Pragu maja seinas: kuidas kindlaks teha põhjus ja kõrvaldada tagajärjed

Pragunenud seina ei tohiks tähelepanuta jätta. Pragu maja seinas on vundamendi või seinte püstitamise tehnoloogia rikkumise tagajärg. Pärast meie väikese haridusprogrammi lugemist saate teada, kuidas kaudsete märkide abil õigesti kindlaks teha pragude põhjus. Ja selle tagajärjel saate plekid kiiresti kõrvaldada, vältides edasisi tüsistusi..

Pragude põhjused

Pinnasekihtide liikumise tõttu kaldub kogu hoone ühes või teises suunas, kuid üldiselt hoitakse hoone tänu massiivsele ja tugevale vundamendile tihedalt ja monoliitselt. Ja see on täpselt see, mis hirmutab: kui seinale ilmnevad praod, tähendab see, et vundament ei täida oma funktsiooni.

Samal ajal on mitmeid põhjuseid, mille tõttu võivad praod tekkida ilma alust hävitamata. Ja kui vundament pole piisavalt jäik või tugimuld ei võta koormust ühtlaselt vastu, paindub lint rohkem, kui seinad taluvad. Võib kindlalt väita, et praod tekivad hoone konstruktsiooni puuduste, projekteerimisvigade või ehituse ajal esinevate puuduste tõttu..

Praod võivad olla põhjustatud vigadest hoone projekteerimisel, ehitamisel või hoone vääral kasutamisel

Algpõhjus on asjaolu, et vundamendi all olev mullakiht ei ole ühtlane. Suure tihedusega piirkondades on rõhk suurem, tänu millele toetub hoone vaid mõnele punktile ja deformeerub oma raskuse all. Peamine omadus on see, et alade tihedus võib aja jooksul või sõltuvalt ilmastikutingimustest märkimisväärselt varieeruda. Külmumise tõttu paisub pinnas, märjaks saades muutub see liiga pehmeks, harvemini tulevad mängu geoloogilised, seismilised ja geomorfoloogilised tegurid.

Ainult prao sulgemiseks või varjamiseks ei piisa, peaksite välja selgitama selle tekkimise põhjuse ja alles pärast seda alustage taastamist.

Kuidas kindlaks teha prao põhjus

Pragude esmakordsel tuvastamisel on vaja alustada nende arengu tähelepanelikku jälgimist, registreerides samal ajal temperatuurimuutusi ja sademete olemasolu sellel perioodil. Murdumise olemusest täieliku mõistmise huvides on kasulik kogu aasta vältel pidada üksikasjalikku logi..

Pragude laiuse muutuste visuaalseks esitamiseks kinnitatakse nende külge väikesed plastiliini konsistentsiks ligunenud alabastri tükid. Tuletornid paigaldatakse prao kogu pikkusele iga meetri kohta. Märgiste perioodilisel kontrollimisel, näiteks kuu, kahe kuu jms järel, saame kahju olemuse kohta järeldada:

1. Kui märk on pragunenud või maha kukkunud, jätkub pragu laienemist. Märgi tühiku järgi saate hinnata lahknemise kiirust.
2. Kui märk on pragunenud, pole tühimikku, seinale rakendatakse dünaamilisi koormusi, kuid materjalil puudub pinge ja täiendavat lahknevust ei täheldata.
3. Kui märk jääb puutumatuks, siis pole seina pinget. Pragu oli ühekordse kokkutõmbumise tagajärg.

Täpsema teabe saamiseks jätkatakse vaatlusi pikka aega ja kahjustatud jäljed asendatakse uutega, kinnitades eelmise tulemuse.

Märkidena on lubatud kasutada kõva, kuid rabedat materjali, mis suudab avaldada aluse vähimatki deformatsiooni

Pragude kuju võib palju öelda liikumise olemuse kohta. Kui rikke koht on ühtlane, serv on terav ja sellel pole laastu, siis on pragu laienenud ja rebis tuletorni lihtsalt ära. Kui tuletorni prao servadel on lõhestatud servad või see on täielikult kadunud, on tõenäoline, et vastupidiselt, pragu on vähenenud ja tuletorn kokku surutud.

Märgiste ja majakate erikuju aitab tuvastada väikseimaid kõikumisi

Projitseerides need muudatused maja ja vundamendi geomeetrilisele mudelile, saate suure täpsusega kindlaks teha, kuidas sademed pikema aja jooksul toimuvad, kas see sõltub maa niisutamisest vihma ajal, kus on kõrge ja madala tihedusega kohti.

Ja kõige täielikumat teavet saab anda ainult ekspertide poolt uuringu põhjal tehtud põhjalik analüüs, mis sisaldab järgmist:

• kandekonstruktsioonide tugevuse kontrollimine;
• toetavate muldade analüüs;
• varjatud pragude või koormuste ebaühtlase jaotuse tuvastamine.

Lõppkokkuvõttes on võimalik oma tähelepanekute või välise abiga koostada meetmete kava hoone vundamendi ja seinte tugevdamiseks ning pragude likvideerimiseks.

Kõrvaldage põhjus, vabanege praost

Kõige ohtlikum juhtum on see, kui pragu laieneb jätkuvalt. See viitab sellele, et hoone seinad või vundament hävivad pöördumatult. Probleemi saab põhimõtteliselt lahendada ainult hoone avariiosa täieliku rekonstrueerimisega. Kui aga märkate probleemi õigel ajal, siis aitab palju vähem radikaalne meetod – maja katmine.

Kõik toimub lihtsalt:

1. Välisnurkadesse paigaldatakse terasest nurgad, mille riiul on 100 mm..
2. Karkudel asetatakse mööda seinu vähemalt kaks sujuva tugevdamise joont – ülemine ja alumine.
3. Mõlemale vardale lõigatakse niit: vasakul ühel küljel, paremal teisel. Mutrid kruvitakse liitmike külge, mis on keevitatud nurkadesse.
4. Armatuurvarraste küljel asuvast nurgast meetri kaugusel keevitatakse see piki väikest paralleelset riba, nii et pöörlemist saab edastada tavalise reguleeritava mutrivõtmega.
5. Lõplikul pingutamisel keeravad kaks inimest latt üheaegselt, suurendades järk-järgult pinget.

Samal ajal sulavad praod sõna otseses mõttes meie silme all, see jääb ainult seinte ja keldri kaitsekrohvi asendamiseks, tugevdades seda terasvõrguga.

Näide hoone pingutamisest sokli peal

Võimalik, et pragul olevad markerid püsivad pikka aega puutumata või vahe suureneb pidevalt, kuid üldiselt ei suurene. See on selge märk, et vundament töötab normaalselt, ja seinamaterjalis olid algselt liigsed pinged, mis valasid välja pragu..

Seina tugevdamiseks probleemses piirkonnas kasutage:

• väline tugevdus süsinikkiuga, terasvõrk;
• ankrud ja metallraamid;
• varjatud armeerimisdetailid mööda stroofe;
• süstimismeetod.

Oluline on pragu sulgeda ja taastada konstruktsiooni tugevus. Kui põhjuseks oli telliskivide ridade ebaõige sidumine, on täiesti võimalik, et ainus tõhus vahend on seina täielik või osaline ümberehitamine hädaabipiirkonnas.

Soonetes tugevdamine aitab edasisi deformatsioone ohjeldada

Tahke sarrustus seina külge kinnitatud välisraamiga

Seinte tugevdamine välise süsinikkiust tugevdusega

Pragude kõrvaldamine süstimismeetodi abil

Pragude tihendamiseks on vaja seda kogu pikkuses ja sügavuses puhastada mustusest, tolmust, eemaldada mördi ja alusmaterjali kiht, laiendades seda 15 mm või rohkem. Saadud tühimik valatakse lahusega, kasutades eelnevalt armeerimist, kasutades ühte ülaltoodud meetoditest.

Turse pinnase leotamise tagajärjel

Nii et vundamendi all olev pinnas ei oleks niiskusega üleküllastatud, paigaldatakse maja ümber pime ala ja äravoolutorud suunatakse nii kaugele kui võimalik. Aja jooksul võib tasanduskiht variseda ja vihmavesi immitseb otse vundamendi alla, kahjustades seda..

Tavaliselt on sellise nähtuse märk pragude järkjärguline laienemine, mis toimub peamiselt tugevate sademete ajal või mõni aeg pärast seda. Selliste nähtuste jaoks on tüüpiline, et praod tunduvad maja nurkadest “killustumas”, läbides lähimad aknaavad.

Pakane hõõrumine võib maja vundamendi hävitada

Vundament jääb puutumatuks, kuid hoone üldine kalle võib aasta-aastalt suureneda. Lisaks ei tea keegi, kui palju järgmine kokkutõmbumine toimub ja kuidas see betoonaluse terviklikkust mõjutab. Suure õhuniiskuse tõttu võib turse tekkida ka ülemise vee tõusu tõttu.

Probleemi kvalitatiivseks lahendamiseks aitab drenaažisüsteem, mis on kokku monteeritud hoone perimeetri ümber põhjavee ja ülemise vee vundamendist eemaldamiseks. On vaja paljastada vundament aluseni, asetada drenaažitoru ettevalmistatud liiva- ja kruusipadjale piki vundamendi perimeetrit ja teostada haru küljele. Vee tühjendamiseks on vaja ette valmistada drenaažikaev või viia toru lähimasse reservuaari.

Drenaaž atmosfääri sademete põhjavee ja sulavee ärajuhtimiseks vundamendi alusest

Lai pimeala ei võimalda vundamendi all sademeid voolata

Kohustuslik samm probleemi kõrvaldamiseks on tsemendi pimeala taastamine ja laiendamine. Tavaliselt piisab madala ribaga vundamendi jaoks umbes 40-60 cm laiusest pimedast alast ja maetud vundamentidest – kuni poolteist meetrit. Samuti ei ole üleliigne loodete paigaldamine ja vihmavee ärajuhtimine majast 4-5 meetri kaugusel.

Mida teha, kui probleem peitub vundamendis

Kui ükski meede pole olnud edukas, peate probleemi otsima sihtasutusest. Selle eeltingimuseks võib olla mitte ainult pragude nähtav moodustumine paljastatud alal, vaid ka aluse üldine struktuurne sobimatus, mis põhjustab ebapiisavat jäikust..

Vundamendi kohalikud vead tuleb viivitamatult kõrvaldada. Esiteks kaevatakse lindi alumise serva alla 60–100 cm sügavusele ja kuni 2 meetri laiusele. Lõhkumiskoha alla valatakse armatuuriga tugevdatud äärekivi, mille järel vundamendi kaeva laiendatakse mõlemas suunas veel ühe meetri võrra ja täidetakse uuesti.

Vundamendi tugevdamine vaiadega

Ärge unustage, et põhjuseks võib olla esialgne valearvestus maja projekteerimisel või nõuetele mittevastavus ehituse ajal:

• toetavate muldade omadusi ei võeta arvesse;
• vundamendi sügavus oli valesti valitud külmumise tegelikule sügavusele;
• vundamendi laius ei ole tegelike koormuste jms jaoks piisav.

Vundamendi tugevdamine täiendava valamisega raudbetooniga piki hoone perimeetrit

Kui maja vundamendis ja seintes ilmnevad praod, peate viivitamatult võtma meetmeid vundamendi tugevdamiseks, näiteks kruvide vaiad, külg- või alumine kast. Ehitustööde ekspertiisi ja vastava projekti ettevalmistamise põhjal on võimalik kindlaks teha, millist tugevdamise meetodit on vaja, see on parem usaldada professionaalsetele disaineritele.