Eluase suurtele peredele

Suurperede eluasemeprobleemide lahendamiseks eraldatud eelarvevahendite summa muutub iga aastaga väiksemaks. Paljudes piirkondades on registreerimine juba lõpetatud. Kuidas mitte jääda oma tulevase korteri ukse taha, kui teil on kolm või enam alaealist last.

Suurperede õigused eluasemekvaliteedi parandamiseks

Elamukoodeks ja ka piirkondlikud õigusaktid määratlevad selliste perede õigused kvaliteetsetele elamistingimustele. Need õigused hõlmavad eelkõige:

1. Õigus eluaseme saamiseks ühiskondliku üürilepingu alusel. Selle õiguse omanike hulka kuuluvad need suured pered, kus iga liikme sissetulekud on alla toimetulekupiiri ja kes vajavad eluaset..
2. Abikõlblikkus eluaseme parendamise toetuste saamiseks. Sel juhul on toetused riigi või piirkonna eelarvest eraldatud vahendid suurtele peredele ostetud eluruumi kulude osaliseks või täielikuks tasumiseks. Te peaksite teadma, et seda õigust kasutanud perekond ei saa tulevikus sotsiaalkorterit kasutada..
3. Õigus omandada krunt maatüki vormis elamuehituseks. Maatüki pindala määratakse kindlaks piirkondlike standarditega ja antakse tasuta omandisse. Mitmes õppeaines lubavad õigusaktid kasutada ka eraldisi isikliku abifarmi pidamiseks. Krunt antakse välja selle valla piires, kus perekond on registreeritud.

Esitatud õiguste kasutamiseks peab taotleja tegema palju pingutusi kohustusliku dokumendipaketi kogumisel ning olema kannatlik: eluasemejärjekord venib rohkem kui üheks aastaks.

Riigi roll suurtele peredele eluaseme pakkumisel

Kahjuks on suurte perede hüpoteegihüvitiste föderaalne seadus alles eelnõu väljatöötamise etapis. Valitsus ei saa endale lubada uue märkimisväärse eelarvekulude avamist ning meie riigi kujunev majandusolukord seab selle seaduse vastuvõtmise lähitulevikus kahtluse alla..

Praegu rakendab riik edukalt ainult riiklikku projekti „Vene Föderatsiooni kodanike mugav ja taskukohane eluase”. Tõepoolest, selles projektis saavad osaleda ainult suured pered, kes on seisnud oma elutingimuste parandamise eest enne 03.01.2005. Selle peamine olemus – sooduslaen – põhineb laenu taotlemisel järgmiste privileegide saamisel:

1. Hüvitised puudustkannatavatele peredele elutingimuste parandamiseks. Kui suur pere on eluaseme ostmise järjekorras ja üürib korterit või maja, on riigilt hüvitis 50% piirkonna keskmisest üürist.
2. Toetused. Riik tasub iseseisvalt 1/3 omandatud eluaseme maksumusest, esitades ostjale määratud summa eest tõendi. Muidugi on eluasemekulud piiratud ja sõltuvad pereliikmete arvust, standarditest inimese elamispinna ruutmeetrite arvu kohta ja keskmistest 1 m² eluase igas piirkonnas.
3. Pikaajaline järelmaksukava. Antud hüpoteeklaenul on paindlikud sissemakse, laenu tähtaja ja madalama intressimäära tingimused.
4. Boonus lapse sündi. Järgmise beebi ilmumisel eeldab riik 18% eluasemekulude maksmist, mis koosneb hüpoteekist.
5. Emakapital. Selle abiga on lubatud tasuda osa ostetud eluaseme maksumusest.

Õnneks ei piirdu see programm ainult paljulapseliste perede abistamisega. Paljudel Vene Föderatsiooni piirkondadel on oma projektid ja määrused, mille eesmärk on selliste perede elukvaliteedi parandamine.

Piirkondlikud programmid, mis aitavad suurtel peredel parandada oma elutingimusi

Piirkondlikul tasandil suurte perede toetamiseks mõeldud projektide elluviimisel puudub ühtne põhimõte. Iga üksuse valitsus otsustab, kui palju vahendeid neil eesmärkidel eraldatakse. Reeglina, mida rikkam piirkond, seda ulatuslikumad ja mitmekesisemad sotsiaaltoetuste programmid on. Kuid isegi sellel tasemel on investeerimisprogrammid laialdaselt vähenenud. Viimase paari aasta jooksul on mitu piirkonda juba keeldunud suurte perede järjekorda seadmisest..

Suurperede elamistingimuste parandamiseks mõeldud olemasolevate projektide täpsustamiseks pöörduge kohaliku omavalitsuse poole. Eelistatakse alati vaeseid peresid, kelle keskmine sissetulek iga pereliikme kohta on väiksem kui toimetulekupiir. Subsiidiumide ja toetuste andmise kord on kõikjal praktiliselt sama. See hõlmab dokumentide paketi kogumist ja esitamist kohalikule eluasemeosakonnale, dokumentide töötlemist ja otsustamist, kas registreerida või keelduda (tavaliselt kuu jooksul), seejärel oodates oma kordi toetuste saamiseks. Enamikus piirkondades antakse ühekordseid makseid tõendite vormis, mida saab kulutada ainult eluaseme ostmiseks või selle ehitamiseks.

Toetuse saamiseks moodustatud standarddokumentide pakett on järgmine:

• taotleja pass;
• elamistunnistus;
• abielu- ja laste sünnitunnistused;
• suure pere tunnistus;
• Regpalata ja STI tõend pereliikmete vara puudumise või olemasolu kohta;
• madala sissetulekuga perekonnaseisu dokument.

Hüpoteeklaenude agentuurid ja spetsiaalsed pankade laenuprogrammid

Kõigil riiklikel ja piirkondlikel sotsiaalprogrammidel on üks oluline puudus: enamasti peab tarbija tulemust ootama aastaid. On aegu, kus selline ooteaeg osutub vastuvõetamatuks. Sellises olukorras on hüpoteeklaenude piirkondliku agentuuri (AHML) kaudu võimalus saada hüpoteekimisel elamispinda. Sellise asutuse tööpõhimõte põhineb asjaolul, et tal on leping mitme partnerpangaga, kust ta ostab välja teatava summa krediidivõlasid. Need annavad laenuvõtjale omakorda hüpoteegi vastavalt AHML-i standarditele. Intressimäär on sel juhul väga atraktiivne: alates 9,9% aastas. Siin on ka suurtele peredele privileegid:

• osa sissemaksest saab tasaarveldada emakapitaliga;
• kui ostetava eluaseme maksumus ei ületa antud piirkonnas kindlaksmääratud tavahinda, vähendatakse seda määra veel 0,5%.