Vana maja remont: kuidas asendada palkmaja alumine kroon

Puumaja kõige haavatavama osa – alumiste velgede – remont on väga aeganõudev töö. Tavaliselt nõuab see spetsiaalsete meeskondade kaasamist vastava varustusega, kuid mõnel juhul saab seda teha käsitsi. Kõik sõltub vundamendi tüübist ja maja alumiste velgede puidu kahjustamise ulatusest.

Maja alumiste velgede remonditüübid

Mõelge igale võimalikule remonditööde tüübile ja tootmistehnoloogiale.

Remont ilma maja tõstmata:

• alumise krooniosa väljavahetamisega;
• alumiste velgede täielik asendamine palgikildudega;
• alumise krooni asendamine tellistest.

Remont maja kasvatamisega:

• maja kroonide asendamine vaia (sammas) vundamendiga;
• maja kroonide asendamine ribavundamendiga.

Alumiste velgede märgitud remonditüübid on paigutatud järjest suureneva tootmise keerukuse järjekorda. Asendamist ilma maja tõstmata saab teha iseseisvalt, ilma välise abi kaasamiseta. Maja tõstmiseks tuleb sünkroniseerida vähemalt kahe tungrauaga töötava inimese jõupingutused, et vältida maja viltu ja hävitamist või vundamendilt maha libistamist.

Maja ettevalmistamine kroonide asendamiseks

Asendamise esimene etapp on palkmaja struktuuri tugevdamine. Isegi kui maja ei plaanita tungraudadega tõsta, on see kasulik konstruktsiooni tugevdamiseks. Tugevdamiseks kasutatakse vähemalt 40 mm paksust puittala, mis asub vertikaalselt piki seina välis- ja sisepinda.

Puidu alumine serv peaks olema võra tasemel, mida ei saa asendada, ülemine serv – raami ülemise krooni tasemel. Tasanduskiht kinnitatakse naeltega seina külge. Ülemises ja alumises punktis kinnitatakse need lipsuga (tihvtid vähemalt 10 mm) läbi seina läbi puuritud ava (palgi). Tasanduskihid asuvad 300-400 mm kaugusel asendatava võraosa servast või seina kõigis aknadevahelistes ruumides.

Logi osa lõigu asendamise skeem

Esiteks määratakse puidu kahjustatud piirkond. Visuaalselt on raske mõista, kui laialt on levinud mäda. Kahjustuse täpseks kindlaksmääramiseks kasutatakse kas peitlit, millega palk suunatakse kahjustuse nähtava ala küljelt, või puidust sulepuuri, millega puuritakse augud elektrilise puuriga.

Puidu seisukorra määravad laastude seisukord ja värvus. Kui nad on otsustanud vahetada lõigu, taganevad nad 200 mm küljest selle piiridest ja keti bensiini või elektrisae abil lõigatakse välja alumise krooni osa. Pärast seda paigaldatakse vundamendile hüdroisolatsioon kahes kihis..

Krooni osa asendamine. 1. kahjustatud piirkond. 2. Lõigatud ala marginaaliga avastatud kahjust vähemalt 10 cm. 3. Sisestage

Alumise velje puutumatutel aladel lõigatakse pistikud sisestuselemendi usaldusväärsemaks fikseerimiseks saega välja. Teise krooni alumist osa töödeldakse antiseptiga. Sisetükk lõigatakse vastava läbimõõduga palgist välja, selle pikkus peaks olema 10–20 mm lühem kui lõigatud ala.

Lõike pikkus peab vastama alumise velje kahjustamata osade pikkusele. Pärast seda paigaldatakse sisetükk (haamriga haameriga) avasse ja olemasolevad praod kaevatakse sambla või muu saadaoleva materjaliga.

Nii saate järk-järgult asendada kogu lagunenud võra perimeetri. Asendamine algab nurkadest palgikastme alumisest palgist.

Teise võimalusena on võimalik kahjustatud ala asendada mitte puidust sisetükkidega, vaid telliskivide abil.

Palkmaja asendamine sammas- (vaia) vundamendil

See on lihtsam variant, kuna see ei nõua vundamendi hävitamist. Vaiade või vundamendipostide vaheline kaugus on tungraudade mahutamiseks tavaliselt piisav. Palkmaja deformeerumise ja selle postidelt libisemise vältimiseks on soovitatav maja tõsta sünkroonselt lihtsa ristkülikukujulise palkmaja kõigist neljast nurgast. Ainult äärmuslikel juhtudel on võimalik tõsta ainult maja üks külg.

Tungrauad pannakse palgikastme ülemise palgi alla. Tungraua alla asetatakse tugi, et vältida maasse vajumist (puitkilp mõõtmetega vähemalt 500×500 mm). Tornvarras ei tohiks toetuda otse palgile, vaid sellel peaks olema metallist plaat. Pärast tungrauaga tõstmist vabastatakse alumine sidemega palk koormusest ja saab selle asendada. Sellele paigaldatakse palkidest või tellistest valmistatud ajutised toed ja tungrauad lastakse madalamale.

Samaaegselt tungraudadega langetatakse ka raami korpuse ülemised palgid. Samuti asendatakse need ja kohe tungrauaga. Pärast seda eemaldatakse ajutised toed sideme alumistest palkidest ja tungrauad lastakse madalamale. Plokimaja kukub oma kohale.

Palkmaja kroonide vahetamine ribaalusel

See töö on kõige keerulisem, kuna see nõuab: kas vundamendi osalist hävitamist, et moodustada tungraudade paigaldamiseks nišše, või kasutada kangisüsteemi maja nurkade tõstmiseks.

Palkmaja ribade vundamendist tõstmise algus kangi abil. 1. Pudelitüüpi hüdrauliline tungraud. 2. Terasest või puidust tungrauad. 3. Sulgur, terasplaat. 4. Hoob, baar või terasest I-tala. 5. Sihtasutus. 6. Palkmaja. 7. Betoonplokk kui tugi.

Palkmaja fikseerimine ribavundamendist tõstmisel. 1. Pudelitüüpi hüdrauliline tungraud. 2. Alusmaterjalid, teras- või puitplaadid. 3. Sulgur, terasplaat. 4. Hoob, baar või terasest I-tala. 5. Sihtasutus. 6. Palkmaja. 7. Betoonplokk tugipunktina. 8. Puidust kiilud

Kroonide asendamine, nagu sambakujulise vundamendi puhul, algab palkmaja ligeerimise alumiste palkide asendamisega. Selleks soendatakse vundamendis nišid maja nurkadest 200–300 mm kaugusel ülemiste korrastamispalkide all. Pärast tungraudade paigaldamist sarnaneb asendamise protseduur eespool kirjeldatuga..

Kangisüsteemi kasutamisel pole vundamendi hävitamine vajalik. Esialgne etapp on raami kõigist neljast nurgast 1000–1500 mm kaugusel oleva raami ülemise palgi poole paksuse proovivõtmine..

Pärast seda asetatakse moodustatud nišši metallkanal või rööpad ja maja nurk tõstetakse tungrauaga. Selle tõustes haarduvad vundamendi ja kanali (rööpa) vahele puidust kiilud, kuni alumine sidemega palk koormusest vabaneb. See eemaldatakse ja ajutised toed asendatakse.

Järgnevalt koputatakse kanali ja vundamendi vahel kiilud välja ja eemaldatakse. Ülemine kastmelogi vabastatakse ja seda saab uuega asendada. Pärast seda paigaldatakse kanal või rööp uuesti ja maja tõstetakse kiilusid kasutades samal viisil. Ajutised toed eemaldatakse ja palkmaja sidumiseks pannakse uued alumised palgid. Tungraudade langetamine ja kiilude välja löömine langetatakse palkmaja madalama kastepalgi peale. Plokimaja vajus oma kohale.

Vaatamata sajandite vältel välja töötatud puidust palkmajade alumiste velgede asendamise tehnoloogiale on see töö endiselt väga aeganõudev ja nõuab suurt füüsilist jõudu. Üksi on seda võimatu teha. Kuid point pole mitte ainult füüsilises tegevuses, vaid ka vajaduses sünkroniseerida palkmaja tõus samal ajal 2 või 4 punktiga. Ja palkmaja keeruka ehitusega – veelgi suurema arvu punktidega. Sellegipoolest on ainult alumiste velgede asendamine palju vähem aeganõudev protsess kui kogu palkmaja täielik vahesein..