Meie näpunäidete sait kirjutas üksikasjalikult, kuidas saate rõdu või lodža teisendada. Siiski on korteriomanikke, kes vaatamata seaduslikele nõuetele viivad oma rõdude tõeliselt eepilisi laiendusi. Samal ajal rikutakse naabrite õigusi ja maja näeb väga kummaline välja.
Pange tähele, et selline rõdude laiendamine Euroopa riikides on jama. Seal täidavad elanikud rangelt seadusi ja saavad alati eelneva loa kortermaja ümberkorraldamiseks ja välisilme muutmiseks. Meie riigi elanikud usuvad sageli, et kuna korter on erastatud, saate sellega midagi ette võtta.
Nagu portaal kirjutas, peate isegi teise korruse rõdu ehitamiseks hankima loa ja koostama dokumendid STI-s, ATI-s ja nii edasi. Ja ülemiste korruste rõdupindala suurenemine on oht kogu majale! Rääkimata allkorruse naabritest, kes satuvad “visiiri alla”, saamata piisavalt päikesevalgust.
Võimud võitlevad ebaseaduslike rõdulaiendustega. Enamasti algab selline kontroll pärast seda, kui naabrite kaebused ohustavad julgeolekut naabrite poolt, keda pikendus segab. Selliste ebaseaduslike ümberehituste jaoks pole aegumistähtaega! Korteriomanik on kohustatud laienduse demonteerima ja maja fassaadi tagastama algsesse välimusesse.
Kui juurdeehituse demonteerimise nõuded pole täidetud, võidakse üürnikelt isegi ilma jääda korteriomandist, mis seejärel müüakse enampakkumisel. Tunnistame siiski, et selliseid juhtumeid on endiselt harva, ilmselt seetõttu jätkavad omanikud seaduste rikkumist, kartmata tõsiseid tagajärgi..
Eriti naeruväärsed näevad välja ajalooliste hoonete ebaseaduslikult laiendatud või ehitatud rõdud. Rõhutame veelkord – rõdu laiendamine enam kui 30 sentimeetri võrra on ümberehitus! Vajab kokkulepet arhitektuuribürooga, STI, naabrite kirjaliku loa saamiseks.
Igal juhul tuleb pikendus legaliseerida, kui otsustate näiteks oma vara müüa. Või pärandvara uuesti registreerida. Seetõttu ärge järgige korteriomanike näidet, mille oleme fotodel näidanud! Tehke kõike vastavalt seadusele, ärge riskige maja seisukorra, suhetega naabritega ja muredega kohalike omavalitsustega.
Kas neid fotosid vaadates on need rõdude lõpmatud laiendamised tõesti reaalsed või on naabrid lihtsalt isekad?
Kas keegi võiks selgitada, mida tähendab “rõdu ebamaine laiendamine”? Kas see on midagi ebatavalist või kaunilt tehiskaunistatud rõdu? Samuti, millised on isekate naabrite tähiseks olevad fotod? Oleks huvitav teada, kuidas need kaks asja omavahel seotud on.