Kuidas erastada korterit

Kui otsustate ise korteri erastada, toimitakse järgmiselt:

1. STI (tehnilise inventuuri büroo) külastus, põrandaplaani ja selgituse saamine. Lisaks vajate siduva tariifiinformatsiooni kinnitatud nende dokumentide koopiaid.

2. Külastage EIRTS-i (ühtne teabe- ja arvelduskeskus).

EIRTS raamatupidamisosakonnas peate saama:

• algne käendus või ühiskondlik leping;
• rahaline ja isiklik konto;
• elutingimuste tõendamise tõend (kommunaalkorterite tubade jaoks);
• maja kasutuselevõtu kuupäeva tõend.

Passikontoris saate arhiivitunnistuse majaraamatust ja kõigi korteris (toas) registreeritud kodanike passide asendamise tõendi.
Kui erastamise osalised registreerusid korteris pärast 1991. aasta septembrit, on vaja väljavõtteid majaraamatutest kõigist eelmistest elukohtadest.

Kui keegi elamispinnale registreerunud isikutest on juba erastamises osalenud, vajate omanditõendi notariaalselt kinnitatud ärakirja või muid dokumente, mis sisaldavad teavet tõendi ja võõrandamislepingu kohta (müügi- ja ostuleping, vahetus, annetus jne).

Kui keegi, kes oli registreeritud 1991. aasta septembri seisuga, ei elanud Moskvas, on vaja STI tõendit selle kohta, et see kodanik ei osalenud erastamises + väljavõte majaraamatust.

3.Lõigetes 1 ja 2 kogutud dokumentidega läheme erastamisosakonda elukohas või Moszhilregistratsiya linnas. Varem kogutud dokumentidele tuleb lisada erastamisest osavõtjate passide originaalid ja valguskoopiad.

Dokumendid: eluaseme erastamine

Olenemata sellest, kas erastate üksi elamu või võtate meiega ühendust, vajate järgmisi dokumente:

• kõigi erastatud piirkonnas registreeritud kodanike, sealhulgas alla 14-aastaste laste passide koopiad (vajalik on esimene fotoga levitamine ja registreerimine);
• erastatud piirkonnas registreeritud alaealiste (alla 18-aastaste) sünnitunnistuste koopiad;
• erastatud piirkonnas registreeritud kodanike surmatunnistuste koopiad;
• perekonnanime, nime, ettevõtte muutumist kinnitavate dokumentide koopiad;
• erastamises osalemist kinnitavate dokumentide notariaalselt tõestatud koopiad, kui keegi pereliikmetest kasutas erastamisõigust (võõrandamise leping, eluruumi omandiõiguse tunnistus või õiguse registreerimistunnistus või hilisem ostu-müügileping, milles on link erastamisdokumentide juurde);
• elukoha muutuse korral septembrist 1991 praeguseni teistest Venemaa piirkondadest on vaja esitada väljavõte majaraamatust kõigist elukohtadest;
• erastamises mitteosalemise tõend (kodanikele, kes saabusid Moskvast teistest Venemaa piirkondadest):
  – STI-st, kui nad olid registreeritud elukohas Vene Föderatsiooni piirkonnas septembrist 1991 kuni detsembrini 1997;
  – föderaalse registreerimisteenistuse büroost (endine justiitsinstitutsioon) elukohapiirkonnas alates jaanuarist 1998 kuni Moskvasse lahkumiseni;
  – korteri kohta käepärast olevate dokumentide originaalid (tellimus, vahetuskorraldus, eluruumi pass, sotsiaalleping, tellimuse väljavõte);
  – täiskasvanud pereliikme notariaalne keeldumine (erastamises osalemise soovimatuse korral). Loobumine tuleb teha kõigi eluruumi erastamises osalevate isikute kasuks;
• notariaalselt tõestatud volikiri teie huvide esindamiseks meie ettevõtte töötaja poolt (koostatud pärast teenuslepingu allkirjastamist).

Mõnel juhul võidakse elamute erastamiseks nõuda täiendavaid dokumente.