Ise parandamine

Selles artiklis: korteri renoveerimise reeglid ja protseduurid; kuidas teha remondikalkulatsiooni; kuidas valida õigeid ehitusmaterjale; ruumide renoveerimise järjekord; turvameetmed kodu remondiks; korteri renoveerimise näpunäited.

Korteri renoveerimine omal käel

Mis on põhjused, mis ajendavad meid ise kosmeetilisi remonte tegema? Esiteks muidugi ruumide seisukord – pleekinud tapeet, kohati pleekinud ja kooriv värv, mingisugune tume lagi (vanasti oli see valge), kriimustatud ja üsna pimendatud parkett. Teine põhjus on soov raha kokku hoida, mis on üsna loomulik. Professionaalsete käsitööliste teenused pole odavad, kuid teatud tüüpi kodu remonditöödes ei saa te ilma nendeta hakkama – näiteks on veevarustussüsteemi võimatu asendada ilma erioskusteta.

Korteri renoveerimise ettevalmistamine

Korteri õigesse vormi viimiseks on vaja tööjõudu, ehitustööriistu, aega ja raha ehitusmaterjalide jaoks. Reeglina kavandatakse üksi korteri remont perekonnapea puhkuse ajaks ja tulevased puhkused sõltuvad sellest, kui hästi see remont läbi viiakse – kui teete kiire remondi, peate seda tegema igal aastal.

Pärast töö alguskuupäeva kindlaksmääramist on järgmine samm eelseisva remondi mahu hindamine. Märgin kohe, et oma kätega on võimalik ainult korteri kosmeetiline remont, näiteks: seinte ja põhipõranda (selle betoonaluse) tasandamine, pragude tihendamine, tapeedi kleepimine, linoleumi, vaipade või laminaatpõrandate paigaldamine, siseuste paigaldamine, pistikupesade asendamine jne. … Kapitaalremont, eriti kui see on seotud ruumide ümberehitusega, oleks õigem usaldada spetsialistid (pidage meeles, et ümberehitustööd tuleb kooskõlastada järelevalveasutuste valitsusasutustega!).

Mõelge iga ruumi kujundusele, pidage nõu tuttavate disaineritega (kui neid on), uurige fotokatalooge ja spetsialiseeritud saite Internetis. Olles otsustanud projekteerimisküsimused, pöördume ehitusmaterjalide kalkulatsiooni juurde.

Remonditavate pindade pindala järgi on vaja kindlaks määrata materjalide tarbimine, nende loetelu ja nende ostmiseks vajalik rahasumma. Pärast ehitusmaterjalide koguse arvutamist suurendage iga arvutatud ehitusmaterjali kogust 10-15%. See suurendab veidi remondikulusid, kuid peate arvestama, et toimub abielu ja mittelikviidsed korrastamised, peate dokkima viimistlusmaterjalide mustri (linoleum, tapeet jne)..

Kuidas arvutada korteri viimistluse esialgsed kulud

Selleks vajate andmeid ehitusmaterjalide arvu ja hinnateabe allikate kohta, mis sobivad Internetis ehituspoodide hinnakirjadeks ja ehitusturgude külastusteks. Kui koostatakse näiteks ehitusmaterjalide kalkulatsioon, näiteks kuus kuud või veerand enne tegelikku ostu, siis keskenduge keskmisele hinnaklassile – nagu teate, suvehooajal tõusevad ehitusmaterjalide hinnad samaaegselt nõudluse suurenemisega nende järele. Ärge unustage korteri renoveerimise kulude arvestamisel arvestada ehitusmaterjalide transportimisega koju – see kuluartikkel võib olla üsna kõrge, nii et hinnake, kui palju on lähimas riistvara kaupluses hinnad võrreldavad ehitusturu hindadega, eriti kui viimane asub piisavalt kaugel. Kas poleks tulusam osta põhilisi ehitusmaterjale lähimas jaemüügikohas, võttes arvesse transpordikulusid?

Pärast eelseisva remondi maksumuse kindlaksmääramist suurendage seda 10% (ettenägematud kulud) – saadud arv on remondikulude esialgne maksumus.

Korteri renoveerimine – esimene etapp

Nii, siin see on – esimene päev korteri iseparanduseks! Esiteks peate põhjalikult vabastama mitmesuguste prügi ruumid, teisisõnu paljude aastate jooksul kogunenud absoluutselt ebavajalike asjade hulgast: vigased kodumasinad, tarbetud riided, katkised mänguasjad jne. Tehke seda, sest korteri renoveerimine annab suurepärase võimaluse elutingimuste muutmiseks.

Külastage kindlasti (kindlasti!) Naaberkorterite naabreid, hoiatades neid hoolikalt remonttööde alguse eest, mis tähendab kõrgendatud mürataset. Muide, kehtivate õigusaktide kohaselt on 23 tunni möödudes müra tegemine kehtivate õigusaktide tingimuste rikkumine (pidage meeles!).

Ruumide ettevalmistamine renoveerimiseks

Reeglina algab remont korteris vannitoa ja köögiga – nn hädavajalikud ruumid. Kõige mugavam on remonditöid teha täiesti tühjas ruumis, nii et peate välja võtma kõik mööbliesemed ja kodumasinad.

Kui põrandakatte remonti (asendamist) ei tehta, tuleb see täielikult katta kilekattega, kinnitades selle perimeetri ümber maskeeriva teibiga (erinevalt tavapärasest eemaldatakse maskeerimislint parandustööde lõpus jälgedeta).

Pärast toiteallika väljalülitamist tuleb pistikupesad ja lülitid eemaldada. Pistikupesadesse jäänud paljad juhtmed tuleb hoolikalt mähkida elektrilindiga (iga juhe eraldi, mitte mingil juhul ühendada paljad otsad üksteisega!) Ja pistikupesa sisse kergelt painutada, nii et need ei kleepuks välja. Laevalgusti tuleb eemaldada ka paljaste juhtmete isoleerimisega. Kui siseuksed segavad ruumi renoveerimist, eemaldame need ja kolime teise ruumi..

Jätkame korteri remonti omal käel

Teostame pindade – seinte, lae ja põranda – ettevalmistamist. On vaja eemaldada vana maal – mõned DIYers ei tee seda, püüdes seega töö mahtu vähendada, kuid see pole õige. Kui vana värvkatte tugevus on purunenud ja selle all olev krohvikiht on mõnes kohas maha jäänud, põhjustab värskelt kantud värv pragude tekkimist ja krohvi osalist kokkuvarisemist.

Kõige raskem eemaldada on vee dispersioon, õlivärvid ja emailid, need tuleb seintest ja laest sõna otseses mõttes lahti rebida..

Soovitan varustada end terasest spaatliga, kasutada seda värvitud pinna kriimustamiseks ja, hoides spaatlit paremas käes, tõmmata värv survega lahti, paljastades krohvikihi. Kaitske oma käsi kindlasti lõuendkindatega, vastasel juhul kahjustate nahka tõsiselt – kuni erineva sügavusega sisselõigeteni. Ja veel – kandke kaitseprille.

Armsad kodukäsitöölised, kes plaanivad vana kihi lubjavalge peale kanda – ärge proovige oma ülesannet lihtsamaks teha, eemaldage vana lubivärv, vastasel juhul hakkavad kõik teie tööd murenema paari kuu pärast! Vana lubivärv tuleb täielikult eemaldada, loputades seda veega niisutatud lapiga või kraapides spaatliga eelnevalt niisutatud pinnalt (kasutage käeshoitavat veepihust) – töö on lihtne, kuid aeganõudev.

Vana tapeedi eemaldamine on vajalik, kuna uue tapeedikihi kandmine vanade peale on vähemalt veerand sajandit vana. Tapeetimispind tuleks tasandada kipsi või tsemendi baasil valmistatud vesilahuse kuiva seguga. Vana tapeedi põhiosa on seintelt üsna lihtne eemaldada – peate leidma seina taha jääva tapeedi serva ja seda pisut tõmbama. Samad tapeedipinnad, mis on kindlalt seina külge kinnitatud, tuleb niiske lapiga või spray-ga niisutada veega ja eemaldada spaatliga.

Pärast vanade seina- ja lagede viimistluste eemaldamist hinnake krohvi seisukorda – kohtades, kus krohv on maha jäänud, tuleb see täielikult eemaldada ja uus krohv peale panna. Proovige varda abil laiendada (laiendada) kõiki kontrollimise käigus leitud pragusid.

Korteri renoveerimine – järgmine etapp

Nüüd on aeg asendada topeltklaasid, paigaldada uus elektrijuhtmestik ja veetorud (muidugi, kui teie remont hõlmab neid töid).

Pärast aknaraamide paigaldamist ärge kiirustage nendelt kaitsekile eemaldama, vastupidi – võtke piisava suurusega pvc-kile ja sulgege sellega kogu klaaspakett, kinnitades selle lindiga. See meede kaitseb uusi klaaspakette edasiste viimistlustööde saastumise eest..

Pange tähele, et uue elektrijuhtmestiku paigaldamine on äärmiselt keeruline ja selleks on vaja spetsiaalset elektrilist tööriista (haamriga puurimisest ei piisa). Mõelge hoolikalt läbi elektripistikute, lülitite asukoha, joonistage skeem uue elektrijuhtmete paigaldamiseks (vajalik!) Ja proovige väga kõvasti, et seda mitte kaotada.

Kaasaegse korteri renoveerimise üks elemente on veevarustus- ja küttesüsteemide torude õmblemine seintesse nii, et need ei riku ruumide sisemust. Selle tulemusel on sellest kasu korteri üldisele kujundusele, kuid siin peate meeles pidama, et torude lekete korral tuleb remondiks viimistlus avada. Oluline on eelnevalt koostada veevarustus- ja küttesüsteemide uue juhtmestiku üksikasjalik diagramm, vastasel juhul peate naabrite üleujutuse korral lekke otsimiseks kogu voodri katki tegema..

Järgmine etapp on korteri viimistlemine

Tegeleme põranda tasandamisega – valame uue tasanduskihi (vajadusel) või parandame vana. Muide, uue tasanduskihi valamisel pidage meeles, et selle täielik kuivamine ja sete võtab vähemalt 3 nädalat. Selles etapis ei sobi dekoratiivne kate põrandale, sest viimistlusprotsessis on palju mustust.

Jätkame seinte ja lagi krohvimise ja pahteldamisega. On vaja sulgeda kõik praod, moodustada nurkade ja eendite õige geomeetria, viia seinad ja lagi majakatega vastavusse.

Mitmeid probleeme saab lahendada korraga – saada ideaalselt lamedad seinad ja paigaldada uus elektrijuhtmestik ilma seintesse torgata. Selleks peate seina külge kinnitama kipsplaadi lehed, kinnitama need galvaniseeritud profiili või puittala külge ja täitma vuugid. Ehkki kipsplaadikatted maksavad rohkem kui kuiv kitt, maksab hüvitiseks parandusaja oluline lühendamine – umbes 3 korda.

Korteri viimistluse lõpuleviimine

Laed, plaatimine, tapeetimine, põrandakate, lae- ja põrandaliistude paigaldamine.

Lagede värvimiseks sobib kõige paremini veepõhine värv (WDAK), mida kantakse mitme kihina (tavaliselt 2–3 kihti). Kui on vaja valget lagi, siis piisab ainult vesidispersioonvärvist (mis tahes VDAK on alati valge); värvilise lagi saamiseks peate ostma soovitud värvilahenduse ja värvi toonima – oluline on kohe kindlaks teha, kui palju värvi on vaja lagi värvimiseks ja kogu selle toonimiseks. … Mitmeaegsetel toonimisvärvidel on erinevad värvitoonid. Annan selle nõuande – ostke VDAK alati välistingimustes kasutamiseks, olenemata sellest, kus seda kasutatakse (hoones või hoone sees). Õues kasutamiseks mõeldud vesialusel dispersioonvärv on alati parema koostisega, kuna sellega värvitud pinnad puutuvad kokku atmosfääri mõjudega.

Tapeetimine peaks toimuma ainult ettevalmistatud seintel (pahtliga tasandatud, puhastatud jne). Tapeedi liim peaks vastama teie ostetud tapeedi tüübile. Soovitan teil valida Euroopas valmistatud tapeediliim – see tagab oma ülesannete täitmise, peate täpselt järgima täpselt selle valmistamise juhiseid.

Linoleumi paigaldamisel betooni tasanduskihile on liimimastiks silikaatpõhjal efektiivne – selle kasutamine võimaldab ilma linoleumi liitekohtades jootmiseta ära teha ja linoleumi kate kindlalt oma kohale kinnitada.

Kui põranda sokli vana värv ei võimalda teil uut nähtavate puudusteta värvikihti peale kanda, oleks õigem sokli asendamine uuega. Põrandaliistudelt on peaaegu võimatu täielikult eemaldada vana värvi kihte.

Kokkuvõtteks – mõned näpunäited

Püüdke mitte osta odavaid ehitusmaterjale – reeglina tähendab nende madal hind kvaliteedi puudumist.

Tapeetimine tuleks teha ainult mustandite puudumisel..

Seoses ehitussegude iseseisva ettevalmistamisega krohvist, kittist ja betoonist tasanduskihiks soovitan mitte proovida vajalikku segu ise teha, vaid osta valmis kuiva segu, mis on pakitud kottidesse. Te ei saa ületada ehitussegude loomise tööstusmeetodeid.

Ärge säästke ehitustööriistadel – selle kasutamine vähendab oluliselt korteri renoveerimise koguperioodi, vähendab vigastusi ja hõlbustab töö raskusastet.

Kasutage alati kaitsevahendeid – lõuendist või riidest ehituskindaid, kaitseprille või maski, vajadusel respiraatorit. Korrektsem on teha kombinesoonide ja kingade ehitus- ja remonditöid.

Remont ise – ärge kiirustage, parem on veel kord veenduda, et teete kõik õigesti, kui saada hunnik defektseid ehitusmaterjale, raisatud aega ja rikutud meeleolu.

Kui teie arvates on vaja kutseliste käsitööliste kaasamist – võtke nendega ühendust, usaldage osa tööde teostamine ja saate tulemuseks garanteeritud kvaliteetse tulemuse (käsitööliste nõudlus on alati suurem kui majapidamistelt).

Olge elektrijuhtmete, vee- ja gaasijuhtmetega töötamisel äärmiselt ettevaatlik.