Enne ehituse või renoveerimise alustamist küsitakse töövõtjalt küsimusi

Ehitaja valimine, kes ehitab maja või renoveerib korteri, on vastutustundlik ülesanne. Ja see ei puuduta ainult petturitega silmitsi seismise ohtu, vaid ka vajadust usaldada oma remont ja ehitamine professionaalile. Meie näpunäidete sait ütleb teile, milliseid küsimusi töövõtjalt küsida.

Mis on sinukrahvigauk töö?

Väga oluline küsimus. Määrake täpselt ehituse või renoveerimise alguskuupäev, iga tööetapi ajastus ja lõpetamise kuupäev. Töövõtja peaks teile ütlema, millal tema töötajad iga päev töökohta tulevad, mis kell nad lõpetavad, kas neil on puhkepäevi. Suuremahulist ümberehitust või ehitust on ilma ajakavata võimatu alustada, see tuleb enne projekti alustamist kokku leppida. Lisaks vajab omanik ise materjalide õigeaegseks ostmiseks või kohaletoimetamiseks lihtsalt ajakava. Näiteks lepiti kokku, et plaatide paigaldamine algab nädal pärast renoveerimise algust. Selleks ajaks peab omanik tagama selle jaoks plaatide ja liimi kättesaadavuse..

Kes viibib iga päev tööplatsil

Keda töövõtja meelitab? Tõenäoliselt räägite isiklikult ainult peatoimetaja, juhi, töömehega. Kuid kindlasti leidub ka teisi töötajaid, meistrid. Näiteks plaatide valmistaja, elektrik, meistrid. Kui palju inimesi ehituse või renoveerimisega seotud on? Kas on vaja kutsuda teisi spetsialiste või meeskond saab kõigega ise hakkama? Kui tegemist on korteri renoveerimisega, kus omanikud veel ei ela või on kapitaalremondi ajal välja kolinud, on oluline täpselt teada saada, kes ukse avab ja sulgeb..

kuidas renoveerimise käigus majja jäänud asjad on kaitstud

Kui remont toimub näiteks ainult köögis või vannitoas, toimub ümberehitamine ruumide kaupa, on väga oluline arutada töövõtjaga majja jäänud asjade kaitsmise küsimust. Hoolige kattematerjalide eest eelnevalt, paluge neil näiteks külmkappi ja pesumasinat hoolikalt liigutada. Peida kõik väärtuslik isiklikult või pigem vii remonditööde kohalt välja. Küsige, kuidas ehitaja kaitseb renoveerimisala ülejäänud kodust. Tuletame meelde, et portaal kirjutas, kuidas kaitsta juba viimistletud viimistlust remonditööde ajal.

Minekas töövõtja sõlmib ametliku lepingu

Erameeskonnad allkirjastavad klientidega dokumente harva. Ehitusettevõtted on lihtsalt kohustatud seda tegema. Valik on teie, kui olete kindel, et töövõtjal on suurepärased soovitused ja võite alustada koostööd ka ilma lepinguta – olgu siis nii. Kuid suuri projekte, näiteks suvila ehitamine, on siiski parem ellu viia ainult allkirjastades kõik vajalikud paberid töövõtjaga.

Kuidas sae kontrolli protsessi

Jah, ilma omaniku isikliku kontrollita ei tohiks remonti ja ehitust jätta. Kui te ei saa iga päev ehitusplatsile sõita, korraldage regulaarsed kõned. Tööpäev on läbi – laske töövõtjal tehtud tööst aru anda, saatke Messengeri foto. Nii et jääte palju rahulikumaks. Tööplatsile jõudes leppige eelnevalt kokku ja küsige täielikku aruannet.

Mis minusaab töö ajakava nihutada?

Samuti on parem rääkida võimalikest probleemidest ette. Jah, koostasite ajakava, kuid suure tõenäosusega peate seda tööprotsessis selles muutma. Näiteks kui selgub, et põranda all olevad palgid pole edasiseks kasutamiseks kõlblikud ja vajavad väljavahetamist. See on lisatöö. Tutvuge töövõtjaga kõigi vajalike tööde loeteluga, arutage kõige probleemsemaid punkte, mis võivad ajakava mõjutada.

Kes hakkabdVastutab ehitus- ja viimistlusmaterjalide ostmise eest

On selge, et suurema osa materjalidest ostate kaunistamiseks ja ehitamiseks ette. Ja kui selgub, et töö ajal polnud piisavalt, näiteks kips- või tsemendikotti, siis kes saab neid kiiresti osta, et töö ei lõpeks? Kas peate kiiresti minema supermarketisse või lahendab töövõtja probleemi ise, ilma et see teid häiriks, ja kas annate raha hiljem? Leppige kokku selliste nüanssidega, mis tunduvad ainult väikesed asjad.

Millalja omanik peab kindlasti objektil olema

Näiteks lõpetatud töö elektrikuga. Ja peate kontrollima, kas kõik töötab, kõikjal on valgust, pistikupesad on seal, kus plaanitud. Seda peab omanik tegema isiklikult. Või alustab plaatimistööd ja soovib selgitada, kus paneel täpselt asub – vannitoa kohal või pesumasina kohal. Olulised probleemid tuleb lahendada kohapeal, nii et klient peaks teadma, millal tema kohalolek on vajalik.

Kes umbestoonid prügi kogumiseks ja pärast remonti puhastamiseks

Kas töövõtjal on oma ehitusjäätmete kõrvaldamise sõiduk või tuleb see täiendavalt rentida? Kas töötajad viivad prügi ise välja või vajavad nad kolijaid? Kes koristab maja pärast tööde lõpetamist, vähemalt plaadid ja põrand puhtaks pühkida? On selge, et siis toovad omanikud ise täiusliku puhtuse, kuid lihtne puhastamine on üks ja hoopis teine ​​asi – prahi kogumine, pahtli tõttu tekkivad plekid ja värvipritsmed. Arutage seda punkti enne remondi algust, et hiljem ei tekiks küsimusi.

Milliseid dokumente saate pärast remondi lõppu ja ehitusplatsid

Küsige kindlasti juhtmestiku paigutust, mis oli seintesse peidetud. Varem või hiljem on seda vaja. Veetorude ja muude kommunikatsioonide paigutus ja ühendamine ei häiri. Kas allkirjastate tehtud töö vastuvõtutõendi? Tõsised ja vastutustundlikud töövõtjad annavad sageli juhiseid põrandate ja tööpindade hooldamiseks ning enne seadmete paigaldamist ja värvimist fotode töötlemata viimistlusega..

Ärge unustage vajadust esinejaga kõik olulised punktid läbi arutada. Ehitamine ja renoveerimine on kulukas ülesanne, palju sõltub töövõtja oskustest ja vastutusest. Planeerige, arutage ja veenduge, et projekti rakendatakse kiiresti ja edukalt.