Kuidas rentida suveks suvilat

Kodanikud, kellel pole oma suvilat või aiandusühistutes vähemalt kuus aakrit maad, otsustavad neid sageli üürida. Tegelikult, miks istuda linnas, kui saate rentida hubase maamaja. Meie näpunäidete sait ütleb teile, kuidas seda õigesti teha, et hiljem mitte pettuda..

Kinnisvaraekspertide sõnul on märts ja aprilli algus parim aeg suvemaja rentimiseks. Maikuuks on kõik enam-vähem head ettepanekud korrastatud, on juba hilja. Suvele lähemal peate valima mugavusteta majade või liiga kallite eliit-dachaside majade vahel. Seetõttu kiirustage valima suvila, mis sobib kõigile kriteeriumitele vastavalt..

Kõigepealt peate otsustama, miks teil üldse suvilat vaja on, mida te siin teete:

• Kasvatage põllukultuure. Siis vajate hoolitsetud voodite ja aiaga suvila. Teil on vaja omanikke, kes võimaldavad teil oma maatükil köögivilju istutada, kasutada seda, mis aias juba kasvab. Paljud dacha omanikud otsivad rentnikke mitte ainult raha teenimiseks, vaid ka krundi korras hoidmiseks. Nii et sellised pakkumised pole haruldased, omanike jaoks on oluline, et nende jaotus ei kasvaks umbrohuga üle..
• Lihtsalt puhata. Vastupidine variant. Sel juhul vajate lihtsalt hooldamiseks aia ja muruga krunti, ilma vooditeta. Kuid bassein ja piknikuala on muutumas oluliseks nõudeks – need on suvila asendamatud atribuudid..
• Saada vanaema ja lapselapsed suveks linnast välja. Suvila tuleks kohandada laste puhkuseks. Liivakast, kiik – minimaalne komplekt, mida vajate. Ja mis veelgi parem – täieõiguslik mänguväljak.

Tähtis! Asukoha valik sõltub sellest, kas lähete dachast tööle või puhkate lihtsalt kogu suve. Esimesel juhul on soovitatav otsida dacha linnale lähemal, teisel juhul võite minna kaugemale, maalilise looduse juurde.

Ärge unustage suvila ümbrust väärtustada. Kas on võimalik pärast vihma tänaval kõndida ilma kummikuid kandmata? Kas läheduses on ehitamisel olev suvila? Kui lähedal asuvad naabermajad, kas vaba aja puhkeala on naabrite ja möödujate silme eest varjatud? Kui lähedal on pood ja apteek? Kõiki neid punkte tuleb hinnata kohapeal.

Pärast kõigi reklaamide hulgast valimist kolm või neli, hinna, asukoha ja omaduste poolest kõige sobivamat, peate minema otsima. Suvila kontrollimisel pöörake kindlasti tähelepanu kõigi mugavuste, mööbli, kodumasinate olemasolule. Kontrollige, kuidas veevarustus, kanalisatsioon töötab, kui valgustuse ja elektriga on üldiselt probleeme.

Äärmiselt oluliseks on üürilepingu sõlmimine, et kaitsta end pettuse eest ja suvila omanike võimalikke nõudeid. Selles dokumendis peate kirjutama sõna otseses mõttes kõik tingimused:

• Renditingimused.
• Suvemaja üürimise suurus ja maksmise kord.
• Poolte õigused ja kohustused.
• Saidi, aia, köögiviljaaia kasutamise järjekord. Kas ma pean hooldama voodit ja sööma peremehe aiast õunu – väga olulised tingimused äärelinna kinnisvara rentimisel.
• Kommunaalkulude, sealhulgas prügiveo tasumise tingimused on ette nähtud eraldi. Kui dacha külas on turvalisus, peate selle ka maksma, see objekt sisaldub ka lepingus.

Üürilepingule on lisatud krundi plaan koos katastritunnusega, samuti vara inventuur ja akt, mis kinnitab, et kodumasinad ja kommunaalkulud on heas seisukorras.

Tähtis! Enne riiki kolimist ei tohi olla laisk ja pildistada kodukohta ja maja kõiki ruume. Sel juhul on teil tõendeid selle kohta, et tagastate suvila omanikule samas seisukorras, milles see oli.

Üldiselt sarnaneb suvila üürileping dokumendiga, mis allkirjastatakse korteri üürimisel. Portaal on juba kirjutanud, kuidas seda õigesti komponeerida. Kuid suvemaja rentimisel lisatakse dokumendile saidi hooldamise ja kasutamisega seotud klauslid, see tähendab, et leping osutub ulatuslikumaks.

Tähtis! Suvila üürimisel peate veenduma, et suhtlete omanikuga. Küsige vara dokumente ja omaniku passi. Küsige, kas suvila üürimisel on kokku lepitud omaniku abikaasa, teiste omanikega. Vastasel juhul võivad probleemid tekkida hiljem..

Uurige välja, kas omanikud plaanivad su rendi ajal suvilat külastada. Võib-olla elavad nad üldiselt naabruses või samas äärelinna külas. Leppige kokku, et võõrustajad hoiatavad külastuste eest.