Riiklikud eripÀrad elamukinnisvara ehitamisel

Maailma eri riikide kinnisvaral on alati oma eripĂ€rad, mis on tingitud kohalikust kliimast, traditsioonidest ja mentaliteedist. Praegune olukord vĂ”imaldab meil vĂ€lja tuua peamised punktid, mis muutuvad Iisraelis, Jaapanis, Prantsusmaal vĂ”i Ameerika Ühendriikides asuva elamukinnisvara peamiseks tunnusjooneks..

Iisraelis hinnatakse eriti maailma mÔlemale poole suunatud akendega kortereid, kuna just see paigutus vÔimaldab kuumadel pÀevadel korraldada eelnÔu, et sÀÀsta kliimaseadme tööd ja tagada kÔige tÔhusam Ôhuringlus.

Iisraeli esimesel ja viimasel korrusel asuvate elamispindade suhtes on suhtumine Venemaast vĂ€ga erinev. Niisiis, esimese korruse korterid on suure nĂ”udlusega ja sageli kallimad kui ĂŒlejÀÀnud maja elamispind. Esiteks on need alati jahedamad ja teiseks on Iisraeli kortermajade alumisel korrusel asuvatel korteritel vĂ€ga sageli oma vĂ€ike maatĂŒkk – esiaed, siseĂ”u, mis vĂ”imaldab teil varustada oma rohelise nurga suurlinna keskel.

Iisraeli tĂŒĂŒpilise korteri eripĂ€raks on vĂ€ike köök, mida kasutatakse eranditult toidu valmistamiseks, mitte aga kogu perega koosviibimiseks..

Viimaseid korruseid peetakse muidugi kĂ”ige kuumemaks ja seetĂ”ttu mitte liiga prestiiĆŸikateks, kuid selliste elamute omanikel on vĂ”imalus lisada lisakorrus ja saada avara katusekorteri vĂ”i kahetasandilise korteri Ă”nnelikeks omanikeks. SeetĂ”ttu teevad iisraellased sageli valiku ĂŒlemisel korrusel asuva korteri kasuks, kuna sellel korpusel on vĂ€ljavaated suurendada elamispinda.

TĂŒĂŒpilise Iisraeli korteri veel ĂŒks omadus on vĂ€ike köök, mida kasutatakse eranditult toiduvalmistamiseks, mitte aga kogu perega koosviibimiseks. Nn “salongist” saab eluasemekeskus, see tĂ€hendab elutuba, mis sageli vĂ”tab enda alla poole elamispinnast ja on kogu pere kohtumispaik ning kĂŒlaliste vastuvĂ”tmise koht. RĂ”du vĂ”i lodĆŸa kasutatakse alati vĂ”imalikult tĂ”husalt, sageli muutuvad need Ă”htuseks teeks vĂ”i sĂ”pradega kogunemiseks, samuti kasvuhooneks, kus kasvavad mitte ainult tavalised toataimed, vaid ka köögiviljad, ĂŒrdid ja tsitrusviljad.

TĂŒĂŒpiline Ameerika kodu

Ameerika Ühendriikides pole kĂ”ige prestiiĆŸikamad korterid, vaid eramajad. Just USA on ĂŒks maailma juhtiv kategooria inimese eluruumide suuruse osas. Elamine vĂ€ikeses ĂŒĂŒrikorteris, mille paigutus on ĂŒsna vĂ”rreldav meie “HruĆĄtĆĄoviga”, on muutumas Ameerika Ühendriikides tavaliseks, kuni hetkeni, kui noor ameeriklane otsustab pere luua. PĂ€rast seda proovivad noorpaarid, isegi need, kes töötavad suurlinna kesklinnas, kolida linnast vĂ€lja oma krediidi teel omandatud majja, kuna ĂŒldiselt arvatakse, et kĂ”ige parem on lapsi kasvatada just sellistes tingimustes..

Loe edasi  Kuidas uute hoonete ostmisel visata

TĂŒĂŒpiline Ameerika kodu
Grant Wood. Ameerika gooti keel. 1930

Ameerika tĂŒĂŒpiline kodu on vaikses ÀÀrelinnas asuv eraomand, mille peamised omadused on köök, söögituba ja elutuba. KĂ”ige sagedamini on sellisel majal kaks sissepÀÀsu – esik, millel on hoolikalt trimmitud muru, tavaliselt tarastamata, ja ka tagumine, mis viib hoovi, mis on hoolikalt uteliaalselt uteliailta..

TĂŒĂŒpilise Ameerika kodu veel ĂŒks omadus on see, et vannitubade arv vastab tavaliselt magamistubade arvule. Üldiselt on aktsepteeritud, et kodu mugavuse peamiseks kriteeriumiks on vannitoa ja tualeti olemasolu iga pereliikme jaoks. Niisiis, vanemate magamistoas vĂ”ib olla kaks vannituba korraga – iga tĂ€iskasvanud pereliikme jaoks. Sellised ruumid on sisustatud vastavalt ainuomaniku maitsele ja maja kĂŒlastajatele eraldatakse eraldi vannituba..

Ameerika majade kaunistamisel kasutatakse kÔige kaasaegsemaid materjale, moodsat mööblit ja basseini olemasolu hoovis saab omanike jÔukuse nÀitajaks.

Jaapani korter – minimalism tegevuses

TĂŒĂŒpilise Jaapani korteri kĂ”ik omadused tulenevad mitte ainult riiklikest traditsioonidest, vaid ka asjaolust, et selle idapoolse riigi kinnisvara on ĂŒks kallimaid maailmas, seega ei saa iga jaapanlane osta Tokyost isegi vĂ€ikseimat ĂŒhetoalist korterit, vaatamata ĂŒsna kĂ”rgele tasemele sissetulek.

Korter Jaapanis
Miyagawa Shuntei. Nihonga. 1897

SellepĂ€rast elavad Jaapanis nii paljud abielus paarid koos vanematega, nii et kaks vĂ”i kolm pĂ”lvkonda majutatakse sageli vĂ€ikesele alale. Huvitav on see, et Jaapanis ei mÔÔdeta ruumi mÔÔtmeid ruutmeetrites, vaid tatamides. Niisiis, magamistoa mÔÔtmed on tavaliselt 6-8 tatamit, millel nad tegelikult magavad, ja pĂ€evaks on need korrastatud spetsiaalsetes niĆĄĆĄides. Ja isegi kĂ”ige kaasaegsemate jaapanlaste korterites, kes soovivad oma eluruume varustada tĂŒĂŒpilises euroopalikus stiilis, on endiselt ĂŒks tuba, millel on tatami, mida nimetatakse washitsu – “wasitsu”.

Tubade vahelised vaheseinad on alati vĂ€ga Ă”hukesed, sageli vĂ”tavad koha sisse traditsioonilised ekraanid, mistĂ”ttu pole ĂŒllatav, et just Jaapanis on eriti populaarsed nn armastushotellid, kus iga paar saab mĂ”ne tunni vĂ€ltel odavat tuba rentida..

Loe edasi  Moskva tööstusvööndid: ajalugu ja vĂ€ljavaated

Korteri kaunistamisel eelistavad jaapanlased kasutada ainult looduslikke materjale – puitpĂ”randaid, krohvitud seinu, pĂ€hkli- vĂ”i tammepuumööblit.

Korterid, mille maja ees on vĂ€ikesed maatĂŒkid vĂ”i katuseaiad, on kĂ”rge hinnas.

Jaapani elamukinnisvara teine ​​tunnusjoon on vannitoa kohustuslik olemasolu, duĆĄikabiinid pole selles riigis juurdunud, kuna jaapanlased armastavad vahtu leotada, pidades seda parimaks viisiks pika pĂ€eva jooksul tööl kogunenud stressi mahapesemiseks. Sellega seoses on Jaapanis vannitoad tavaliselt eraldi, kuna vanni vĂ”ib vĂ”tta vĂ€ga pikka aega ja kuuma veega lĂ”dvestatud inimest ei ole kombeks hĂ€irida..

Tasub meeles pidada, et Jaapan asub sagedaste maavĂ€rinate piirkonnas, mistĂ”ttu elamute ehitamisel vĂ”etakse arvesse selle ohtliku loodusĂ”nnetuse vĂ”imalust. KĂŒlas asuvad majad on tavaliselt vĂ€ga kerged, puidust, vundamenti ei pĂŒstitata ning seinad on kandekolonnide ja kergete puitpaneelide struktuuriga.

Ć veitsi suvila

Nimi “suvila” tĂ€hendab tĂ”lkes “karjase onn” ja tĂ€hendab vĂ€ikest maamaja, mis on ehitatud nii, et see harmooniliselt sobiks ĂŒmbritseva maastikuga. Suvila peamine omadus on vĂ€ljaulatuvad rÀÀstad ja kaldus katus, millel lumi hĂ€sti sĂ€ilib, pakkudes ĂŒlemisele korrusele tĂ€iendavat soojust. Sellist maja ehitatakse ainult puidust, kuid kui hoonel on mitu korrust, siis esimene neist on ehitatud tellistest vĂ”i looduslikust kivist ja ĂŒlemised on valmistatud puittaladest..

Ć veitsi suvila
Eric Dovetta. Chalet d’Alpage. 2007

PĂ€ris maamaja soojus ja mugavus, usaldusvÀÀrne, ilmastikukindel mĂ€gedes ja karmidel talvedel – need on tĂŒĂŒpilise Ć veitsi suvila eripĂ€rad. Üsna madala lagi, seinte kaunistuses sĂ€ilinud naturaalne puit, laes massiivsed talad, asendamatu kamin, armsad pisiasjad nagu kĂ€gukell, lihtne, kuid kindel mööbel, arvukus tekstiili, nahk ja karusnahk on tĂŒĂŒpilise suvila sisemuse pĂ”hijooned. Pööningukorrusel on alati kaldus katus, mis muudab siin asuvad magamistoad ja kabinet eriti hubaseks ja originaalseks.

Muidugi, tĂ€napĂ€evastes suvilates, mida nĂŒĂŒd vĂ”ib leida Moskva piirkonnast, asendatakse katuses olevad katusesindlid vĂ”i katusesindlid tavaliste metallist plaatidega, majad on varustatud avatud terrassi vĂ”i isegi rĂ”duga, kuid kamina olemasolu keldrikorrusel ja looduslike materjalide kasutamine sisekujunduses, samuti katuse servade ĂŒletamine jÀÀvad muutumatuks.

Loe edasi  Katuste keskkonnasĂ”bralikumaks muutmine linnades: ajalugu ja kaasaegne reaalsus

Passiivne Skandinaavia maja

Nagu Iisraeli korterite puhul, on Skandinaavia majade erinevused tingitud peamiselt kliima iseĂ€rasustest. Ja kui tĂŒĂŒpilise Iisraeli korteri puhul kerkib esile vajadus tagada Ă”huringlus ja kaitse kuumuse eest, siis Skandinaavia poolsaarel asuvates pĂ”hjaosariikides on peamine ĂŒlesanne just soojuse sĂ€ilitamine ja energiasÀÀstlike tehnoloogiate kasutamine..

MĂ”iste “passiivmaja” tekkis mitte nii kaua aega tagasi, kuid vĂ”imalikult tĂ”husalt soojust sĂ€ilitavate hoonete ehitamise pĂ”himĂ”te tekkis mitu tuhat aastat tagasi, kui pĂ”hjapoolsed rahvad hakkasid ehitama oma katku ja iglu, mis ei vajanud lisakĂŒtet, kuna ainult elanike soojus sĂ€ilitas tĂ€iesti mugava temperatuuri.

Passiivne Skandinaavia maja
Kalle Lochen. Vaade Christianiast – Oslo. 1884

Kaasaegne passiivmaja Norras, Rootsis, Soomes on puidust, tellistest vĂ”i kivist hoone, millel on suured lĂ”una poole suunatud aknad, hoone vĂ€lisseintel on ÀÀrmiselt kĂ”rge soojusisolatsioonitase. Tavaliselt isoleeritakse seinad nii seest kui ka vĂ€ljast, nii et lĂ”puks nad ei vabasta soojust ega lase sisse kĂŒlma. Passiivse vĂ”i, nagu öeldakse, mittepĂŒsiv maja kohustuslik komponent on ka vaakumklaasid, ökonoomne valgustus ning ĂŒlitĂ”husate kĂŒtte- ja kliimaseadmete paigaldamine.

Üldiselt on sellise Skandinaavia riikides populaarseimaks muutunud maja ehitamine mĂ”nevĂ”rra kallim kui tavalise elamu ehitamine, kuid kahe-kolme aasta jooksul tasuvad kĂ”ik kulud Ă€ra, hoides kokku raha kĂŒtte- ja energiakuludele.

Mis puutub maja sisekujundusesse, siis puidu, looduslike kangaste rohkus ja iga ruumi funktsionaalsus on Skandinaavia riikides muutunud passiivmaja lahutamatuks jooneks..

Muidugi pole need kaugel kĂ”igist kĂ”ige huvitavamatest nĂ€idetest riigi elamukinnisvara kohta, kuid kĂ”iki olemasolevaid vĂ”imalusi on lihtsalt vĂ”imatu katta ĂŒhes artiklis. Lisaks on tĂŒĂŒpiline Euroopa korter viimastel aastatel muutunud universaalseks ega erine Saksamaal, Prantsusmaal ega Austrias liiga palju, nii et ĂŒldiselt vĂ”ime kindlalt rÀÀkida kinnisvaraturu globaliseerumise suundumusest ja eri riikide elamukinnisvara erinevuste hĂ€gustumisest..

Hinnake artiklit
( Reitinguid pole veel )
Lisage kommentaare

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: