Korteri probleemid külma niiske keldri kohal ja nende lahendus

Kahjuks pole meil alati võimalust iseseisvalt maja või korterit valida. Kui teil on kodu, mis asub esimesel korrusel, ja selle all asuv kelder on niiske ja kütteta, tekivad probleemid tõenäoliselt. Kuidas saate neid lahendada ilma oma elukohta muutmata?

Muidugi on esimesel korrusel asuva probleemse korteri omanikel sageli soov sellest lihtsalt lahti saada, midagi mugavamat müüa ja osta. Kuid selliste drastiliste muudatuste tegemine on mõnikord ebapraktiline, näiteks piirkond ei taha muutuda ja hinda võib pakkuda liiga madala hinnaga. Enne kinnisvara müümise otsustamist soovitame teil võtta meetmeid niiskuse ja külmaga seotud probleemide lahendamiseks. Igal juhul tõstavad võetud meetmed kinnisvara väärtust tulevikus, see tähendab, et need tasuvad end ära.

Niisiis, kui teie korteri all on niiske seinte ja niiskusega kütteta kelder, peate võtma järgmised toimingud:

1. Võtke ühendust haldusettevõtte, majahaldusega. Eriti kui kommunikatsiooni voolab keldris või vesi voolab mööda seinu kõrge õhuniiskuse ja temperatuurimuutuste tõttu. Kurdavad tugevalt, kirjutage avaldused, et fondivalitseja võtaks vajalikud meetmed. Nõudke keldri seinte veekindlust, lekete parandamist ja asjade korrastamist seal. Keldri hüdroisolatsioon seestpoolt välistab niiskuse tõusu mööda seinu korterisse. Üldiselt on see kogu maja probleem, nii et saate olukorra parandamiseks oma naabreid turvaliselt ühendada ja kommunaalteenustelt nõuda. Mõnikord hakkavad esimese korruse meeleheitel elanikud probleemide keldriga iseseisvalt hakkama saama, kogudes selle korraldamiseks raha. Kuid see on ühine hoone, seega lasub vastutus täielikult fondivalitsejal. Viimase võimalusena on teil võimalus esitada kaebus kõrgemale kohalikule omavalitsusele või esitada kohtusse kaebus.

2. Kui keldri sissepääs on sissepääsu juures, võivad kõik niiskuse ja külma “aroomid” tungida korterisse välisukse kaudu. Pöörake sellele erilist tähelepanu, isoleerige see, pange plaadid, vahetage tihendid, vabaneda kõigist pragudest, katke uks vinüülnahaga, mille alla tuleks panna pehme isolatsioon. Parim variant on see, kui sissepääsuukseid on kaks – seest puidust ja väljast metallist. Välisukse saate oma kätega isoleerida, tulemus mõjutab korteri seisundit kohe.

3. Tõhus ventilatsioon aitab võidelda niiskuse lõhnaga. Kaasaegsed ventilatsiooniklapidega aknad võimaldavad värske õhu kätte saada ka siis, kui aken on suletud. Abiks on rekuperaator, vannitoas asuv väljatõmbeventilaator ja tualett, köögis asuv õhupuhasti. Kontrollige, kuidas ventilatsioonikanal korteris töötab, kas selles on eelnõu. Igal juhul ärge unustage aknaid perioodiliselt avada, isegi kui väljas on külm – värske õhk on olulisem.

4. Eksperdid peavad tänavapoolsest küljest seina soojustamise võimalust palju efektiivsemaks. Uurige kindlasti, kas teil on selline võimalus, sest mõnikord on kortermaja fassaadi välimuses lihtsalt keelatud muudatusi teha. Kui kohalikud omavalitsused on keelanud korteri soojustamise väljastpoolt, siis peavad nad seda tegema seestpoolt, vähendades ruumide pindala. Oluline on valida soojustuse optimaalne paksus, juhinduda välisseina kujundusest ja oma kliimaomadustest.

5. Sugu nõuab erilist tähelepanu. Vabandame, kuid kõige tõenäolisemalt peate selle täielikult lahti võtma, isoleerima ja tihendama nii, et külm õhk ja keldrist tulev niiskus korterisse ei pääseks. Põrandaplaatide kohal on vaja veeretada aurutõkkekile (lugu / isolatsioon / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), see asetatakse seintele valmis põranda taseme kohal. Palkide vahele pannakse isoleerimine, näiteks mineraalvill. Seejärel jällegi aurutõkkekile, mis on ühendatud ülemise kihiga, et isolatsioon võimalikult kindlalt sulgeda. Üle – lauad, puitlaastplaat ja seejärel – viimistlus põrandakate, näiteks laminaat või linoleum. Teine võimalus on põrandaplaatide kohal olev tasanduskiht, uus kiht, millele uus põrand pannakse. Mõnikord panevad soklikorruse korterite omanikud vanadele laudadele täiendava põrandakihi, püüdes sulgeda praod põrandalaudade all, et põrand oleks paksem ja soojem. Kuid tavaliselt sellistest meetmetest ei piisa. Oluline on veenduda, et palgid, põranda alus oleks heas seisukorras ega oleks keldrist niiske mõjul mädanenud. Seetõttu on hoolimata aja ja raha kaotamisest parem põrand lahti võtta..

6. Köögis ja esimese korruse vannitoas sooja plaat plaatide all kindlasti ei häiri, kuna see on usaldusväärne ja vastupidav põrandakate. Sel juhul ei pea te kindlasti muretsema, et talvel on kütteta keldri tõttu nendes ruumides külm..

7. Lisaks saate paigaldada ka elektriküttekehasid, vahetada küttepatareisid, suurendades sektsioonide arvu.

Ära ole nii ärritunud, et said korteri esimesel korrusel ja keldri all. Esimesel korrusel on oma eelised, näiteks sõltumatus liftist ja suvel palju varju. Ja kaasaegsete materjalide abil saate korteri soojustada nii, et hoolimata keldrikorruse probleemidest poleks mingit erinevust teiste põrandatega..