Kinnisvara noteerimine: mõned reeglid, kuidas muuta oma kodu stabiilseks tuluallikaks

Pöörduge usaldusväärse asutuse poole

Puhkajad soovivad mugavat ajutist majutust, mis on sama hea kui nende enda majutus. Nad soovivad heledat ja avarat pühapaika, kus pere või sõpruskond saab mugavalt ja hubaselt elada. Sisustus peab olema puhas, elegantne ja stiilne. Ärge kulutage liiga palju moodsale sisekujundusele või uuele mööblile.

Et mitte hirmutada allüürnikke palja seina ja tühjade ruumidega, võite kasutada renditavaid või poest väljaostetud esemeid, kui need näevad välja esinduslikud. Parem on siiski pakkuda oma mööblit, mis ei pruugi olla teie lemmik või kõige kallim. Pehmed diivanid, toolid, diivanid, tugitoolid jne.. peaks olema puhas.

Hea mõte on teha katted kulumiskindla värviga kangast, mille vastu ei ole võimalik mustus (mittevärviline värv) kergesti nähtav. Valged ja neutraalsed värvid ei ole soovitavad, sest need on ebapraktilised. Need aitavad kaitsta originaalpolstrite kahjustuste ja riknemise eest.

Seinad peaksid olema värskelt värvitud või nägema välja nagu värskelt värvitud. Loomulikult ei tohi tapeet olla lagunenud, kahjustatud, tuhmunud või näidata mustuse ja pliiatsiga tehtud joonistuste ja kirjade jälgi. Hooaja alguses ja lõpus tuleb ruume puhastada või pesta.

Väga ebameeldiv on leida üüritud villast mustust ja prügi. Külalised ei peaks tundma kohustust pühkida ja pesta letid, põrandad, vannid ja dušid saabumisel. Tehke tööd ise enne üürnike saabumist. Siiski peetakse vastuvõetavaks kohustada kliente koristama enne lahkumist pärast nende viibimist.

Tehke oma üürnikele kodune tunne

Kõigepealt internet. Keegi võib vajada arvutit lisaks puhkamisele ka tööks. Kodus peab olema vähemalt üks televiisor ja DVD-mängija. Mobiiltelefonide ajastul ei ole lauatelefon enam vajalik. Võimalik on ka spetsiaalse sisselogimisega külaliste e-posti konto.

Asendamatu valik nõusid ja seadmeid.

Pakkuda külalistele rohkelt hoiuruumi. On hea, kui interjööris on spetsiaalsed hoiusüsteemid, kuid igal juhul peaks riidekappidel olema palju riidepuid. Igas magamistoas peaks olema tühjade sahtlitega kapp. öökapid ja lambid neile, kes tahavad enne magamaminekut lugeda, on igas üürikorteris (toas) hädavajalikud. televiisorid ei ole siin hädavajalikud, kuid on vastuvõetavad. Samuti on igas magamistoas hädavajalik töötav kell.

Voodipesu peab välja nägema uus ja puhas. Kontrollige neid plekkide ja mehaaniliste kahjustuste suhtes. Hoidke ruudukesi ja tekke jahedamateks öödeks. Kui konditsioneeri ei ole, hankige ventilaatorid.

Veenduge, et teie elektrisüsteem ja seadmed on heas töökorras. See on täielikult teie otsustada, kas soovite, et voodipesu ja rätikud oleksid teie poolt pakutavad. Koristamine, pesu ja pesu vahetamine jääb tõenäoliselt teie hooleks. Te võite siiski määrata nende teenuste eest lisatasu.

Anda elanikele brošüürid, reisijuhid

Kui te ei saa seda ise teha, paluge sõpradel aidata või võtke ühendust kinnisvarafirmaga. Otsige nähtavaid kahjustuste, kulumise ja rebenemise märke. Soovitav on teha ja lõpetada vajalikud remonditööd enne hooaja algust. Muru tuleb hoida puhtana prahist ja põõsastest ning muru tuleb lõigata.

Kui kasutate gaasipliiti või -grilli, veenduge, et gaasipudelid on olemas. Hoolitsege küttesüsteemi eest talvepuhkuseks, testige seda. Omaniku osalus üürnike teenindamisel ja tema võimekad käed teevad kinnisvara üürnike jaoks atraktiivsemaks kui koht, kus ei ole üürileandjat või kus omanik ei ole regulaarselt kohal.

Valige oma üürnikud

Te soovite üürnikke, kes kasutavad teie kinnisvara hoolikalt ja tähelepanelikult oma vajaduste rahuldamiseks? Seega tuleb neile selgeks teha, kas lemmikloomi võib pidada ja millised piirangud kehtivad väikelaste suhtes. Samal ajal peaksite küsima oma üürnikelt, kas te saate midagi teha, et parandada nende elamistingimusi?

Mugav ja puhas, hästi hoitud kodu, kus on mugavus ja hubasus, paneb teie kliendid regulaarselt teie juurde elama. Teie omandis olev kinnisvara muutub stabiilseks tuluallikaks. Ja see on täpselt see, mida iga omanik vajab ja millest ta unistab, kui ta korterit üürib.