Kuidas osta õiget maja või kuidas mitte sattuda keppide vahele

Oma finantsolukorra analüüsimine aitab teid tulevikus

Oma finantsolukorra korrastamine võib võtta aega ja vaeva. Aga see on seda väärt. Saate teada, kui saate endale ja oma perele anda kodu, millest olete alati unistanud.

…mõtle hüpoteegi võtmise peale

 Mõelge hüpoteeklaenudele, eriti kui ostate kinnisvara esmaturul. Neid laene on mitut liiki, mis kõik väärivad võrdselt teie tähelepanu. Siin on põhitüübid:

• Fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenud. Te teate, milline on teie igakuise makse määr tagasimakse kestuse jooksul, sõltumata finantssektori kõikumistest.
• Muutuva intressimääraga hüpoteegid. Seda tüüpi laen on vähem turvaline kui eelmine.. Teie laenu intressimäär sõltub turust ja kõigub teatud ajavahemike järel
• Valitsuse laen. Neid laene annavad eraõiguslikud laenuandjad, kuid neid kindlustab valitsus. On olemas selline asi nagu föderaalse elamumajandusameti laen. Federal Housing Administration aitab madala ja keskmise sissetulekuga peresid madala sissemakse ja paindlike tingimustega.
• Veteranide administratsiooni poolt tagatud hüpoteegid. Tegemist on föderaalse eluasemeameti pakutava hüpoteegi liigiga, mida haldab veteranide administratsioon. Saadaval veteranidele, tegevväelastele ja nende perekondadele.

Laenutüübi valimisel valige hüpoteeklaen, mille tingimused teile sobivad. Näiteks on laen 30 aastaks, kuid üldiselt on need vahemikus 10 kuni 40 aastat, nii et see on teie valik. Mida pikem on tähtaeg, seda väiksem on igakuine tagasimakse, kuid lühemate tähtaegade puhul on soodsamad intressimäärad.

Te ei pea muretsema laenu valimise pärast. Kogenud laenutöötaja nõustab teid ja annab teile kogu vajaliku teabe.

Lihtsalt keskenduge sellele, et tutvuda olemasolevate laenuvõimalustega, et saaksite hiljem teha õige otsuse.

…saada eelkinnitus laenu saamiseks

Järgmine samm on anda pangale teavet oma rahalise olukorra kohta ja taotleda laenu eelhinnangut. Pidage meeles, et eelhinnang ei ole pelgalt eelvaade, mis annab teile vaid ettekujutuse sellest, kui palju ja millistel tingimustel te saate laenu võtta. Vastupidi, see annab teile realistliku hinnangu teie finantsolukorrast.

Lõpuks saate kirja, milles teatatakse, et pank kavatseb teie laenu heaks kiita. Nii teate täpselt, mida saate endale lubada.

Samuti on oluline meeles pidada, et eelhinnang näitab teile, kui palju te saate oma finantsolukorrast lähtuvalt laenu võtta. Sellise hinnaga ei ole vaja maja osta. Vastupidi, arvutage kõik välja, et te ei peaks tulevikus vähendama vajalikke kulutusi igakuiste hüpoteegimaksete tõttu.

Palgata kvalifitseeritud kinnisvaramaakler

Maja ostmine on seaduslik tehing. Võtke tööle kinnisvaramaakler – teil on vaja kedagi, kes esindab teie huve läbirääkimiste laua taga?

Professionaalne maakler juhendab teid ostuprotsessi käigus, et saaksite hõlpsasti leida oma ideaalse kinnisvara. Kuid te peate leidma asjatundliku ja usaldusväärse agendi.

Leia ja räägi mõne usaldusväärse kinnisvaramaakleriga. Enne allakirjutamist veenduge, et leiate õige inimese, kes mõistab teie nõudeid ja oskab teid soovitud tulemuseni juhatada.