarustussüsteem ja, kummalisel kombel, küte. Näib, et suvel ei ohusta torud ja radiaatorid midagi – süsteemis pole vett. Kuid praegu, enne kütteperioodi algust, võib fondivalitseja otsustada kontrollida süsteemi kõrge rõhu all ja teie torude nõrgad kohad ei pruugi lihtsalt vastu pidada. Tulemuseks on üleujutatud ja nördinud naabrid ning ettenägematud kulud.

Seetõttu peaksite eelnevalt kõik torud, vuugid ja tõusutorud kontrollima rooste ja tilkade ilmnemise osas, mis näitab nende halba seisukorda. Helistage fondivalitseja kaptenitele ja näidake avastatud nõrkusi – parem on kõik õigeaegselt asendada, igatahes varem või hiljem põhjustavad lekivad torud lekke, nii et miks mitte probleemi enne ära hoida.

Kui teie vannitoas on kraanid, mis sulgevad kuuma ja külma veega, on suurepärane. Kontrollige lihtsalt kraanide kvaliteeti ise, muidu võivad need lekkida. Kui teie kraanid on aastaid seisnud ja neil on olnud aega roostetada, siis tasub need välja vahetada ja kasutada professionaali teenuseid ning kontrollida eelnevalt paigalduse kvaliteeti.

Praegused kraanid, isegi kui nad teid varem ei häirinud, tuleks enne lahkumist välja vahetada ning külma ja kuuma veevarustus tuleks välja lülitada – see on rahulikum

Ka külmkapp on puhkusel

Muidugi, kui reisite ainult kaks nädalat, ei pruugi külmkapp välja lülituda, eriti kui sügavkülmik on täis pikaajalise ladustamise tooteid. Sel juhul peaksite lihtsalt auditi läbi viima ja viskama enne tagasitulekut kõik, mis kindlasti “ei ela”..

Kuid kui teil pole varusid või reisite vähemalt kuu aega, peate külmiku välja lülitama, pesema, visama kõik ebavajalikud ja jätma uksed lahti – et vältida ebameeldiva vana lõhna ilmnemist..

Korraldage oma külmiku jaoks “puhkus”, nii et see ei töötaks teie äraoleku ajal asjata. Pärast toidu pesemist ja puhastamist jätke uksed avatuks.

Toataimede “elu toetav süsteem”

On selge, et erilist tähelepanu vajavad kõik teie kodu elavad elanikud. Parem on koer või kass endaga kaasa võtta (hoolitsege kassihoidja, jalutusrihma ja koonu eest koera eest eelnevalt) või andke see ajutiselt sugulastele ja naabritele. Üksindus on hävitav isegi iseseisva kassi jaoks ja koer igatseb sind kindlasti, isegi kui lahke naaber võtab endale vastutuse teda kõndida ja toita. Muide, ka loomadele mõeldud hotelli teenused on vajalikud, ehkki need maksavad palju. Samuti peate kinnitama akvaariumi või pidama läbirääkimisi kellegagi, kes tuleb regulaarselt kalu toitma..

Lilled on ka korteri elavad elanikud ja ilma kastmiseta nad lihtsalt kaovad, eriti suvel. Kui teil pole tuttavat naabrit, kes oleks valmis varjuma varikatusetuubi ja kaktuste potti, peaksite taimi veega varustama.

Seda saab teha mitmel viisil. Igal juhul eemaldage taimed aknalaudadelt ja asetage need korteri varjutatud alale. Lihtsaim võimalus on lillepotid kaussi või vesikonda panna – viiest kuni kuue sentimeetrise kihuni piisab, suuremate taimede jaoks rohkem. Kõigepealt tuleb kaubaalused muidugi eemaldada. Lill võtab järk-järgult vett läbi põhja augu ja ei kao.

Võite korraldada ka “suhtlemisanumate” süsteemi – pange taime kõrvale purk vett ja laske seal õhuke voolik. Langetame vooliku teise otsa potti ja tagame sellega järkjärgulise veevarustuse.

Kuid kõige usaldusväärsem meetod on valmis tilguti niisutussüsteem, mis töötab samal põhimõttel kui aia suuremad süsteemid. Toataimede automaatsed kastmissüsteemid on teie äraoleku ajal tõeliseks päästmiseks ja pärast tagasipöördumist võimaldavad teil iga päev oma kastmist mitte teha.

Valige lihtsalt süsteemid, mis võivad töötada ilma veevarustust ühendamata, sest puhkuse ajal plaanite korteris vee kinni keerata, näiteks autonoomse G.F. AcquaGenius (Itaalia).

Mõnel neist tilguti niisutussüsteemist, näiteks Tropf-Blumat, on keraamilised koonused, mis reageerivad maapinna niiskustasemele ja käivitavad kastmise, kui potimuld on piisavalt kuiv. Parim variant, mis mitte ainult ei hoia teie lilli hüdraatuna, vaid säästab ka vett

Naabritega peame läbirääkimisi

Just siis, kui lähete puhkusele ja lahkute oma korterist “suurepärases isolatsioonis”, hakkate eriti väärtustama häid suhteid naabritega. Nõus, see on mugav, kui saate usaldada korteri võtmed tuntud inimestele, kellest on saanud lähedased inimesed, kui naabrimees tuleb regulaarselt sisse ja kontrollib – kuidas teie lilled on ja kas WC-paak on lekkinud.

Isegi kui teil pole vaja lilli joota, pole naabri abi, kes saaks aknaid igal õhtul tuulutada, üleliigseks..

Igal juhul, isegi kui suhet ei saa heanaaberlikuks nimetada, vahetage kindlasti telefonid naabritega kohapeal, ülal ja all. Sel juhul saavad nad alati teile helistada ja “palun” sõnumiga – “te ujutasite meid üle” või teavitasite, et “kõik on korras, korter on puutumatu”.

Kahjuks pole praegu suurtes linnades kombeks “kodus sõpru luua” ja suhted naabritega piirduvad kohtumisel vaid vaoshoitud noogutusega. Kuid kui mugav on, kui teil on keegi oma kodu usaldada ja valvas naaber ei lase lilli kaduda ja hoiab korda!

Lollitagem vargad

Koduohutus tuleb esikohale siis, kui korter või maja jääb omaniketa. Muidugi on kõige usaldusväärsem võimalus häire paigaldamine, kuid see on ka kõige kallim variant. Kui teil pole lisaraha, siis võite proovida vargaid petta, luues oma kohaloleku välimuse.

Võite akna abil näiteks öövalgustuse sisse lülitada – päeva jooksul ei ole see nähtav ja pimedas loob öötuli välimuse, et korter pole tühi. See on loogiline – tuli põleb, see tähendab, et keegi on kodus. Samuti tasub ühel naabril paluda teie kirjavahetust korjata – kui brošüürid juba teie postkastist välja kukuvad ja ajalehed kleebivad välja eelmisel nädalal -, pole te seetõttu pikka aega kodus olnud ja korter on jäänud järelevalveta. Samal põhjusel ei tohiks te rõdu või lodža külge jätta pesu – esiteks kuivab see välja ja teiseks on see selge märk sellest, et kodus pole kedagi.

Jah, keegi pole tühistanud usaldusväärseid lukke, aknaribasid ja muid turvameetmeid.!

Paljud vargad teevad just seda ja kontrollivad, kas omanikud on suveks lahkunud – jälgivad kirjavahetust sissepääsu postkastis. Miks anda neile veel üks põhjus proovida teie uks lahti lüüa?

Akende kaitsmine päikese ja mööbli eest tolmu eest

Tavaliselt toimub puhkus täpselt suvel, kui kuum päike põletab sõna otseses mõttes ära maja lõunaküljel asuva toa. Kui teil on rulood, laske neid eemal viibides madalamale. Samuti võite osta spetsiaalse kattega aiandusmaterjali või fooliumi, mis laseb lillede jaoks vajaliku ultraviolettvalguse läbi, kuid ei lase korteril üle kuumeneda ega muutu ahjuks..

Kerge uhiuus diivan peaks olema tolmuga kaetud lehe või spetsiaalse kattega – tolm võetakse kuskilt isegi tühjalt korterilt ja kui põrand saab kiiresti puhtaks pühkida, siis vaevalt soovite kohe pärast saabumist kogu polsterdatud mööblit tolmuimeda. Samal põhjusel tasub kõik vaibad kuhugi nurka rullida ja minema panna..

Mõni kogenud rändur soovitab ka kaitsta korterit putukate eest, liimides ventilatsiooniavad ning töödeldes põrandalaudu ja välisukse ümbermõõtu spetsiaalsete vahenditega. Üldiselt ei tee see palju kahju isegi siis, kui sipelgas või prussakas teile külla tuleb, kui te pole kodus. Ja kui olete kõik toiduvarud eemaldanud – suure tõenäosusega lahkub ta lihtsalt sellest kõlbmatu korterist. Peaasi, et ei unustaks leivakorvi puhastada ja pesta, visata lauale jäänud vaasist ülejäänud küpsised, peita suhkruvarud kaugemale, võtta maiustusi kaasa (need sulavad või kaovad niikuinii), valada veekeetjast vesi välja jne. Jätke putukad nälga!

Nii et kas viia läbi profülaktikat väikeste kahjurite vastu või mitte – vaadake ise. Kui teil on selliseid regulaarseid reide olnud regulaarselt, siis tasub ilmselt ennetavaid meetmeid võtta. Kui ei, siis piisab puhtusest ja “vaatamisväärsuste” puudumisest.

Isegi tavalised horisontaalsed rulood, kui need on suletud, kaitsevad teie korterit juba kuuma päikese eest. Kuid mis kõige parem, selle ülesandega toime tulevad spetsiaalsest kangast või akende päikesefooliumist valmistatud Rooma rulood.

Lülitame välja kommunikatsioonid, viime prügikasti ja tee peale

Niisiis, kraanid kontrollitakse, vesi pannakse kinni, pehme mööbel peidetakse linude ja voodikatte alla, naabrite telefonid salvestatakse, arved tasutakse, tilguti niisutussüsteem on paigaldatud ja kass on kindlalt vanaema külge kinnitatud – võite reisiks valmistuda.

Vahetult enne majast lahkumist kõndige uuesti korterist läbi, kontrollige – te pole midagi unustanud, sulgege kindlasti mitte ainult vesi, vaid ka gaas (miks see veel kord riskida) ja võite minna teele. Lihtsalt ärge unustage prügikast endaga kaasa võtta, isegi kui sellest ei piisa. Kujutage vaid ette, millised “aroomid” kahe nädala pärast teie korteris hõljuvad!

Kui lülitate külmkapi välja ja otsustate öösel valgust mitte jätta akna poole kui vargakaitsjaks, saate ka elektri välja lülitada. Kuid kui teil on alarm paigaldatud või kui taimede automaatne kastmissüsteem nõuab elektrit, siis peate muidugi tule põlema. Või vähemalt uurige, millise masinaga alarmsüsteem on ühendatud, ja jätke see sisse lülitatud.

Samuti on vaja kõik elektriseadmed pistikupesast lahti ühendada – on olnud juhtumeid, kui kodumasinad põlesid äikese ajal või pingepinge tõttu. Seetõttu jätke pistikupesasse ainult vajalik, näiteks külmik.

Ja et tagasitulek oleks veelgi meeldivam, jätke korterisse kord – peske asju ette nii, et korter lõhnaks mitte määrdunud päevade jooksul lamama jäänud räpase pesu järele, vaid puhtuse järele, pange kohvrite kogumise ajal laiali puistatud asjad laiali jne..

Nähes vähemalt korra uudistes teavet majapidamises levinud gaasi plahvatuse kohta, ei unusta te kindlasti unustada katkestada oma korteri “sinise kütuse” tarnimist. Seda on väga lihtne teha – keerake lihtsalt klappi ja paljusid probleeme saab vältida.

Puhkuselt naastes on teil uskumatult hea meel näha oma lemmikkodu – nii tuttav ja tuttav. Ja ükskõik kui hea on mererand, on ka koju naasmine alati rõõmus ja meeldiv. Seda enam, et kui ees ootab hubane, ehkki pisut tolmune maja, täiuslikult teie ellu jäämine. Ja seda kõike tänu korrektsele, läbimõeldud ettevalmistusele!