Võtmed kätte remont: plussid ja miinused

Väga sageli võite nii Internetis kui ka lihtsalt tänaval näha seda tüüpi reklaame: “Korterite ja võtmed kätte majade renoveerimine”. Meie nõuandesaidilt selgub, mida sellise teenuse all mõeldakse, millised on töötajate meeskonna poolt teostatava võtmed kätte remondi eelised ja miinused.

Võtmed kätte remonditeenus tähendab, et ehitaja, töövõtja teeb kõik omanike heaks. Alustades vanade viimistlusmaterjalide demonteerimisest, lõpetades üldise puhastamisega pärast renoveerimistöid, mööbli ja dekoratiivesemete korrastamiseni. Maksumus on tavaliselt fikseeritud, seatud ruutmeetri kohta.

Hind sõltub remondi tüübist:

• Kosmeetika – alates 3 tuhat rubla ruutmeetri kohta.
• Kapital – alates 7,5 tuhat rubla “ruudu” kohta.

Ja ka viimistluse tüübi, kvaliteedi osas:

• Säästlikkus, odavate materjalide kasutamine.
• “Premium” või “äriklass”. Juba kallim viimistlus, mõnikord kasutatakse disainiprojekti.
• “Eliit”. Alati koos projekteerija projektiga, kallis, kvaliteetses vormis viimistlus. Sel juhul võib ruutmeetri hind ulatuda 50-100 tuhande rublani (koos töö ja materjalidega).

Näib, et kõik on lihtne. Tegelikult on käivitusvalmis remont nõutud teenus tänu oma eelistele:

• Suur esinejate, remondimeeskondade valik. Peaasi on kasutada portaali nõuandeid ja küsida töövõtjalt mitmeid küsimusi, kuulata ära õigesti tehtud valiku tegemiseks sõprade soovitused ja ülevaated..
• Enamasti tehakse kohapealseid külastusi ja mõõtmisi tasuta.
• Remondi kogumaksumus tehakse teatavaks kohe pärast detailides kokku leppimist, omanikul on hea ettekujutus, mis täpselt fikseeritud hinnas sisaldub, ja oskab oma kulud välja arvutada.
• Koostatakse ajakava, omanikud teavad, millal saavad naasta renoveeritud majja või korterisse.
• Kõigi eest ei pea kohe maksma, vaja on vaid ettemaksu ja raha prioriteetsete materjalide ostmiseks.
• Tööd teostavad spetsialistid, kes on võimelised kõike tõhusalt tegema.
• Omanikud säästavad aega ja vaeva. Tegelikult peavad nad sõlmima ainult töövõtjaga lepingu, andma töövõtjale võtmed ja ootama, kuni remont on lõpule viidud..

Käivitusvalmis remondil on siiski oma puudused:

• Fikseeritud hind tähendab tavaliselt seda, et töövõtja on selle ümardanud, ümardanud selle nende kasuks. See ei kao kindlasti ära, kuid suure tõenäosusega peavad omanikud enam maksma. Täpse hinna seadmine iga töö tüübi jaoks eraldi eraldi, st lähenemine “töö / aeg pluss materjalid” võimaldab teil selgemalt mõista, mille eest omanikud maksavad. Keskmine ruutmeetri hind ei anna kunagi nii täpset arvu.
• Omanikud ei saa valida spetsialiseerunud spetsialiste, näiteks plaatimist ja elektrikut. Nad sõlmivad lepingu ühe töövõtjaga ja ta palkab alltöövõtjad konkreetsete tööde tegemiseks. Alati on oht, et töödejuhataja säästab selle pealt, ei taha kasumit jagada.
• Lepingu sõlmimisega seotakse omanikud konkreetse täidesaatva ettevõttega. Kui remondiprotsessi käigus soovitakse kunstnikku vahetada, pole seda lihtne teha. Jääb oht pöörduda petturliku töövõtja poole, kes viivitab remondiga või teeb halva kvaliteediga viimistluse.
• Tööde teostamise protsessi on keeruline kontrollida, kui omanikud pole selle valdkonna spetsialistid.
• Remondi tulemusi nähes on pettumuse oht, mis ei pruugi vastata projekteerimisprojektile või omanike soovidele..

Kui soovite kasutada käivitusvalmis remonditeenust, soovitame teil järgida ekspertide soovitusi:

• Valige oma töövõtja hoolikalt.
• Raamlepingu sõlmimiseks tuleb selgelt välja tuua hinnad, tähtajad ja töövõtja vastutus.
• Ärge makske kogu summat, andke väike sissemakse ja vaadake, kuidas töövõtja hakkama saab. Leppige kokku, et maksate osamaksetena pärast iga tööetapi lõppu.
• Juhtima. Külastage regulaarselt remonditavat maja või korterit, kontrollige töö käiku, hoidke ühendust.
• Öelge töövõtjale võimalikult täpselt, mida soovite näha. Puudub kujundusprojekt – kasutage tasuta sisekujunduse programme, valige oma värv, plaadid ja muud viimistlusmaterjalid.