Korteri järjekord: kuidas saada riigilt tasuta elamispinda

Venemaa kodanike õigus eluasemele on tagatud Art. Põhiseaduse artikkel 40. Meie riik, järgides neid norme, pakub jätkuvalt tasuta munitsipaaleluruume põhimõttel „kes ees, see mees”, neile kodanikele, kes seda vajavad. Sellegipoolest võtab uute korterite ootamine aastaid ja mõnikord isegi aastakümneid..

Kes võib saada tasuta riikliku eluaseme

Praegu tuleb riigilt tasuta korteri saamiseks täita mitmeid tingimusi, mis on reguleeritud 2005. aastal vastu võetud uue elamukoodeksiga. See:

• ruutmeetrite puudumine inimese kohta (igas piirkonnas on oma normid);
• madal pere sissetulek, millest ei piisa oma kodu ostmiseks.

See tähendab, et uue elamurajooni vastuvõtmisega pääsevad ravijärjekorda ainult madala sissetulekuga kodanikud, kes satuvad kitsastes elamistingimustes. Samal ajal pole üldse vahet, kas nende korterit erastatakse või mitte. Uus elamukoodeks seab järjekorda järjekorras kodanike rahalise maksejõuetuse.

Ilmselt on pärast elamuseadustiku vastuvõtmist tasuta elamispinna taotlejate nimekiri märkimisväärselt vähenenud. Vaatamata sellele, et uus seadus võimaldas ootejärjekorras olevate inimeste arvu märkimisväärselt vähendada, on nende arv siiski üsna suur..

Tuleb märkida, et need “õnnelikud”, kes registreerusid enne uue koodeksi vastuvõtmist, see tähendab enne 2005. aastat, ei pea eluaseme ostmiseks rahaliste vahendite puudumist tõendama. Kasu jääb ka neile. Tõenäoliselt ei pea nad lähiajal arvestama majapidamisega.

Ametlikel andmetel anti 2011. aastal eluase kodanikele, kes seisid aastatel 1989–1990 korteri eest reas.

Need, kes soovivad nüüd korteri saamiseks järjekorda seada, peavad tõestama, et nad kuuluvad vaeste kategooriasse. Selleks peate koguma palju pabereid ja sertifikaate. Tuletame meelde, et see kategooria määratakse sissetuleku ja vara järgi, mis kuulub kõigile pereliikmetele. Samal ajal kehtestavad kohalikud omavalitsused igas piirkonnas rahalise maksejõuetuse kriteeriumid iseseisvalt..

Eluruume vajavate kodanike tunnustamise alused

Vastavalt Art. RF LC-st 51 on eluasemeid vajavad kodanikud järgmised elanikkonna kategooriad:

• isikud, kes ei ole sotsiaalsed üürnikud ega üürniku pereliikmed või majaomanikud või omaniku perekonnaliikmed;
• isikud, kes on elamispindade omanikud või kasutavad ühiskondliku üürilepingu alusel eluruume, tingimusel et eluaseme kogupindala on väiksem kui ühe pereliikme kehtestatud norm;
• isikud, kes elavad korteris, mis ei vasta eluruumidele kehtestatud sanitaarnormidele ja -nõuetele;
• isikud, kes elavad korteris (erastatud või erastamata), mida kasutavad mitu peret. Kui samal ajal on peres mõni patsient, kes põeb rasket haigusvormi, mis välistab võimaluse elada koos temaga samas korteris. Näiteks tuberkuloos, AIDS ja mitmed muud rasked kroonilised haigused. Pange tähele, et täitevasutused koostavad föderaalsel tasandil selliste haiguste täieliku loetelu..

Siinkohal tuleks ka öelda, et kui elamispinna järjekorda seadmise taotlejal ja / või tema pereliikmetel on mitu elamispinda, olenemata sellest, kas neid erastatakse või mitte, arvutatakse elamispinna pakkumise taseme põhjal kõigi olemasolevate ja elamiseks sobivate pindalade kogupindala eluruumid.

Charina Anna. Vihmasadu. Vana maja Stremyanny sõidurajal. 2010

Kellele antakse eluase kordamööda

Uus elamukoodeks näeb ette kolme kategooria kodanikke, kellel on õigus eluasemele kordamööda. Nii saavad vaeste seas esiteks sotsiaalkorterid sotsiaalse üürilepingu alusel:

• kodanikud, kelle eluruumid vastavalt kehtestatud korrale tunnistatakse elamiskõlbmatuks ja neid ei remondita ega rekonstrueerita (avariiliste majade elanikud, kannatanud loodusõnnetuste ja muude hädaolukordade all);
• orvud, samuti vanemliku hoolitsuseta jäänud lapsed (pärast eriharidusasutustes, kasuperedes või pere tüüpi lastekodus viibimise lõppu);
• kodanikud, kellel on krooniliste haiguste rasked vormid, mis ohustavad teiste tervist.

Milliseid dokumente on vaja eluasemejärjekorda saamiseks

Ootelehele pääsemiseks ja uue korteri taotlemiseks peate koguma ja esitama järgmised dokumendid linnaosa valitsuse elamukomisjonile:

• Kõigi pereliikmete allkirjastatud registreerimisavaldus (vormi leiate kohalikust sotsiaalhoolekandekontorist)
• isikut tõendav dokument (pass, sünnitunnistus);
• abielu sõlmimise (lõpetamise) tunnistus;
• dokumendid, mis kinnitavad õigust hüvitistele, mis annavad õiguse elamispinna erakorraliseks kättesaamiseks;
• dokumendid, mis kinnitavad taotleja ja tema perekonnaliikmete olemasolu või puudumist muudes (sotsiaalse üürilepingu alusel omandis või asustatud) eluruumides.

Pange tähele, et see on minimaalselt nõutav dokumendikomplekt. Tuleks meeles pidada, et valitsusasutustes registreerimise ajal võivad nad sõltuvalt konkreetsest olukorrast nõuda täiendavaid dokumente ja sertifikaate.

Osalejate nimekirja kuuluvad sotsiaalprogrammid

Muidugi saavad kõik aru, kui aeglaselt liin liigub. Kuid järjekorrad annavad mõnele inimesele võimaluse valitsuse abiga osta eluase lühema aja jooksul..

Praegu soovitab riik, tunnustades paremaid elamistingimusi vajavat kodanikku või perekonda, sageli erinevaid sotsiaalprogramme, mis võivad omavalitsuste abile toetudes oluliselt hõlbustada korteri omandamist kodanike omavahendite arvelt..

Dmitri Anchukov. Kolimine. 2009

Meie riigis on kõigis piirkondades mitmeid sotsiaalkorterite programme, mida saavad kasutada ainult korterisse ootavad inimesed:

• valitsuse toetused uue korteri ostmiseks;
• sotsiaalne hüpoteek näiteks suurte perede ja noorte perede abistamiseks;
• järelmaksu kava esitamine korteri ostmisel.

Perspektiivid

Muidugi on eluaseme taotlejaid palju. Ainult Moskvas on praegu eluasemepoliitika osakonna juhataja Nikolai Fedosejevi sõnul umbes 117 tuhat peret, kes vajavad paremaid elamistingimusi.

Ametnike teatel väheneb igal aastal korteris järjekorras seisvate inimeste arv. Sellegipoolest pole ei föderaalsed ega piirkondlikud omavalitsused suutnud seda probleemi kiiresti lahendada..

Sellele vaatamata vajavad juba sadu tuhandeid peresid kogu riigis eluasemeid. Ja nad peavad oma korterit ootama 15-20 aastat. Kuidas saate seda probleemi lahendada??

Kahjuks takistab selle lahendust mitte ainult rahastamise puudumine või liigne bürokraatia. Väga sageli tekivad teatud probleemid, mis on seotud sotsiaalkorterite ehitamisega tegelevate ehitusettevõtetega. Esiteks on see lepingutingimuste mittejärgimine, ehituse aeg, nende tegevuse tagajärjel viibib kohati uute korterite pakkumine ootenimekirja.

Mõne eksperdi arvates saab sotsiaalkorterite puuduse terava probleemi osaliselt lahendada, kui alustatakse nn sotsiaalkorterite majade ehitamist. Näiteks Euroopas on see tava üsna levinud ja seda kasutatakse üsna edukalt, võimaldades pakkuda haavatavate ja madala sissetulekuga kodanike kategooriatele reaalset tuge. Sellised majad võimaldaksid abivajajatel riigilt väikese raha eest eluaseme üürida, saades siin ja praegu päris normaalsetes tingimustes korteri ega ootaks aastaid uut eluruumi.