Passiivne sissetulek – sissetuleku viisid ja allikad, investeerimise tüübid ja ideed

Heaolu parandamine on iga inimese loomulik soov. Rikaste ja vaeste jaoks on aga tööga seatud piir, palga või pensioni suurusele on seatud ülemmäär. Üks võimalus sellest üle saada on passiivne kasum – automaatselt toimuvatest toimingutest.

Mis on passiivne sissetulek?

Vastupidiselt aktiivsele (lineaarsele) kasumile ei vaja jääktulu omanikult pidevat tegutsemist. Väljakujunenud passiivse sissetuleku skeem toob raha iseseisvalt ja pidevalt. Erinevalt igapäevastest tööreisidest, kus inimene ei vaja rahalisi investeeringuid, nõuab alternatiivse sissetulekuallika ehitamine ühekordseid materiaalseid ja intellektuaalseid pingutusi.

Tegelikult hõlmavad passiivsed kasumid näiteks Venemaal:

• investeeringud väärtpaberitesse;
• kinnisvara rent, masinad, transport;
• intressitulu saamine pangakontolt;
• autoritasud intellektuaalomandi eest;
• oma ideede müümine;
• veebisaitide pakkumine kolmandatele osapooltele.

Kuidas nullist passiivset tulu luua

Soov teenida kasumit ja saada rahalist vabadust on kõigist võimalikest loomulikum. Siin peitub aga laiskade jaoks peamine probleem – passiivse sissetuleku loomine nullist nõuab sõltuvalt valitud ärivaldkonnast materiaalseid, rahalisi või intellektuaalseid investeeringuid. Kuid isegi ilma minimaalse materiaalse varata saate regulaarset sissetulekut korraldada ja selle käima panna.

Passiivse sissetuleku allikad

Soovis saada raha ja mitte midagi teha pole peamine, et eksida tohutu hulga võimaluste hulgas. Esmapilgul võib tunduda, et neid pole nii palju: investeeringud, rent, autoriõigused. Tegelikult on ainult Internetis rohkem kui 100 erinevat tüüpi võimalust raha teenimiseks. Loendis tuuakse ära keskmise inimese passiivse sissetuleku peamised viisid:

• indeksifondid, mis on spetsialiseerunud metallidele, energeetikale ja tehnoloogia arendamisele;
• reklaam: saate teha videoplogi mis tahes populaarse video hostimise kohta;
• üürimajutus / auto;
• passiivne turundus – kolmanda osapoole reklaami levitamine oma saidil;
• investeeringud kõrge tootlusega väärtpaberitesse;
• kirjutage e-raamat (te ei pea isegi avaldamiseks raha kulutama);
• korraldada või liituda valmis passiivse ettevõtluspartnerlusega;
• professionaalsed nõuanded ja näpunäited – looge veebikursusi, õpetusi, artikleid või pidage teemaveebi.

Nutikas investeering

Seda sissetuleku meetodit võib pidada kõige lihtsamaks ja vähenõudlikumaks. Investorilt on vaja vaid kapitalisüsti suunda valida. Intellektuaalomandisse investeerimine on olnud kasumlik juba aastakümneid. Erinevus omandiõiguse olulistest vormidest on tohutu: omandiõiguse immateriaalseid objekte ei vanandata ega hävitada, neid on lihtne reprodutseerida / kopeerida.

Selle investeerimismeetodi abil on kinnisvara omandamiseks võimalikud järgmised võimalused:

1. Ainulaadse kaubamärgi, logo, kujunduse või stiilikontseptsiooni õiguste omamine. Näitena võib tuua reklaamitud kaubamärke, nagu McDonald’s, MTS või Beeline – kõik on autoriõigusega kaitstud: värvid, loosungid, logod, isegi ettevõtte kaupluste kujundusskeemid.
2. Patendiõiguse ostmine leiutisele, tehnilisele tööriistale või tehnoloogilisele tootmismeetodile. Kaasaegse seaduse kohaselt on patendi kehtivusaeg 10 aastat koos selle hilisema pikendamise õigusega.
3. Oma haridus- või kunstitoodete loomine. Kasum on võimalik mitte ainult autorluse kaudu, vaid ka toote materjali või digitaalsete koopiate levitamise kaudu.

Vaadake veebipõhist patendi arvutamise ja ostmise teenust..

Turundusinvesteering

Selle investeerimismeetodi põhiolemus on luua oma äriprojekt, mis on huvitav ja vajalik konkreetsele sihtrühmale, luua juhtimisahel ja tagada toimimine, mis nõuab omanikult minimaalset mõju. See on oma ettevõtte loomine koos järgneva kasumiga. Loovuse abil saab selliseid äriplaane pidevalt luua, müües neid järk-järgult puhaste projektidena ja saada ideed omades täiendavat tulu.

Turundustulud hakkavad tegelikku kasumit tooma alles pärast algse investeeringu tasumist. See tähendab, et te ei saa sel viisil kiiret raha. Sõltuvalt tegevusalast võib järelejäänud sissetuleku tootlus võtta mitu aastat. Kui ettevõte on nõudlik ja korralikult korraldatud, saate aja jooksul kasumit teenida, mõjutades protsessi minimaalselt.

Üüritakse kinnisvara

Peaaegu iga riigi elanik, kellele kuulub kasutamata ruum, rendib selle välja. Põhimõttelist vahet pole – allikaks võivad olla korter, maja, kontor, maatükk, ladu ja isegi tehas. Passiivne tulu kinnisvarast on see, et omanik teenib kasumit, kui teine ​​inimene tema vara kasutab. Kaasaegses maailmas on see kõige lihtsam ja tõhusam võimalus kasumi teenimiseks ilma täiendava kapitaliseerimiseta (eeldusel, et teil on kasutamata erakinnisvara).

Tulu finantsinvesteeringutest

Seda tüüpi investeering viitab riskantsele ja muutlikule protsessile. Investeerimine väärtpaberitesse, väärismetallidesse, vääriskividesse ja muudesse rahapakkumiste analoogidesse on algkapitali olemasolu korral kasumlik. Samal ajal kõigub passiivne investeerimistulu pärast aktsiaturu liikuvust. Võimalikud on nii äkilised stardid kui ka järsk langus pärast poliitilisi aktsioone ja uute mängijate ilmumine börsile. Samal ajal tuleb alati kasumit, kuna rahandussuhetele pole veel analooge.

Eraldi tasub mainida investeerimist arenevate ettevõtete aktsiatesse. Ettenägematu tulevikuga AO-sse on äärmiselt riskantne investeerida. Võite kaotada kogu aktsiakapitali või rikkaks saada (nagu Microsofti puhul). Igal juhul peate riske hoolikalt hindama. Isegi tavalised turuosalised võivad ühel või teisel põhjusel ootamatult puruneda..

Passiivne sissetulek koos investeeringutega

Garanteeritud sissetuleku saamiseks on vaja minimaalset rahalist investeeringut. Selles olukorras on peaaegu 100% -le garanteeritud vähemalt kulutatud raha tootluse ebaõnnestunud investeeringu korral (võite minna nulli). Algkapitaliga passiivse sissetuleku liigid – investeerimine panka, väärtpaberitesse, Forexi (PAMM-konto), investeerimisfondidesse. Kasum arvutatakse algselt investeeritud varade arvust.

Hoiuste tulud

Kui omanikul on sularaha vormis kohustus, mida ei nõuta, saab ta selle intressi panka panna ja kasumit teenida. Hoiuseid võib nimetada järelejäänud tulu kõige kasumlikumaks investeeringuks. Peaasi on kontrollida panga usaldusväärsust ja määrata kindlaks lepingutingimused. Pangahoiusest saadav tulu sõltub hoiuse eripärast – kas seda on täiendatud või mitte, intressi kapitaliseerimisega või püsiv, võimalusega võtta raha välja enne tähtaja lõppu või suletud.

Tulud investeerimisfondidest

Investeerimisfondid on investorite seas populaarseks muutunud tänu nende täieliku seaduslikkuse ja kapitali nõuetekohase kasumlikkusega. Nende organisatsioonide olemus on lihtne – on palju aktsionäre, kes on oma raha investeerinud üldisesse kassasse (mitte juriidilised isikud ja mitte pangad). Fondivalitseja soovib suurendada kapitali, millest aktsionäridele makstakse intressi. See on omamoodi kasumit teeniv ühistu. Investeerimisfondide kasumlikkus sõltub otseselt kompetentsest juhtimisest ja edukast investeerimisest.

Lilleäri – passiivne sissetulek

See näide illustreerib hästi turundusinvesteeringute rakendamist. Passiivne ettevõte teenib kasumit pärast seda, kui omanik kohandab selle nii, et pidev sekkumine pole vajalik. Näiteks peate lilleäri jaoks leidma tarnija, lillemüüja, seadmed ja ruumid. Kui need tegurid interakteeruvad normaalselt, siis jääb üle vaid kasumit teenida ja kohandusi teha.

Veel üks kaasaegne lillede hooajaliste alternatiivsete sissetulekute originaalne allikas on kimpude rentimine pühadeks fotode jaoks. See võib tunduda naeruväärne, kuid 2016. aastal teenis üks lilleäri üks kimpides, mille koguväärtus oli 5000 rubla, lilleäri vähem kui kuu jooksul umbes pool miljonit kasumit. Nii et isegi näiliselt püsiv ettevõte võib tuua ühekordse sissetuleku.

Passiivne tulu ilma investeeringuteta

Üks populaarsemaid päringuid Internetis mõne segmendi kohta Venemaal. See ei tähenda, et riigis oleks suur arv rätsepaid. Ilma materiaalse baasita kriisiolukorras on väga raske teenima hakata. Passiivse sissetuleku ideed võrgus on laialt tuntud, kuid on oluline meeles pidada, et petturite arv on mitusada korda suurem. Peaksite hoolikalt valima tõestatud saitidel passiivse teenimise meetodi koos tõeliste soovituste ja ülevaadetega..

Passiivne tulu Internetis

Võrgu kaudu raha teenimiseks peate olema olemas ja mõistma seda. Passiivne sissetulek võrgus põhineb asjaolul, et inimesele kuulub oma veebisait, ajaveeb või lihtsalt hostimise kanal. Lisaks on kasumi teenimiseks kaks võimalust – reklaamimine, enda meediumimaterjalide müük. Kõik ülejäänud (sidusprogrammid, investeerimine, lingimasside müük jne) nõuavad otsest osalemist, seetõttu pole neid enam võimalik passiivseks nimetada.

Võrguturundus – passiivne sissetulek

Igasugune võrkturundus on omapärane raha teenimise viis, mida paljud kritiseerivad. Teatud mentaliteedi ja iseloomuga inimesed saavad sellel alal edukalt töötada. Esialgu on SM otsemüük ja jääktulust ei räägita. Võtame näiteks Oriflame’i. Müüja investeerib kaupade ja teatmeteoste ostmisse, tasub seminaride ja kursuste eest, saab edasimüügilt kasumit (samal ajal fikseerib selle ettevõte). Passiivne sissetulek Oriflame’is algab hetkest, kui meelitatud kliendid asuvad müüja heaks tööle (nad ise hakkavad müüma).

Sel hetkel algab mittelineaarne tulu mis tahes võrgustruktuuris. Selle keskmes on SM tüüpiline püramiidskeem, kus peate kasumi teenimiseks palkama veelgi rohkem töötajaid. Samal ajal teenib keegi teist juba teie huvides kasumit. Paradoksaalselt pole passiivsetel töötajatel selles tegevusvaldkonnas midagi teha. Kuni lõpliku sissetulekuni peate vaeva nägema..

Passiivse sissetulekuga mängud

Mängul raha teenimine on iga aktiivse mängija unistus, sest raha andev hobi ei saa muud üle kui rõõmustada. Võrgu praeguses seisus võimaldavad võrgumängude tulud (populaarsed ja nõudlikud) aktiivsetel mängijatel teenida päris raha. On tohutul hulgal veebisaite, kus nad müüvad mängude virtuaalseid asju päris rubla eest. See äri areneb kiiresti ja paratamatult..

Uus võrk – reaalsete väljamaksete ja passiivse sissetulekuga mängud. Enamik neist on välimuselt primitiivsed ja on investeerimisfondi või ettevõtte kõrvalseis. Ilmselt ei reklaami seda keegi, kuid sellised mänguprojektid mitte ainult ei suurenda põhikapitali, vaid ka depersonaliseerivad seda. Sellistes mängudes on mängija aktiivsus minimaalne, kuid ka kasum on tühine. Pärisrahaga protsessi kiirendamiseks võite osta spetsiaalseid tööriistu ja mängu kulutused korvavad kulud.

Kuidas korraldada passiivset sissetulekut

Kõigepealt peate tõesti tahtma rohkem raha saada ja otsustama tegevuse ulatuse üle. Passiivse tulu korraldamine otsese kapitaliseerimise korral nõuab minimaalset finantsharidust, turunduslähenemine nõuab valmis äri ja intellektuaalne lähenemine nõuab loovat mõtlemist või nõutavaid spetsialiseeritud teadmisi. Pärast ülesande seadmist jääb järele vaid seaduslik registreerimine (isegi mängude jaoks on olemas registreerimine ja leping pärisraha käibe tingimustega). Selle aktiivse tegevuse võib pidada lõpetatuks.

Passiivne tulumaks

Enamikul juhtudel arvestatakse passiivse tulu maks arveldusprotsessis selle kättesaamisel. See tähendab, et dividenditulu kantakse kontole juba mahaarvatava maksuprotsendi alusel. Tuludeklaratsiooni esitamisel tuleb siiski ära näidata kõik sissetuleku liigid. Peaaegu kõiki neid maksustatakse Venemaal 13% -lise määraga. Raskused tekivad patentide ja intellektuaalomandi litsentside osas – maksumäär arvutatakse igal konkreetsel juhul eraldi..

Passiivse sissetuleku müümine

Lihtsaim viis passiivse sissetulekuga ettevõtte müümiseks. Müüja suurendab teatud perioodil kulusid potentsiaalse kasumi summa võrra ja järgib seejärel tavapärast protseduuri. Mittelineaarsete võrgu kaudu sissetuleku meetoditega on keerulisem – selle protsessi jaoks pole seadusandlust praktiliselt välja töötatud. Seetõttu peate Interneti kaudu tõsise jääkkasumi allika müümisel meelitama spetsialiste. Väärtpaberitega kaubeldakse spetsialiseerunud maaklerite kaudu.