Las olla valgust! Nagu ka vesi, soojus ja gaas … Ehitusplatsi ühendamine tehnovõrkudega

Maja kommunaalvõrkudega ühendamise protseduuri võib jagada kaheks etapiks: tehniliste liitumistingimuste saamine ja ühendus ise (juriidilises aspektis – vajalike dokumentide kogumine, lepingu sõlmimine jne)..

Tehnilised tingimused näevad ette maksimaalse lubatud koormuse objekti ühendamise kohtades teatud insenerivõrkudega (vee-, elektri-, soojus-, gaasivarustussüsteemid, kanalisatsioonisüsteemid), samuti liitumisperioodi. TLÜ ametiaeg määratakse kindlaks tingimustes ise ega tohi olla lühem kui kaks aastat. Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustik volitab Venemaa valitsust kehtestama ehitatava rajatise ühendamise korra inseneri- ja tehnilise tugivõrguga. Kooskõlas linnaplaneerimise seadustiku artikli 48 lõikega 10 võttis Vene Föderatsiooni valitsus 13 vastu 13.02.2006 otsuse nr 83, millega kiideti heaks kapitaliehitusobjekti insenerivõrkudega ühendamise tehniliste tingimuste määramise ja andmise eeskirjad ning kapitaliehitusobjekti insenerivõrkudega ühendamise eeskirjad. säte. Nende reeglite alusel saadakse tehnilised tingimused ja nende praktiline kasutamine, see tähendab, et maja on ühendatud insenerivõrkudega..

Kuidas saada tehnilisi kirjeldusi (TLÜ)

Kui omandate ehitamiseks mõeldud maatüki riigile kuuluvast maast omandisse või rendile, peab kohalik omavalitsus esitama teile tehnilised kirjeldused hiljemalt kolmkümmend päeva enne maatüki müügi või üürimise enampakkumise algust. Samuti pakub kohalik omavalitsus teavet insenervõrkudega liitumise eest maksmise kohta..

Kui spetsifikatsioonid puuduvad või on aegunud, saate neid hankida, järgides järgmist tegevuskava:

1. Pöördume kohaliku administratsiooni poole palvega anda teavet tehnilisi kirjeldusi välja andva organisatsiooni kohta. Sellisteks organisatsioonideks võivad olla vodokanal, gorenergo, gorgaz, see tähendab insenerivõrke haldavad organisatsioonid (võrguorganisatsioonid). Kohalik omavalitsus peab kahe päeva jooksul (töötades) alates kontaktisiku hetkest andma teile teavet teid huvitava organisatsiooni kohta.
2. Esitame taotluse organisatsioonile, kes haldab teatavaid insenerikommunikatsioone. Taotlus peab sisaldama:
   • Maatüki omaniku täisnimi, postiaadress;
   • passi koopia;
   • maatüki tiitlidokumendid (omandiõiguse tõend või rendileping);
   • teave ehitusobjekti piiride kohta;
   • teave saidi lubatud kasutamise kohta;
   • teave antud krundi ehituse piiravate parameetrite kohta;
   • ressursi tüüp, mida soovite saada (vesi, gaas, elekter jne);
   • elamu kasutuselevõtu kavandatud kuupäev;
   • kavandatud ühendatud koormus (kui teil on seda teavet).

Organisatsioon, kellele taotlus saadeti, on kohustatud 14 (töö) päeva jooksul pärast taotluse esitamist kindlaks määrama ja välja andma tehnilised kirjeldused. Kui keeldute tehniliste kirjelduste esitamisest, on teil õigus pöörduda tehnoloogilise järelevalve asutuse poole, et kontrollida keeldumise kehtivust. Samuti pakub operaatororganisatsioon teavet liitumistasu kohta, sealhulgas andmeid tariifi ja tariifi kehtivusaja või edasikaebamise kuupäeva kohta, kui tariifi pole veel kehtestatud..

Ärge unustage, et organisatsioon, kes teile tehnilised kirjeldused väljastas, on kohustatud ühenduse tagama ainult ühe aasta jooksul alates TLÜ väljaandmise kuupäevast. Kui te ei otsusta vajalikku ühendatud koormust ega esita avaldust kommunaalteenustega ühenduse loomiseks aasta jooksul alates TLÜ saamise kuupäevast, kaotab kohustus kehtivuse. Kui ühendus on võimalik ainult võrkudega, mis ei kuulu võrguorganisatsioonile endale, vaid ressursside mõnele teisele isikule-tarbijale (peamisele abonendile), siis saab tehnilised tingimused väljastada peamine abonent, olles need võrguorganisatsiooniga kooskõlastanud. Sel juhul olete võrgu korralduse osas alamtellija. Kui ehitate maja eraisikult ostetud krundile ja selle krundi tehnilised tingimused kehtivad, on teil õigus neid kasutada, teatades eelnevalt võrguorganisatsioonile autoriõiguse omaniku vahetumisest.

Pärast tehniliste kirjelduste saamist võite alustada kapitali ehituse objekti, see tähendab oma ehitatava maja ühendamist insenerivõrkudega.

Kuidas ühendada insenerivõrkudega

1. Esitame liitumisavalduse organisatsioonile, kes esitas teile tehnilised tingimused (täidesaatev organisatsioon). Taotlus peab sisaldama:
   • Täielik nimi, elukoha aadress;
   • passi koopia;
   • ehitusplatsi tiitlidokumendid;
   • objekti asukoha situatsiooniplaan;
   • saidi topograafiline kaart (kaardi skaala – 1: 500);
   • teave rajatise ehitamise ja kasutuselevõtu ajastuse kohta;
   • muud mitmesuguste insenerivõrkudega ühendamiseks vajalikud dokumendid
   1. kui see on ühendatud veevarustus- ja kanalisatsioonivõrkudega:
      • ühendatud maja veetarbimise ja vee ärajuhtimise tasakaal, näidates veekasutuse tüübid;
      • teave kanalisatsiooni juhitava reovee koostise kohta;
      • teave ehitusobjekti kohta (otstarve, kõrgus, korruste arv);
      • teave tellijate kohta;
   2. soojusvarustusvõrkudega ühendamisel:
      • teave maja soojuskoormuste omaduste, soojuskandjate parameetrite ja soojuse tarbimise režiimide kohta;
      • teave vastuvõetud soojusenergia mõõteseadme asukoha kohta;
      • soojusvarustuse usaldusväärsuse nõuded;
   3. toitevõrkudega ühendamisel:
      • teave energiat vastuvõtvate seadmete maksimaalse võimsuse kohta;
   4. selliste seadmete paigutus;
   5. koormuse arvutamine, mille viib läbi litsentseeritud organisatsioon;
   6. gaasivarustusvõrkudega ühendamisel:
      • kavandatud gaasitarbimisseadmete loetelu;
      • teave selliste seadmete maksimaalse ühendatud koormuse kohta.

Kogu ülaltoodud teave, mis on vajalik ühenduse loomiseks erinevate tehnovõrkudega, on koostatud koos vastava võrguorganisatsiooniga, kes on liitumislepingu alusel töövõtja.

Kui te ei esita kõiki vajalikke dokumente, on täidesaatev organisatsioon kohustatud teid sellest teavitama 6 päeva jooksul alates avalduse saamise kuupäevast. Kui kogu dokumentatsioon on esitatud ja see vastab seaduse nõuetele, saadab organisatsioon teile allkirjastatud liitumislepingu 30 päeva jooksul. Kuid see on juba teine ​​etapp.

2. Sõlmime ühendusega liitumislepingu.
3. Ühendustingimused saame töövõtjalt, mis ei ole vastuolus tehniliste tingimustega.
4. Me täidame liitumistingimused. See etapp hõlmab projektidokumentatsiooni väljatöötamist. Selleks peaksite pöörduma litsentseeritud organisatsiooni poole (selliste ettevõtete nimekirja saab töövõtjalt või kohalikelt omavalitsustelt). Projekti dokumentatsioon peab olema kinnitatud seaduses ettenähtud viisil. Koordineerimisfunktsioone võtab enamikul juhtudel projekti arendaja organisatsioon. Kõigist kõrvalekaldumistest ühenduse tingimustest tuleb kokku leppida võrguorganisatsiooni juhtivtöötajaga.
5. Täidesaatev organisatsioon kontrollib ühenduse tingimuste täitmist. Kui liitumistingimustest ei leita vastuolulisi kõrvalekaldeid, väljastab täidesaatev organisatsioon loa maja ühendamiseks tehnovõrguga..
6. Kinnitame maja insenerivõrkudele. Töövõtja peab ühenduse üle järelevalvet teostama.
7. Me kirjutame alla ühinemisaktile.
8. Me täidame ressursside esitamise tingimused. Esiteks peate hankima loa ehitusplatsi kasutuselevõtmiseks ja seejärel sõlmima vastava ressursi tarnimise lepingu (veevarustuse, gaasivarustuse leping jne). Veevarustusvõrkudega ühendamisel on vaja loputada veevarustuse seadmeid ja konstruktsioone, mille kohta koostatakse vastav akt.

Kui liitumistingimuste tähtaeg ehituse käigus lõppes, võib seda pikendada. Selleks peate esitama asjakohase pöördumise organisatsioonile, kes on liitumislepingu alusel töövõtja.

Mis vastutab loata ühendamise eest tehnovõrkudega

Insenerivõrkudega omavolilise ühenduse korral toimub vastavate kommunikatsioonide lahtiühendamine (ilma hoiatuseta), samas kui sellise töö kulud tasub süüdlane. Ressursside loata ühendamise tulemusel tarbitud ressursside summa peab kinni maksma tegutsev organisatsioon. Lisaks hüvitab rikkuja võrguorganisatsioonile volitamata ühendusega tekitatud kahju..

Samuti vastutavate ressursside omavolilise ühendamise ja kasutamise korral kannab õigusrikkuja haldusvastutust vastavalt haldusõiguserikkumiste seadustikule (artiklid 7.19, 7.20) trahvi näol 1500–2000 rubla ulatuses juhul, kui tegemist on volitamata ühendamisega elektri-, kütte- ja kütteseadmetega. gaasivarustust ja veevärgi ja kanalisatsioonivõrkudega loata ühendamise korral 1000 kuni 1500 rubla. Juriidilise isiku toime pandud sarnased toimingud tähendavad trahvi määramist vastavalt 30–40 tuhat rubla ja 20–30 tuhat rubla. Ametnikele nähakse ette ka eraldi trahvisummad: vastavalt 3-4 tuhat rubla ja 2-3 tuhat rubla.