45 sekundit
See on kõik, mis teil on. See on kogu aeg, mida teil on vaja, et jätta potentsiaalsele ostjale hea mulje. Nende mõne sekundi jooksul teeb inimene esialgse otsuse, ja kui see ei ole millegi tõttu nurjunud, on klient sinu. Nii et veenduge, et teie kodu ja territoorium on korras.
Eristuda rahvamassist
Tehke oma kodu silmapaistvaks. Esimene asi, mida saate teha, on puhastada õueala, kärpida hekke ja põõsaid, lisada lillepeenradele värsket mulda, istutada uusi lilli ja kaunistada veranda pottides olevate dekoratiivsete taimedega.
Võite värvida välisukse, ja miks mitte proovida selle käigus mõnda ootamatut värvi? Siis veenduge, et hoone sisemus on sama kena ja hubane kui väliskülg, kui olete vaeva näinud.
Ületada ostjate pealiskaudsus
Kahjuks on see üks tänapäeva ühiskonna tunnusjooni. Teie valikuvõimaluste hulk on tänapäeval tohutu. See kehtib toodete ostmise kohta poes, sama kehtib ka kinnisvara leidmise kohta. Inimesed on valikuvõimaluste rohkusest rikutud, mistõttu on veelgi olulisem muuta oma kodu klientidele atraktiivsemaks kui teised.
Tehing
Nagu iga ostu puhul, tahab tarbija tunda, et ta on teinud hea tehingu. Hinda ennast ja oma kodu, kuid kui hindad kinnisvara üle, võid jääda liiga kauaks turule ja jääda ilma headest ostjatest. Mida kauem sa ootad, seda vähem on sul võimalus. Nad hakkavad imestama, miks müümine nii kaua aega võtab, ja te võib-olla hakkate kahtlema. Seda tuleb vältida.
Parem on teha väiksemaid järeleandmisi, sest teie lõppeesmärk on müüa oma kodu õnnelikule ostjale ja iseendale!
Keskendumine tarbijale
Enamasti soovivad tänased ostjad uut, puhast ja mugavat kodu või sellist, mis näeb välja nagu uus. Neile meeldib näha roostevabast terasest seadmeid, puitpõrandaid, stukklaudu – kõike seda, mis lisab majale võlu. Kui teil on selleks võimalus, andke neile see. Näiteks eemaldage vaipkate põrandakattelt, kui selle all on puitpõrand.
Võib-olla tasuks veidi vaeva näha, et seda veidi korrastada. Kuid kui teie lagi ei ole kaunistatud peen stukkseppudega, ei tohiks te oma raha selle peale raisata. Ei tea, kas sa saad selle tagasi, kui sa seda müüd. Vaadake oma koht ja ümbrus põhjalikult üle ja vaadake, mida saate teha, et pakkuda potentsiaalsetele klientidele seda, mida nad otsivad, ilma et kulutaksite terve varanduse.
Leia hea kinnisvaramaakler
Tegelikult on see ilmselt esimene asi, mida te peaksite tegema! Ta on teie silmad ja kõrvad, teie turundaja ja müügimees. See vabastab teid ostjate jaoks valmisolekuga kaasnevast vaevast!
Soovime tänada Simon Fitzpatricki Simon Fitzpatrick Exceptional Properties’ist, et ta jagas meiega oma nõuandeid, kogemusi ja mõtteid.
Millised on mõned nõuanded, kuidas saaksin oma kodu müügiprotsessi kiirendada?