Maja ülevaatus ja ülevaatus termopildiga ehituse ostmisel või kontrollimisel

Kodune termilise kaitse aste pole enam ammu enam kummituslik tunnus. Kaasaegsed tehnilised vahendid võimaldavad teil suure täpsusega kontrollida iga hoone soojusisolatsiooni kvaliteeti ja tuvastada probleemsed alad. Me räägime termopildistamisest, mida arutatakse tänases ülevaates..

Kontroll termopildiga: kuidas see töötab ja milleks see on mõeldud

Kaasaegsetes kodudes lekib suurem osa soojusest kiirguse kaudu. Kuumus seinte sisepinnalt kandub temperatuurisildade kaudu välisküljele, kust see hajub väliskeskkonda. See kuumus on inimsilmale nähtamatu ega võimalda kontaktmõõtmismeetoditega hästi kokku puutuda, kuid spetsiaalse digitaaltehnoloogia abil saate selgelt näha, kuidas see levib mööda ümbritsevaid struktuure.

Kontaktivaba temperatuuri mõõtmiseks on kahte tüüpi seadmeid:

1. Püromeetrid võimaldavad mõõta temperatuuri konkreetses punktis teatud vahemaa tagant. Nende seadmete suhteline odavus teeb nende kasutamise kõigile huvilistele kättesaadavaks, kuid püromeetrilisi mõõtmisi ei saa nimetada termilise kaitse tõhususe objektiivse hindamise meetodiks. Mõõtmised nende abiga viiakse läbi kõige ettearvatavamates kohtades, andmata üldist visuaalset pilti..

2. Termokaamerad. Nende ekraanil kuvatakse reaalpildil olev termiline histogramm. See termopildistamise meetod võimaldab teil tuvastada probleemseid alasid lennult ja tänu sisseehitatud püromeetrile suudab see suure täpsusega mõõta konkreetse piirkonna temperatuuri..

Soojusjälgede põhjal on lihtne aru saada, millistes hoone piirkondades ümbritseb soojusülekanne kõige intensiivsemalt ja kus on vaja täiendavat isolatsiooni. Samal ajal saab termopildistamise abil hõlpsasti kindlaks teha nii termilised sillad kui ka fistulid, mille kaudu soojus õhu konvektsiooni teel kandub, ja homogeensed alad, kus isolatsioon on erinevatel põhjustel oma omadused kaotanud.

Hoiatus!Mobiilseadmete sisseehitatud termokaamerad ja nende jaoks mõeldud spetsiaalsed lisaseadmed ei sobi termopildistamiseks. Parimal juhul võivad nad anda moonutatud pildi ja hinnata soojusvoo intensiivsust üldiselt. Termokaitsehaavatavusi saab otsida ainult sisseehitatud püromeetriga termopiltide abil.

Millal on vajalik termopildistamine?

Venemaal pole professionaalsete seadmete omanikke palju ja neid, kes teavad, kuidas neid õigesti kasutada ja koostavad eksperdiarvamuse, on veelgi vähem. Seetõttu on maja keeruka termilise pildiuuringu maksumus üsna kõrge: 3-5 tuhat rubla 100 m kohta². Vaid vähesed saavad selliseid kulusid endale lubada lihtsalt kapriisist tulenevalt, enamasti on selliseks uurimiseks konkreetne põhjus:

• Maamaja ostmine. Termopildistamine võimaldab teil hinnata soojuskaitse üldist kvaliteeti ja prognoosida tulevasi küttekulusid. See on eriti oluline sekundaarse kodu või maja ostmisel kahtlase mainega arendajalt: 90% juhtudest on ehitusprojektis näidatud energiatõhusus ülehinnatud.
• Hoonete vastuvõtukontroll. Seda ei tehta mitte ainult äri- ja munitsipaalkinnisvara objektidel, vaid ka eramute puhul, mille ehituslepingus on näidatud konkreetsed lõppomadused. See on termilise pildistamise jaoks üsna haruldane vabandus ainult sel põhjusel, et arendajad ei täpsusta, milliseid omadusi nende looming pärast objekti kasutuselevõttu omandab..
• Kui küttekulud on palju kõrgemad kui seda tüüpi maja tüüpilised. Sellistel juhtudel viiakse üldine uuring läbi ilma aruannet koostamata, et leida kõige haavatavamad kehakaitsealad..
• Kui kavatsete maja soojustada, võimaldab soojusülevaatuse uuring teha teile kandvate seinte ja katuste soojusjuhtivuse tegelikke näitajaid, et minimeerida soojusisolatsiooni kulusid.
• Perioodiline (üks kord iga 7-10 aasta järel) maja ülevaatus termopildiga võimaldab teil kindlaks teha, kas soojuskaitse vajab remonti või revideerimist. Sarnast eksamit tehakse ka karkassmajade puhul, kus mineraalvill kahaneb, või palkmajade puhul, mis vajavad perioodilist tihendamist..

Lisaks ei pea termopildistamine olema täielik. Sõltuvalt eesmärkidest võib ekspertorganisatsioon anda ülevaate üksikute tsoonide kohta: katus, põrand, seinad, avad ja ristmikud. Järelduse võib esitada lühiaruandena, milles tuuakse välja probleemsed piirkonnad, või täielik soojusjuhtivuse kaart koos üksikasjaliku termogrammiga ja piirkonnaga, kus registreeritakse teatavad temperatuurivahemikud..

Välised eksamieeskirjad

Termokaamera on diferentsiaal tüüpi seade, see määrab kindlaks kõik vaadeldava piirkonna temperatuuri gradiendid ja võrdleb neid omavahel. Näitude täpsus ja objektiivsus sõltub sellest, kui täielik on kõigi võimalike temperatuuride vahemik konkreetsel võttehetkel. Seetõttu on termopildistamise peamine reegel, et see peaks katma kogu uuritava seina pinna, äärmisel juhul võib selle jagada kaheks või kolmeks ristitud piiridega tsooniks..

See nõue sunnib teid pildistama piisavalt pika vahemaa tagant või kasutama spetsiaalseid laia vaatenurgaga kaameraid, mis on mitu korda kallimad kui tavalised kaamerad. Lisaks on registreerimisviga suure vahemaa tagant ja oluliste nurkade korral väga suur. Seetõttu võtab kogenud ekspert kõigepealt üldise vaatluse, registreerides globaalse termogrammi ja seejärel kontrollib üksikuid alasid, positsioneerides seadme nii, et selle andmed oleksid kooskõlas eelmises etapis tehtud näitudega..

Termopildistamist on mõttetu teha, kui temperatuuri erinevus ruumis ja väljaspool seda on alla 25 ° C. See tähendab, et peate planeerima uuringu perioodiks, kui välisõhu temperatuur on umbes -10 … 15 ° С, kuid lumi pole veel sadanud, või tõsta ruumi sisemist temperatuuri kunstlikult, näiteks kasutades soojapüstolit 2-3 tundi. Samuti tuleb välistada välisseinte tuule poolt jahutamise ja päikese käes kuumutamise tegur.

Filmimine toimub ruumide seest

Seinte sisemuse uurimine annab sama suure pildi kui hoone väliskülje pildistamine. Probleemsed alad ja suured külmasillad on samuti selgelt nähtavad, kuid põhjaliku termopildiuuringu abil tuleb teha mõlemad fotograafiatüübid.

Esiteks võimaldab see meetod hinnata soojusülekande intensiivsust mitte ainult pinna pinna kaudu, vaid ka soojuse jaotust seina paksuses. See annab täieliku pildi soojusisolatsiooni korrektsest toimimisest ja selle nihketasandi valiku õigsusest..

Teiseks, ainult sisevaatlusel avastatakse defektsed külmasillad, näiteks kinnituskohad, mille soojus hajub välisvööndis, samas kui külmad kohad on seestpoolt selgelt nähtavad. Samamoodi näitab termopildur vigu nõlvade isolatsioonis..

Kasulik võimalus on tuvastada elektrivõrgu haavatavad alad, kus täheldatakse kaabli ja ühenduste kuumutamist, samuti viimistluse alla peidetud torude soojusisolatsiooni rikkumist..

Kuid ka sisemisel soojusuuringul on omad probleemid. Esiteks ei võimalda ruumide mõõtmed sageli katta kogu seina tervikuna, mistõttu on ekspert sunnitud keskenduma välise uurimise käigus saadud pildile. Teiseks, kuna seinte vastas seisev mööbel on võimatu saada objektiivset hinnangut mõnele alale, see mõjutab ka välifotograafia tulemusi. Seetõttu tuleb enne läbivaatust mööbel ja statsionaarsed seadmed seintest eemale viia vähemalt 1 m kaugusele, mis on piisav termilise režiimi tasakaalustamiseks. Reeglina võtab see vähemalt ühe päeva..

Omadused ja lõksud

Soojuskontroll on vaid osa ja vahend ülemaailmsest ekspertiisist, mida nimetatakse hoonete soojusauditiks. Klassikaline näide on termilise infiltratsiooni kontrollimine õhuuksega. Termokaamera toimib abivahendina, mis võimaldab tuvastada kahjustatud aurutõkkega piirkondi, mis on eriti kriitiline karkassmajade puhul.

Termopildistamise kvaliteet sõltub paljudest teguritest, mis võivad tulemuste osas põhjustada väga tõsise vea. Näiteks saab katuse termilise vaatluse läbi viia ainult lendava drooni abil: maapinnast on võimatu anda fookustelje aktsepteeritavat nurka uuritava pinna suhtes..

Teine levinud viga on katse hinnata ebaseaduslike relvastatud rühmitustega ümbritsetud hooneid termopildiga. Väline välisvooder on kuumusekiirte suhtes vastupidav ja isegi kui soojusisolatsioonis on tühimikke, on kuumutuskohad nähtavad ainult katuse räästa piirkonnas, kust väljub soe õhk. See koht on juba üsna ilmne termiline sild..

Parim on termopildistamine läbi viia ehitusetapis, kui kast on kokku pandud ja termokaitsevöö koos kõigi kaitsetõketega on lõpule viidud. Sel juhul saab avasid ajutiselt sulgeda polüetüleeniga ja hoone intensiivselt soojendada seestpoolt, kui ilmastikuolud ei vasta temperatuuride erinevuste nõuetele.

Kui me räägime kasutatavate hoonete kontrollimisest, peate fassaadikatte osaliselt lahti võtma või kontrollima ülemäärase siserõhuga, kui sissetungimisvool on kardinate materjali soojendamiseks piisavalt tugev. Termopildistamise endoskoobid võivad olla probleemile veel üks lahendus, kuid need suudavad tuvastada ainult kohalikud probleemid, andmata hoone energiatõhususele üldist hinnangut..