Loggiaga liitumine: kuidas kinnitada rõdu ja legaliseerida ümberehitus

Kõigi elamispinna ressursside ratsionaalne kasutamine võimaldab teil luua täiendavat mugavust. Lisatud lodža võib lahendada ruumis ebapiisava valgustuse probleemi, suurendada kasutatavat pinda või kasutada seda kavandatud interjööri loomiseks. Saate seda võimalust ka ära kasutada.

Maja disainerid varustavad peaaegu iga korteri lodžaga, sageli isegi mitte ühe, vaid kahega. See, kuivõrd selline lahendus on otstarbekas, sõltub eeskätt otseste majaomanike konkreetsetest vajadustest. Paljude jaoks pole lodža midagi muud kui kasutu ala, mis suurendab ka külgnevate ruumide jahutust ja vähendab oluliselt päikesevalguse juurdepääsu neile.

Lodža kombineerimise eelised

Loggia ühendamine elamispinnaga annab korraga mitu peamist eelist:

• elamispinna oluline suurenemine;
• täiendava tsooni loomine, mida saab kasutada erinevatel eesmärkidel;
• kombineerimise oluline eelis on ühise temperatuurirežiimi loomine ja soojuskao vähenemine korteris;
• kombinatsioon mõjutab positiivselt lodžaga külgneva ruumi valgustust.

Selline ülesanne nagu lodža kinnitamine pole kindlasti kõige lihtsam protsess. Iga etapp nõuab kõigi tehnoloogiliste nõuete vastutustundlikku järgimist.

Kombineerimisvõimalused ja load

Esimene asi, mida tuleb teha, on kindlaks teha, milliseid muudatusi kavandatud ümberehituse läbiviimiseks on vaja teha. Niisiis, ühtse ruumi loomiseks on vaja vahesein täielikult demonteerida ja kombineerida tsoneerimise säilitamisega piisab rõduploki demonteerimisest. Selliseid muudatusi ei saa ilma eelneva loata teha, seega vajate:

• projekti koostamine vastava litsentsiga spetsialiseeritud projekteerimisbüroodes. Pädevad töötajad hindavad võimalust kombineerida ja arvutavad välja tingimused, mis peavad olema täidetud, näiteks struktuuri tugevdamine;
• kokkulepe. Heakskiidu protseduuri tuleb selgitada, kuna seda reguleerivad kohalikud seadused.

Paigutuse ebaseaduslik muutmine ei ohusta mitte ainult märkimisväärset trahvi, vaid ka tõsisemaid tagajärgi. Kande- ja tugiseinte demonteerimine võib põhjustada nii hoone aeglast hävimist kui ka selle varisemist. Lisaks välistab lubade kättesaadavus probleemid kinnisvaratehingute tegemisel.

Kõik demonteerimise kohta

Kui kõik vajalikud dokumendid on kätte saadud, võite ohutult liikuda kõige keerulisemasse, ilma igasuguse kahtluseta etappi – vanade ehitiste lammutamiseni..

Vastupidiselt levinud arvamusele “lõhkuda, mitte ehitada” on tegelikult lammutamine terve kunst, mis nõuab teadmisi ja õiget lähenemist. Et kõik toimiks kiiresti, lihtsalt ja tõhusalt, peaksite veenduma, et teil on käepärast sobivad tööriistad. Sa vajad:

1. Vasarapuur, millega saate eemaldada liigse betooni kohtadest, kus see on täiesti tarbetu.
2. Veski ja metallhakk. Neid tööriistu on vaja kõigi olemasolevate väliste metallkonstruktsioonide eemaldamiseks..
3. Pusle või saha. Neid läheb vaja vanade aknaraamidega toimetulemiseks ja kiireks saagimiseks, kuna need on liiga mahukad ja muudavad nende täieliku demonteerimise korral töö keeruliseks..
4. Komplekt kruvikeerajaid (vähemalt tavaline ja Phillipsi kruvikeeraja), haamer ja kokkupanemisnuga.

Kui teie maja seinad on tellistest, vajate ka tavalist jääki. Kasulik on ka spetsiaalne ehitustolmuimeja, mis võimaldab teil vähemalt osaliselt lahti saada tolmust, mis demonteerimise ajal paratamatult tekib..

Kõigepealt peate eemaldama:

1. Vanad rõdukonstruktsioonid (restid, kuivatid, fassaadikatted jne).
2. Vanad aknad ja uksed.
3. Aknalauad, lävepakud, loodete tõus ja kõik muud vana lodža meeldetuletused.
4. See vaheseina osa, mille demonteerimine on ette nähtud ümberehitusplaaniga. Kohe kinnitatakse tekkinud ava vastavalt eelnevalt koostatud tehnilisele dokumentatsioonile. Tavaliselt asub sellel seinal kütteradiaator, seega tuleb see ka demonteerida (vesi ära lõigata ja veskiga ära lõigata) ning seejärel uude kohta paigaldada.

Ideaalset demonteerimist võib pidada protsessiks, mille järel teil on lodža algsel kujul – betoonplaadid ja tühjad aknaavad. Kõik nõlvad tuleb tasandada ja krohvida.

Pange tähele, et ümberehitusdokumentide kättesaamise lõpuleviimiseks peate kinnitama muudatuste vastavust projekti nõuetele. Selline kinnitus on tehtud töö akt, mille annab välja asjakohase litsentsiga ehitusorganisatsioon..

Ühendatud ala isoleerimine

Pärast kõigi mittevajalike demonteerimist ja lodža on valmis muutmiseks elamispinna osaks, võite liikuda järgmisse etappi – selle isolatsioon.

Lodža soojustamiseks, kombineerituna ruumiga, on mõistlik nihutada parapet vahtplokkidega, mis paigaldatakse nagu tellised mööda lodža perimeetrit ja kinnitatakse spetsiaalse liimiga.

Tänavaga kokkupuutuva lodža välispiiri soojustamiseks on paigaldatud vahtplokkide juhikud. Need kinnitatakse tüüblite ja isekeermestavate kruvide abil otse plaadile. Siin on kasulik hea haamriga puurimine, kuna põrandaplaadid on sageli valmistatud ülitugevast betoonist, mis võib väikese võimsusega löökpuurimisel olla liiga karm..

Pärast parapeti paigaldamist peate hoolitsema kvaliteetse klaasimise eest. Mõistlik on eelistada profiili ja topeltklaasidega aknaid, mis tagavad maksimaalse müra ja soojusisolatsiooni..

Pärast paigaldamist on võimalike tuuletõmbuste vältimiseks soovitatav kõik vuugid vahu abil välja puhuda..

Lisaks on kõik pinnad kaetud hüdroisolatsiooni ja täiendava isolatsioonikihiga. Selleks saate kasutada Penoplexi ja Penofoli. Nendel materjalidel on parimad soojust säästvad ja tuletõrjeomadused, lisaks vähendavad nad lisatud lodža ruumi vähem kui teised. Parem on kasutada Penofoli fooliumi. Sellel on väga kõrge kuumuse peegeldus ja aurutõke..

Sellise materjaliga kaetud lodža on kindlasti soe ja teie kodu on alati usaldusväärselt kaitstud ilmastikunähtuste eest.

Põranda tase ja isolatsioon

Paljudes majades on lodža pisut madalam kui korteri põhiosa põrand. Mõnikord ulatuvad tilgad 15–20 cm-ni, mis põhjustab omanikele palju ebamugavusi isegi siis, kui lodža ja külgnev ruum on visuaalselt jagatud erinevateks ruumideks, rääkimata sellest, kui kurb selline tilk kombineeritud ruumis välja näeb. Pädeva lähenemisviisi korral võib see viga osutuda isegi kasulikuks, kuna märkimisväärne erinevus võimaldab kõige tõhusamat isolatsiooni. Põranda soojendamine on väga oluline ülesanne, kuna lodža all on täpselt sama naabri oma ja temperatuurirežiim võib olla ideaalist väga kaugel.

Põranda tõstmine on äärmiselt lihtne ülesanne, kuid oluline on õigesti arvutada nõutav tõstekõrgus. Kui soovite luua ühetasandilise põranda, peate lihtsalt mõõtma olemasoleva languse ja sellest lahutama:

1. Planeeritud põrandakate (vaip, laminaat, linoleum või plaadid).
2. Aluse või plaadiliimi kõrgus.
3. Jätke kavandatud korral põrandaküttesüsteemi jaoks vajalik vaba ruum.
4. Lisage OSB-plaatide jaoks 15-25mm, mis asetatakse taladele ja loovad tasase pinna.

Arvutuste tulemusel saadavad mõõtmed on palkide paigaldamise kõrgus, nii et kombineeritud ruumi põrand osutub kindlaks.

Isolatsioon, näiteks mineraalvill, laotatakse niššidesse ja vahede vahele. Seetõttu ei jahuta betoonplaadist tõusev külm õhk põrandapinda ja vastupidi, soe õhk ei soojenda väliskonstruktsioone.

Kui mineraalvill on paigaldatud, võite jätkata OSB-lehtede või muu sarnase materjali veekindluse ja paigaldamisega. Lehtede vuugid puhutakse hoolikalt polüuretaanvahuga välja. Pärast kõvenemist tuleb kogu ülejääk noaga hoolikalt maha lõigata. Järgmisena laotatakse spetsiaalne aluspind ja puhas põrandakate, kuid nende vahele saab paigaldada ka sooja põranda süsteemi, mis tagab ruumis kindlasti sooja ja mugavuse.

Tänapäeval on see tehnoloogia juba üsna laialt levinud ja pole ebareaalne. Seal on 3 kõige levinumat tehnoloogiat:

1. Kaabel.
2. Infrapuna.
3. Vesi.

Lodža jaoks on optimaalne kasutada kaablit või infrapuna sooja põrandat, kuna selle ühendamiseks peate tarnima ainult elektrit. Kui te ei soovi seinu guugeldada, võite teha lähimast väljalaskeavast kihi ja asetada selle kaablikanalisse. Vesiküttega põrandat on keerulisem korraldada, see on sukeldatud betooni tasanduskihti, mis muudab selle oluliselt raskemaks. Lodžal pole selline otsus tõenäoliselt õige, seetõttu on parem sellest tehnoloogiast keelduda.

Vajalike kommunikatsioonide läbiviimine

Igal toal on eesmärk. Igal juhul, olenemata sellest, mille jaoks ruum on mõeldud, peate igal juhul mõtlema sellega suhtlemisele, näiteks elektri, televiisori ja Interneti-kaablite kaudu. Parim on see probleem lahendada isegi remonditööde väga varajastes etappides, kui olete juhtmestiku eelnevalt paika pannud ja kirjeldanud kõigi tulevaste müügikohtade asukohti. Tulenevalt asjaolust, et ruumi külge kinnitatud lodžale kasutatakse arvukalt igasuguseid kütteseadmeid, peate eelnevalt hoolitsema selle eest, et kaablid oleksid kavandatud maksimaalse võimaliku koormuse jaoks ega mingil juhul hakkaks soojenema ega põhjustaks tulekahju. Selleks, et juhtmestik oleks võimalikult ohutu ja usaldusväärne, peate lisaks kaabli enda kvaliteedile tähelepanu pöörama ka selle paigaldamise viisile. Optimaalsed on spetsiaalsed mittesüttivatest materjalidest kaablikanalid või lained..

Viimistlustööd kombineeritud ruumis

Kui olete kõik töötlemata tööd lõpetanud, on aeg alustada viimistlemist. See hõlmab kittimist, tapeetimist, värvimist ja põrandakatteid. Oluline on meeles pidada, et endine lodža, isegi kui tsoneerimine on säilinud, tajutakse visuaalselt ruumi ühe ruumi osana. Ärge segage liiga erinevaid stiile. Ühest tsoonist teise ülemineku rõhutamiseks piisab viimistlusmaterjalide erinevate värvide, stiilide ja tekstuuride kasutamisest. Näiteks võite ohutult kasutada erinevat tüüpi põrandaid..

Tsoonimine või ruumi laiendamine: võimalikud interjööri võimalused

Kuidas saab lisatud ruumi kasutada?? Täiendavad ruutmeetrid pole kunagi üleliigsed, kuid igal juhtumil on nende kasutamiseks oma prioriteedid..

Näiteks saab neid väikeses köögis luua hubase söögitoa, kuhu kogu pere saaks koguneda ja isegi külalisi vastu võtta. Saate seda teha erinevalt: varustage endise lodža küljes toiduvalmistamise ala ja asetage söögituba ruumi, mis varem oli köök. Mõlemal variandil on oma eelised ja need loovad täiendava mugavuse ja hubasuse..

Väga sageli ei ole väikestes korterites eriti suuri ruume, seetõttu võib lodža kinnitamisega mõttekas ruumi ühendada ja varustada suur moodne elutuba, kus võite kõhklemata vastu võtta isegi suurettevõtte..

Loggiaga liitumine võimaldab lahendada ka isikliku ruumi probleemi. Kooliõpilase lapse jaoks saate luua õpperuumi, kus keegi teda ei sega ja tal on oma laud, riiulid ja kapid.

Isiklik ruum ei häiri teisi pereliikmeid: kontor, töötuba või lihtsalt koht lõõgastumiseks, kus saate teha kõike, mida armastate, häirimata ülejäänud.

Võimalusi on palju, peate lihtsalt natuke unistama. Nagu näete, pole selles midagi eriti keerukat, nii et kui tekib soov, võite julgelt oma plaani ellu viia.